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Ref: ME 3136
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Reihenhaus mit Garage, Solarium und zusätzlichem Grundstück in Cuevas del Almanzora, Almeria – 190.000 €
Geräumiges Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 208 m² sowie einem zusätzlichen 108 m² großen Grundstück in der Calle Arenas in Cuevas del Almanzora. Die Immobilie verfügt über mehrere Ebenen mit vielseitigen Räumen und großem Potenzial für Erweiterungen oder Außenanlagen.
Aufteilung
• Erdgeschoss (104 m²): Büro, WC, Garage und Abstellraum.
• Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrasse und Abstellraum.
• Obergeschoss: Großes Solarium mit zusätzlichem Abstellraum.
Die Immobilie verfügt über zwei Zugänge von der Straße aus – einen von der höher gelegenen Straße an der Vorderseite und einen von der tiefer gelegenen Straße an der Rückseite. Der Eingang von der hinteren Straße führt in das Erdgeschoss, während der Hauptwohnbereich von der Vorderseite aus zugänglich ist.
Das angrenzende Grundstück „urbano directo” bietet hervorragende Möglichkeiten: Es kann bebaut, zu einem privaten Garten gestaltet oder als zusätzlicher Parkplatz oder Garagenplatz genutzt werden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Abstellraum.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Cuevas del Almanzora und genießt eine günstige Lage in der Nähe einer Schule, der Bushaltestelle und des Mercadona-Supermarkts. Cuevas del Almanzora ist eine traditionelle andalusische Stadt, die für ihren lebhaften Wochenmarkt, ihre charmante Altstadt und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Stadt bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Schulen sowie eine gute Anbindung an die nahe gelegenen Küstengebiete wie Vera Playa und Villaricos. Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Casa Antonio — #ME 3136
* Reihenhaus
* Freistehend — Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 216 m²
* Umbaute Fläche 208 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Geräumiges Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 208 m² sowie einem zusätzlichen 108 m² großen Grundstück in der Calle Arenas in Cuevas del Almanzora. Die Immobilie verfügt über mehrere Ebenen mit vielseitigen Räumen und großem Potenzial für Erweiterungen oder Außenanlagen.
Aufteilung
• Erdgeschoss (104 m²): Büro, WC, Garage und Abstellraum.
• Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrasse und Abstellraum.
• Obergeschoss: Großes Solarium mit zusätzlichem Abstellraum.
Die Immobilie verfügt über zwei Zugänge von der Straße aus – einen von der höher gelegenen Straße an der Vorderseite und einen von der tiefer gelegenen Straße an der Rückseite. Der Eingang von der hinteren Straße führt in das Erdgeschoss, während der Hauptwohnbereich von der Vorderseite aus zugänglich ist.
Das angrenzende Grundstück „urbano directo” bietet hervorragende Möglichkeiten: Es kann bebaut, zu einem privaten Garten gestaltet oder als zusätzlicher Parkplatz oder Garagenplatz genutzt werden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Abstellraum.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Cuevas del Almanzora und genießt eine günstige Lage in der Nähe einer Schule, der Bushaltestelle und des Mercadona-Supermarkts. Cuevas del Almanzora ist eine traditionelle andalusische Stadt, die für ihren lebhaften Wochenmarkt, ihre charmante Altstadt und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Stadt bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Schulen sowie eine gute Anbindung an die nahe gelegenen Küstengebiete wie Vera Playa und Villaricos. Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Casa Antonio — #ME 3136
* Reihenhaus
* Freistehend — Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 216 m²
* Umbaute Fläche 208 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 208m² Baugröße
- 216m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
16.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
171.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
190.000€
Übertragungssteuer 8%
15.200€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
190.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.