4 спальная комната вилла в долгосрочную аренду

Аренда с правом выкупа – Два независимых дома на участке 5 300 м² с частным бассейном в Катрале
Заселитесь уже сегодня и приобретите дом позже.
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность аренды с правом последующего выкупа, идеально подходящую для тех, кто хочет сразу переехать в свой будущий дом, сохранив возможность приобрести его в собственность на согласованных условиях.
Недвижимость расположена в Катрале (Catral), всего в 6 минутах езды от центра города, с удобным выездом на автомагистраль, соединяющую Аликанте, Мурсию и всё побережье Коста-Бланка. До великолепных средиземноморских пляжей можно добраться всего за 15 минут, что позволяет наслаждаться тишиной сельской местности, оставаясь рядом со всеми необходимыми удобствами.
Участок площадью около 5 300 м² включает два полностью независимых жилых дома.
Хотя юридически оба дома зарегистрированы как один объект недвижимости и не могут быть проданы отдельно друг от друга, каждый из них обладает полной приватностью благодаря разделяющей стене и ограждению. Территория разделена на две независимые части площадью около 2 600 м² каждая, с отдельными въездами и собственными зонами отдыха.
Такое решение идеально подходит для двух семей, нескольких поколений одной семьи, размещения гостей, туристической аренды или выгодной инвестиции.
Дом №1
Первый дом расположен на отдельном участке площадью около 2 600 м².
Общая площадь дома составляет 117 м², а также имеется великолепная крытая терраса площадью более 41 м², где можно наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.
В доме находятся просторная гостиная, кухня, большая спальня и полностью оборудованная ванная комната.
На территории расположен частный бассейн площадью 48 м², а также закрытый гараж площадью 31 м².
Дом подготовлен для установки системы кондиционирования воздуха.
Дом №2
Второй дом также расположен на отдельном участке площадью около 2 600 м².
Его площадь составляет 214 м² и включает три спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную с обеденной зоной и большую кухню, идеально подходящую для комфортного проживания семьи.
Дом также имеет подготовку для установки системы кондиционирования.
Технические особенности и водоснабжение
Оба дома обладают важным техническим преимуществом: предусмотрен удобный доступ к инженерным коммуникациям и водопроводной системе под зданиями, что значительно облегчает техническое обслуживание, ремонт или модернизацию без необходимости вскрытия полов или проведения серьёзных строительных работ.
Поскольку объект расположен на сельскохозяйственной земле, он не подключён к муниципальной сети питьевой воды. Водоснабжение осуществляется за счёт оросительной системы, что является обычной практикой для подобных объектов в этом регионе.
Кроме того, каждый дом оборудован собственным резервуаром для воды объёмом около 12 000 литров, который легко заполняется местной компанией-поставщиком воды, обеспечивая достаточный запас для ежедневного использования.
Юридическая информация
В настоящее время объект не имеет сертификата пригодности для проживания (Cédula de Habitabilidad).
При этом оба дома и все существующие постройки официально зарегистрированы в Реестре недвижимости Испании.
Отсутствие сертификата связано исключительно с действующей градостроительной ситуацией в данном районе и не связано с регистрацией или законностью построек. По запросу мы с удовольствием предоставим всю имеющуюся документацию и необходимые разъяснения.
Почему стоит выбрать аренду с правом выкупа?
Аренда с правом выкупа позволяет сразу начать пользоваться недвижимостью и одновременно закрепить за собой право её последующей покупки.
Это прекрасное решение для тех, кому требуется дополнительное время для продажи собственного жилья, оформления финансирования или кто предпочитает сначала пожить в доме, прежде чем окончательно принять решение о покупке.
Подобные предложения встречаются крайне редко: две полностью независимые жилые постройки, просторный участок, частный бассейн, отличное транспортное сообщение и близость к пляжам Коста-Бланки делают эту недвижимость действительно уникальной.
Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для большой семьи, объект для нескольких поколений, инвестиционный проект или недвижимость для отдыха, эта усадьба представляет собой исключительную возможность.
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить подробную информацию об условиях аренды с правом последующего выкупа. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать этот замечательный объект вашим будущим домом.