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Réf: ME 3136
Propriété commercialisée par Mojacar Estates SL
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Détails de l'enquête:
Maison de ville à vendre avec garage, solarium et terrain urbain supplémentaire à Cuevas del Almanzora, Almeria – 190 000 €
Spacieuse maison de ville d'une superficie totale de 208 m², plus un terrain urbain supplémentaire de 108 m² situé Calle Arenas à Cuevas del Almanzora. La propriété offre plusieurs niveaux avec des espaces polyvalents et un grand potentiel d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.
Aménagement
• Rez-de-chaussée (104 m²) : bureau, WC, garage et débarras.
• Premier étage : deux chambres, deux salles de bains, salon-salle à manger, cuisine, patio et débarras.
• Dernier étage : grand solarium avec un débarras supplémentaire.
La propriété bénéficie de deux accès à la rue : l'un depuis la route principale en hauteur et l'autre depuis la rue secondaire en contrebas. L'entrée depuis la rue secondaire mène au rez-de-chaussée, tandis que l'espace de vie principal est accessible depuis l'avant.
Le terrain adjacent offre d'excellentes possibilités : il peut être construit, aménagé en jardin privé ou utilisé comme espace de stationnement ou garage supplémentaire. Actuellement, un petit débarras est construit sur le terrain.
Emplacement
Située dans la ville historique de Cuevas del Almanzora, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité d'une école, de la gare routière et du supermarché Mercadona. Cuevas del Almanzora est une ville andalouse traditionnelle connue pour son marché hebdomadaire animé, son charmant quartier ancien et son patrimoine culturel. La ville offre tous les services essentiels, notamment des magasins, des restaurants, des établissements médicaux et des écoles, ainsi qu'un accès facile aux zones côtières voisines telles que Vera Playa et Villaricos. Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroportuaires
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.
* Casa Antonio — #ME 3136
* Maison de Ville
* Détachés — Revente
* 2 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Surface terrain 216 m²
* Surface habitable 208 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Spacieuse maison de ville d'une superficie totale de 208 m², plus un terrain urbain supplémentaire de 108 m² situé Calle Arenas à Cuevas del Almanzora. La propriété offre plusieurs niveaux avec des espaces polyvalents et un grand potentiel d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.
Aménagement
• Rez-de-chaussée (104 m²) : bureau, WC, garage et débarras.
• Premier étage : deux chambres, deux salles de bains, salon-salle à manger, cuisine, patio et débarras.
• Dernier étage : grand solarium avec un débarras supplémentaire.
La propriété bénéficie de deux accès à la rue : l'un depuis la route principale en hauteur et l'autre depuis la rue secondaire en contrebas. L'entrée depuis la rue secondaire mène au rez-de-chaussée, tandis que l'espace de vie principal est accessible depuis l'avant.
Le terrain adjacent offre d'excellentes possibilités : il peut être construit, aménagé en jardin privé ou utilisé comme espace de stationnement ou garage supplémentaire. Actuellement, un petit débarras est construit sur le terrain.
Emplacement
Située dans la ville historique de Cuevas del Almanzora, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité d'une école, de la gare routière et du supermarché Mercadona. Cuevas del Almanzora est une ville andalouse traditionnelle connue pour son marché hebdomadaire animé, son charmant quartier ancien et son patrimoine culturel. La ville offre tous les services essentiels, notamment des magasins, des restaurants, des établissements médicaux et des écoles, ainsi qu'un accès facile aux zones côtières voisines telles que Vera Playa et Villaricos. Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroportuaires
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.
* Casa Antonio — #ME 3136
* Maison de Ville
* Détachés — Revente
* 2 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Surface terrain 216 m²
* Surface habitable 208 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Caractéristiques de l'établissement
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 208m² Taille de construction
- 216m² Taille de la parcelle
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
187.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
190.000€
Taxe de transfert 8 %
15.200€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
190.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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