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Ref: ME 3136
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Reihenhaus zum Verkauf mit Garage, Solarium und außerstädtischem Grundstück in Cuevas del Almanzora, Almeria – €190,000
Geräumiges Stadthaus mit einer bebauten Gesamtfläche von 208 m² sowie einem zusätzlichen 108 m² großen Stadtgrundstück in der Calle Arenas in Cuevas del Almanzora. Das Anwesen bietet mehrere Ebenen mit vielseitigen Räumen und großem Potenzial für Erweiterungen oder Außenentwicklungen.
Layout
• Erdgeschoss (104m²): Büro, WC, Garage und Abstellraum.
• Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse und Abstellraum.
• Oberste Etage: Großes Solarium mit zusätzlichem Abstellraum.
Das Anwesen profitiert von zwei Straßenzugängen - einer von der oberen Vorderstraße und einer von der unteren Hinterstraße. Der Eingang von der Hinterstraße führt in das Erdgeschoss, während der Hauptwohnbereich von vorne zugänglich ist.
Das angrenzende Grundstück urbano directo bietet hervorragende Möglichkeiten: Es kann bebaut, zu einem privaten Garten gestaltet oder als zusätzlicher Parkplatz oder Garagenplatz genutzt werden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Abstellraum.
Ort
Diese Unterkunft befindet sich in der historischen Stadt Cuevas del Almanzora und genießt eine günstige Lage in der Nähe einer Schule, des Busbahnhofs und des Supermarkts Mercadona. Cuevas del Almanzora ist eine traditionelle andalusische Stadt, die für ihren lebhaften Wochenmarkt, die charmante Altstadt und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Stadt bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Schulen sowie einen einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Küstengebieten wie Vera Playa und Villaricos. Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenverbindungen
Das Anwesen befindet sich in idealer Lage für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist etwa 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
Die Informationen, die dem Verbraucher in Bezug auf Steuern und Preise zur Verfügung gestellt werden, sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen von Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Casa Antonio — #ME 3136
* Reihenhaus
* Freistehend — Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 216 m²
* Umbaute Fläche 208 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Geräumiges Stadthaus mit einer bebauten Gesamtfläche von 208 m² sowie einem zusätzlichen 108 m² großen Stadtgrundstück in der Calle Arenas in Cuevas del Almanzora. Das Anwesen bietet mehrere Ebenen mit vielseitigen Räumen und großem Potenzial für Erweiterungen oder Außenentwicklungen.
Layout
• Erdgeschoss (104m²): Büro, WC, Garage und Abstellraum.
• Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse und Abstellraum.
• Oberste Etage: Großes Solarium mit zusätzlichem Abstellraum.
Das Anwesen profitiert von zwei Straßenzugängen - einer von der oberen Vorderstraße und einer von der unteren Hinterstraße. Der Eingang von der Hinterstraße führt in das Erdgeschoss, während der Hauptwohnbereich von vorne zugänglich ist.
Das angrenzende Grundstück urbano directo bietet hervorragende Möglichkeiten: Es kann bebaut, zu einem privaten Garten gestaltet oder als zusätzlicher Parkplatz oder Garagenplatz genutzt werden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Abstellraum.
Ort
Diese Unterkunft befindet sich in der historischen Stadt Cuevas del Almanzora und genießt eine günstige Lage in der Nähe einer Schule, des Busbahnhofs und des Supermarkts Mercadona. Cuevas del Almanzora ist eine traditionelle andalusische Stadt, die für ihren lebhaften Wochenmarkt, die charmante Altstadt und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Stadt bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Schulen sowie einen einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Küstengebieten wie Vera Playa und Villaricos. Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenverbindungen
Das Anwesen befindet sich in idealer Lage für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist etwa 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
Die Informationen, die dem Verbraucher in Bezug auf Steuern und Preise zur Verfügung gestellt werden, sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen von Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Casa Antonio — #ME 3136
* Reihenhaus
* Freistehend — Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 216 m²
* Umbaute Fläche 208 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 208m² Baugröße
- 216m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
16.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
171.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
190.000€
Übertragungssteuer 8%
15.200€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
190.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
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