4 Schlafzimmer Villa für Langzeitmiete

Mietkauf – Zwei unabhängige Wohnhäuser auf einem 5.300 m² großen Grundstück mit privatem Pool in Catral
Heute einziehen – später kaufen.
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Mietkauf-Gelegenheit, ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause sofort genießen und den Kauf zu einem späteren, gemeinsam vereinbarten Zeitpunkt abschließen möchten.
Das Anwesen befindet sich in Catral, nur 6 Minuten vom Ortszentrum entfernt und mit hervorragender Anbindung an die Autobahn nach Alicante, Murcia und die gesamte Costa Blanca. Die wunderschönen Mittelmeerstrände sind in nur 15 Minuten erreichbar – die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Das Grundstück umfasst ca. 5.300 m² und beherbergt zwei vollständig voneinander unabhängige Wohnhäuser.
Obwohl beide Häuser rechtlich zu einer einzigen Grundbucheinheit gehören und daher nicht separat verkauft werden können, genießen sie dank einer Mauer und einer Einfriedung vollständige Privatsphäre. Das Grundstück ist in zwei Bereiche von jeweils etwa 2.600 m² aufgeteilt, jeweils mit eigenem Zugang und separaten Außenbereichen.
Diese Aufteilung macht die Immobilie ideal für zwei Familien, mehrere Generationen, Gästeunterkünfte, Ferienvermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Haus 1
Das erste Haus befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 2.600 m².
Es verfügt über 117 m² bebaute Fläche sowie eine wunderschöne überdachte Terrasse von mehr als 41 m², auf der Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können.
Im Inneren befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.
Im Außenbereich erwarten Sie ein privater 48 m² großer Swimmingpool sowie eine geschlossene Garage mit 31 m².
Das Haus verfügt außerdem über eine Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage.
Haus 2
Das zweite Haus befindet sich ebenfalls auf einem eigenen Grundstück von ca. 2.600 m².
Es bietet 214 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einer geräumigen Küche – ideal für das Familienleben.
Auch dieses Haus verfügt über eine Vorbereitung für eine Klimaanlage.
Technische Ausstattung und Wasserversorgung
Beide Häuser verfügen über ein besonderes technisches Merkmal: Unterhalb der Wasserleitungen besteht Zugang zu den Installationen, wodurch Wartungs-, Reparatur- oder Änderungsarbeiten problemlos durchgeführt werden können, ohne Böden aufzubrechen oder größere Bauarbeiten vornehmen zu müssen.
Da sich die Immobilie auf rustikalem Land befindet, erfolgt die Wasserversorgung über Bewässerungswasser, wie es bei ländlichen Anwesen in dieser Region üblich ist.
Jedes Haus verfügt zusätzlich über einen eigenen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von ca. 12.000 Litern, der bei Bedarf problemlos vom örtlichen Wasserversorger befüllt werden kann und eine komfortable Wasserversorgung gewährleistet.
Rechtliche Informationen
Die Immobilie verfügt derzeit nicht über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad).
Beide Häuser sowie sämtliche vorhandenen Gebäude sind jedoch ordnungsgemäß im spanischen Grundbuch eingetragen.
Die derzeit fehlende Bewohnbarkeitsbescheinigung hängt ausschließlich mit der aktuellen städtebaulichen Situation der Region zusammen und nicht mit der Eintragung oder Legalität der Gebäude. Gerne stellen wir Interessenten alle verfügbaren Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Warum Mietkauf?
Der Mietkauf ermöglicht es Ihnen, sofort in Ihr zukünftiges Zuhause einzuziehen und sich gleichzeitig den späteren Kauf zu sichern.
Diese Lösung eignet sich besonders, wenn Sie noch Zeit benötigen, um Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen, eine Finanzierung abzuschließen oder das Anwesen zunächst kennenlernen möchten, bevor Sie den endgültigen Kaufvertrag unterzeichnen.
Immobilien mit zwei unabhängigen Häusern, großzügigen Grundstücken, privatem Pool, hervorragender Verkehrsanbindung und einer Lage nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Blanca entfernt sind äußerst selten.
Ob als Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – diese Finca bietet außergewöhnliche Möglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Bedingungen des Mietkaufs zu erfahren. Wir beraten Sie gerne persönlich und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer zukünftigen Immobilie.