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Ref: ME 3153
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Cortijo-Bauernhausruine mit großem rustikalem Grundstück in Los Castaños, Almería, Andalusien
Preis: 82.000 €
Zum Verkauf steht ein traditionelles Cortijo-Bauernhaus, das vollständig renoviert werden muss, zusammen mit einem 45.200 m² großen rustikalen Grundstück in der ruhigen Gegend von Los Castaños, Almería. Das bestehende Gebäude hat eine Fläche von 145 m² auf zwei Ebenen und verfügt noch über sein Dach.
Die Größe des Grundstücks ermöglicht den Bau eines neuen Hauses an beliebiger Stelle innerhalb des Grundstücks, was dies zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle macht, die ein individuelles Anwesen in einer ruhigen ländlichen Umgebung schaffen möchten. Das erhöhte Gelände bietet einen schönen Blick auf die Landschaft und sogar einen entfernten Blick auf das Meer.
Das Grundstück ist nur 20 Autominuten von der Küste entfernt und liegt nahe genug an Los Castaños, um an Strom und Wasser angeschlossen zu werden. Die Anbindung an die Hauptstraße ist günstig und gewährleistet eine gute Verbindung zur Autobahn und zu nahe gelegenen Orten wie Los Gallardos und Turre.
Dies ist eine attraktive Option für diejenigen, die ein Leben auf dem Land suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Strände in Reichweite haben möchten.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Los Castaños — #ME 3153
* Ruin
* Ruine
* Grundstückfläche 4.52 Hektar
* Umbaute Fläche 145 m²
* Wasser Nicht
* Strom Nicht
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Preis: 82.000 €
Zum Verkauf steht ein traditionelles Cortijo-Bauernhaus, das vollständig renoviert werden muss, zusammen mit einem 45.200 m² großen rustikalen Grundstück in der ruhigen Gegend von Los Castaños, Almería. Das bestehende Gebäude hat eine Fläche von 145 m² auf zwei Ebenen und verfügt noch über sein Dach.
Die Größe des Grundstücks ermöglicht den Bau eines neuen Hauses an beliebiger Stelle innerhalb des Grundstücks, was dies zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle macht, die ein individuelles Anwesen in einer ruhigen ländlichen Umgebung schaffen möchten. Das erhöhte Gelände bietet einen schönen Blick auf die Landschaft und sogar einen entfernten Blick auf das Meer.
Das Grundstück ist nur 20 Autominuten von der Küste entfernt und liegt nahe genug an Los Castaños, um an Strom und Wasser angeschlossen zu werden. Die Anbindung an die Hauptstraße ist günstig und gewährleistet eine gute Verbindung zur Autobahn und zu nahe gelegenen Orten wie Los Gallardos und Turre.
Dies ist eine attraktive Option für diejenigen, die ein Leben auf dem Land suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Strände in Reichweite haben möchten.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Los Castaños — #ME 3153
* Ruin
* Ruine
* Grundstückfläche 4.52 Hektar
* Umbaute Fläche 145 m²
* Wasser Nicht
* Strom Nicht
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 0 Schlafzimmer
- 0 Badezimmer
- 145m² Baugröße
- 45.200m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
5.200€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
73.800€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
82.000€
Übertragungssteuer 8%
6.560€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
82.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.