1 / 0
Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-04532P
Ejendom markedsført af Selection Med

Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:

Elegant 3-værelses Rækkehus med naturudsigt – Dama de Noche, Marbella
Ideelt beliggende i det eftertragtede boligområde i Dama de Noche, blot 5 minutters kørsel fra Puerto Banús, denne elegante byhus tilbyder komfort, privatliv og nærhed til alle faciliteter — herunder golfbaner, supermarkeder, trendy butikker, restauranter og nem adgang til A7.
En del af et sikkert gated fællesskab af 35 huse, ejendommen spredes på tværs af 4 niveauer og har moderne finish overalt:
Hovedgulv: Rummelig stue og spiseplads med en hyggelig pejs, åbning på en overdækket terrasse og privat have (have vedligeholdelse er inkluderet i samfundets gebyrer). Det separate køkken er moderne og fuldt udstyret, med en gennemløb til stuen. Der er også et vaskerum og et gæstetoilet.
Første sal: To generøse soveværelser, hver med en-suite badeværelser og walk-in closets. Master suiten har egen terrasse med smuk udsigt over naturen og bjergene.
Anden sal: Et tredje soveværelse med en-suite badeværelse, indbyggede garderobeskabe, og sin egen private terrasse med udsigt over grønne omgivelser.
Basement: En 30 m2 plads ideel til en hjemmebiograf, gym eller ekstra stue - med potentiale til at bringe i naturligt lys. Der er også en stor privat garage til 2 biler, som kan lukkes med en dør.
Luksus funktioner omfatter marmorgulve, centraliseret aircondition og høj kvalitet finish overalt.
Fællesskabet har frodige tropiske haver og en årlig swimmingpool, der tilbyder en fredelig, opskalerende atmosfære. Korte leje er ikke tilladt, sikre privatlivets fred og ro for alle beboere.
Klar til at flytte ind — perfekt som en primær bolig eller en langsigtet leje investering.
Ideelt beliggende i det eftertragtede boligområde i Dama de Noche, blot 5 minutters kørsel fra Puerto Banús, denne elegante byhus tilbyder komfort, privatliv og nærhed til alle faciliteter — herunder golfbaner, supermarkeder, trendy butikker, restauranter og nem adgang til A7.
En del af et sikkert gated fællesskab af 35 huse, ejendommen spredes på tværs af 4 niveauer og har moderne finish overalt:
Hovedgulv: Rummelig stue og spiseplads med en hyggelig pejs, åbning på en overdækket terrasse og privat have (have vedligeholdelse er inkluderet i samfundets gebyrer). Det separate køkken er moderne og fuldt udstyret, med en gennemløb til stuen. Der er også et vaskerum og et gæstetoilet.
Første sal: To generøse soveværelser, hver med en-suite badeværelser og walk-in closets. Master suiten har egen terrasse med smuk udsigt over naturen og bjergene.
Anden sal: Et tredje soveværelse med en-suite badeværelse, indbyggede garderobeskabe, og sin egen private terrasse med udsigt over grønne omgivelser.
Basement: En 30 m2 plads ideel til en hjemmebiograf, gym eller ekstra stue - med potentiale til at bringe i naturligt lys. Der er også en stor privat garage til 2 biler, som kan lukkes med en dør.
Luksus funktioner omfatter marmorgulve, centraliseret aircondition og høj kvalitet finish overalt.
Fællesskabet har frodige tropiske haver og en årlig swimmingpool, der tilbyder en fredelig, opskalerende atmosfære. Korte leje er ikke tilladt, sikre privatlivets fred og ro for alle beboere.
Klar til at flytte ind — perfekt som en primær bolig eller en langsigtet leje investering.
Egenskaber
- 3 soveværelser
- 4 badeværelser
- 303m² Byg størrelse
- Svømmepøl
- West orientation
- Private garage
- 2 parking spaces
- Private garden
- Communal pool
- Transport near
- Air conditioning
- Fully fitted kitchen
- Marble floors
- Jacuzzi
- Storage room
- Double glazing
- Dining room
- Barbeque
- Guest toilet
- Private terrace
- Kitchen equipped
- Living room
- Mountain view
- Covered terrace
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Garden view
- Unfurnished
- Close to golf
- Excellent condition
- Close to town
- Close to schools
- Surveillance cameras
- Ground floor patio
- Internet - Fibre optic
- Walk-in closet
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
66.500€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
625.500€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
695.000€
Overførselsafgift 10%
69.500€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.