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Istán bietet das Beste aus beiden Welten: ein ruhiges Leben inmitten der Natur und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das lebhafte Küstenleben. Der Ort ist bekannt für seine Wanderwege und beeindruckenden Bergpanoramen. Alle wichtigen Einrichtungen sind vorhanden – Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, Sportanlagen und ein großes öffentliches Schwimmbad.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit viel Sorgfalt renoviert, um modernen Komfort mit einem gemütlichen Wohngefühl zu verbinden. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Grundriss ist durchdacht und hell, mit einem Wohnbereich und einer Küche, die beide auf zwei separate Westbalkone führen – ideal, um die Nachmittagssonne zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist die große gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse des Gebäudes – ein ruhiger Ort mit herrlichem Blick auf die Berge und die umliegende Natur, perfekt zum Entspannen oder um den Abend bei einem Getränk ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstell- und Waschraum. Sie liegt an der breitesten Straße des Dorfes, was die Zufahrt mit dem Auto besonders komfortabel macht – eine Seltenheit in traditionellen andalusischen Ortschaften.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern, Moskitonetze an den Fenstern, Klimaanlage sowie ein amerikanischer Kühlschrank sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Mit einer bestehenden Erstbezugsbescheinigung ist die Immobilie rechtlich vollständig abgesichert – sowohl für private Nutzung als auch für touristische Vermietung. Ob als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der ruhigsten und authentischsten Orte der Costa del Sol.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 80m² Baugröße
- South-east orientation
- Amenities near
- Air conditioning
- Fully furnished
- Fully fitted kitchen
- Guest room
- Storage room
- Living room
- Country view
- Mountain view
- Laundry room
- Electric blinds
- Panoramic view
- Street view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Balcony
- Excellent condition
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Roof terrace
- Close to restaurants
- City views
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.