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Die Ruinen befinden sich in einer ruhigen Umgebung in einem kleinen Weiler, 20 Minuten Fahrt auf einer kurvenreichen Straße vom Dorf Bédar entfernt. Dies ist der perfekte Rückzugsort für alle, die "dem Alltag entfliehen" wollen. Direkt vom Weiler aus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Schöne Landschaft rundherum und aufgrund der Höhe des Grundstücks auf 600 Metern über dem Meeresspiegel gibt es einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße von Bédar aus zu erreichen.
Der Verkauf umfasst zwei Immobilien mit separaten Eigentumsurkunden:
- Casita 1 hat eine Ruine von 2 Etagen mit einer bebauten Fläche von 210m2 (Erdgeschoss 105m2 und ersten Stock 105m2). Das Grundstück ist 448m2 mit drei Terrassen, von denen 105m2 durch das Gebäude besetzt ist.
- Casita 2 hat eine einstöckige Ruine von 84m2 auf einem Grundstück von 210m2.
Die Grundstücke liegen nebeneinander und werden zusammen verkauft.
Dies wäre ein spannendes Projekt für jeden, der sich ein neues Haus oder ein Ferienhaus bauen möchte. Es gibt Strom und Wasser.
*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTO PREIS: 92.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 7.360 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 700 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 600 €
GESAMTPREIS: 100.660 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.
Standort
Die genaue Lage der Immobilie ist auf der Google-Karte mit einer Stecknadel markiert.
Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 1 Stunde und 25 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 45 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und 20 Minuten und der Flughafen Malaga 3 Stunden.
Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Desert Springs.
* El Albarico — #ME 2497
* Ruin
* Ruine
* Grundstückfläche 658 m²
* Umbaute Fläche 294 m²
* Wasser Ja
* Strom Ja
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 0 Schlafzimmer
- 0 Badezimmer
- 294m² Baugröße
- 658m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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