Stel een vraag over deze woning
Uitstekende gelegenheid om een ruime commerciële eenheid te verwerven op straatniveau in een drukke en zeer zichtbaar gebied net achter de jachthaven.
Omringd door gevestigde bedrijven, waaronder een grote fitnessruimte, restaurants, een kapperswinkel en verschillende grote hotels, de locatie profiteert van constante voetverkeer gedurende het jaar, waardoor het ideaal voor een breed scala aan commerciële activiteiten.
Het pand biedt 46.04 m2 binnenruimte plus een terras, wat een grote flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsconcepten.
Ideaal voor
Kapper
Schoonheid of esthetische kliniek
Kantoor of agentschap
Café of afhaalmaaltijden
Detailhandel
Investeringsdetails
Prijs (grote eenheid): €179,000
Geraamde huurinkomsten: € 1.600 + BTW / maand
Jaarlijks inkomen: €19.200
- Geraamde brutoopbrengst: ca. 10,7%
- Extra mogelijkheden
De aangrenzende commerciële eenheid is ook beschikbaar, met:
25.33 m2 binnenruimte plus terras
Prijs: € 109.000
Geraamde huurinkomsten: € 1100 + BTW / maand
- Gecombineerde investeringsoptie
Beide eenheden kunnen samen worden gekocht:
Totaalbedrag: € 249.000 (minder dan € 299.000)
Totaal jaarinkomen: 32.400 EUR
- Geraamde brutoopbrengst: ca. 13%
Een zeldzame kans om een flexibele, krachtige commerciële investering in een uitstekende jachthaven aan de Costa del Sol, met een sterke huurvraag en uitstekende langetermijnpotentieel veilig te stellen.
eigendomseigenschappen
- 0 slaapkamers
- 0 badkamers
- 46m² Bouwgrootte
- South orientation
- 20 m² terrace
- Amenities near
- Transport near
- Private terrace
- Street view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Partial sea views
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Similar Properties
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.