1 / 0
Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-04667P
Ejendom markedsført af Selection Med

Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:

Velkommen til denne charmerende lejlighed på øverste etage, beliggende i hjertet af Istán – en fredelig andalusisk landsby kun 20 minutter fra Marbella og Puerto Banús.
Istán kombinerer det bedste fra to verdener: ro og naturskønne omgivelser, samtidig med at du er tæt på livet og energien ved kysten. Landsbyen er kendt for sine vandreruter og smukke udsigter over bjergene. Her finder du alt, hvad du har brug for – restauranter, caféer, et lokalt fitnesscenter, sportsfaciliteter og en stor offentlig swimmingpool.
Lejligheden er i fremragende stand og er blevet nænsomt renoveret med fokus på komfort og hygge. Den rummer tre soveværelser, et komplet badeværelse og et gæstetoilet. Planløsningen er lys og praktisk, og både stue og køkken har udgang til to separate altaner mod vest – perfekte til eftermiddagssolen.
En af ejendommens attraktive fordele er den store fælles tagterrasse, som deles af bygningens beboere. Det er et roligt sted med fantastisk udsigt over bjergene – perfekt til afslapning, solbadning eller en drink i solnedgangen.
Der hører også et separat opbevarings- og vaskerum til boligen. Den er placeret på landsbyens bredeste vej, hvilket gør adgangen med bil nem – noget, der er usædvanligt i traditionelle andalusiske landsbyer.
Lejligheden har ekstra funktioner som elektriske persienner i alle soveværelser, myggenet, aircondition og et køleskab i amerikansk stil. Den sælges fuldt møbleret og er klar til indflytning.
Med en gyldig første beboelsestilladelse er ejendommen fuldt lovlig til både privat brug og udlejning. Uanset om du søger en helårsbolig, en feriebase eller en god investering, er dette en unik mulighed i et af Costa del Sols mest autentiske og rolige områder.
Istán kombinerer det bedste fra to verdener: ro og naturskønne omgivelser, samtidig med at du er tæt på livet og energien ved kysten. Landsbyen er kendt for sine vandreruter og smukke udsigter over bjergene. Her finder du alt, hvad du har brug for – restauranter, caféer, et lokalt fitnesscenter, sportsfaciliteter og en stor offentlig swimmingpool.
Lejligheden er i fremragende stand og er blevet nænsomt renoveret med fokus på komfort og hygge. Den rummer tre soveværelser, et komplet badeværelse og et gæstetoilet. Planløsningen er lys og praktisk, og både stue og køkken har udgang til to separate altaner mod vest – perfekte til eftermiddagssolen.
En af ejendommens attraktive fordele er den store fælles tagterrasse, som deles af bygningens beboere. Det er et roligt sted med fantastisk udsigt over bjergene – perfekt til afslapning, solbadning eller en drink i solnedgangen.
Der hører også et separat opbevarings- og vaskerum til boligen. Den er placeret på landsbyens bredeste vej, hvilket gør adgangen med bil nem – noget, der er usædvanligt i traditionelle andalusiske landsbyer.
Lejligheden har ekstra funktioner som elektriske persienner i alle soveværelser, myggenet, aircondition og et køleskab i amerikansk stil. Den sælges fuldt møbleret og er klar til indflytning.
Med en gyldig første beboelsestilladelse er ejendommen fuldt lovlig til både privat brug og udlejning. Uanset om du søger en helårsbolig, en feriebase eller en god investering, er dette en unik mulighed i et af Costa del Sols mest autentiske og rolige områder.
Egenskaber
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser
- 80m² Byg størrelse
- South-east orientation
- Amenities near
- Air conditioning
- Fully furnished
- Fully fitted kitchen
- Guest room
- Storage room
- Living room
- Country view
- Mountain view
- Laundry room
- Electric blinds
- Panoramic view
- Street view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Balcony
- Excellent condition
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Roof terrace
- Close to restaurants
- City views
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
20.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
207.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
230.000€
Overførselsafgift 10%
23.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.