Сделать запрос об этой собственности
Этот очаровательный дом сейчас представлен как вилла с двумя просторными спальнями, двумя ванными комнатами и гостевым туалетом, однако обладает огромным потенциалом: с минимальными вложениями и небольшими изменениями его легко можно превратить в красивый дом с четырьмя спальнями, каждая из которых будет иметь собственную ванную комнату. Кроме того, есть возможность переоборудовать кладовую в офис или спальню, а гараж — с разрешения на перепланировку — в просторную семейную студию для гостей. В итоге на территории может быть от 7 до 8 спален и 7 ванных комнат, что идеально подходит как для большой семьи, так и для организации мини-отеля типа bed and breakfast.
Вилла расположена в зоне исключительной природной красоты, откуда открываются панорамные виды на Альхаурин-эль-Гранде, а также на величественные горы Сьерра-Бланка и Сьерра-лас-Ньевес. Южная и юго-восточная ориентация, а также приватность гарантируют безопасную и приятную атмосферу.
Дом отличается открытой и просторной планировкой: изначально он был спроектирован как четырехспальный, но сейчас адаптирован для максимального комфорта двух спален. Рядом с кухней и столовой находится большая зона для барбекю, открытый бар, впечатляющий бассейн и формальный сад, обрамленный потрясающими видами на окружающую природу. Общая площадь застройки составляет 500 м², что дает широкие возможности для индивидуализации и расширения дома.
Для автолюбителей и мотоциклистов предусмотрен большой гараж, рассчитанный на четыре автомобиля, который также можно переоборудовать в художественную мастерскую, спортзал или рабочее пространство. Кроме того, на территории есть крытая парковка и просторный въезд.
Если вы ищете дополнительный доход от аренды или просто больше пространства, на участке расположены два независимых бунгало, каждый с одной спальней, гостиной, кухней и собственной ванной комнатой — идеальное решение для приема гостей. Каждый бунгало окружен садами и террасами, обеспечивающими приватность.
Площадь участка почти 5000 м², на нем разбиты красивые зрелые сады и обширный фруктовый сад с миндальными деревьями, виноградом, авокадо и многими другими культурами. Также есть несколько вспомогательных построек, идеально подходящих для содержания мелких животных, художественной мастерской, мастерской или любого другого проекта.
Текущие владельцы — энтузиасты птиц и рыб, на участке оборудованы два специализированных пруда и большой вольер. Владельцы готовы перевезти животных, однако некоторые могут остаться по желанию нового собственника. Один из прудов можно переоборудовать во второй бассейн для гостей бунгало, а другой — использовать для дальнейшего благоустройства территории.
Эта недвижимость идеально подойдет тем, кто ищет уединенный и приватный образ жизни, возможность работать из дома, открыть успешный мини-отель, организовывать тематические ретриты или просто наслаждаться пространством для коллекционирования автомобилей или мотоциклов. Возможности безграничны, и такие объекты крайне редко появляются на рынке.
Не упустите шанс жить в этом сельском раю! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Характеристики недвижимости
- 6 спальни
- 5 ванные комнаты
- 402m² Размер сборки
- 4.870m² Размер участка
- Бассейн
- 85 m² terrace
- Private garage
- Private garden
- Private pool
- Mountainside
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Fireplace
- Private terrace
- Covered terrace
- Garden view
- Pool view
- Panoramic view
- Close to golf
- Excellent condition
- Guest apartment
- Mature gardens
- Close to restaurants
Разбивка затрат
* Налог на передачу основан на продажной или кадастровой стоимости, в зависимости от того, что больше.
** Приведенная выше информация отображается только для справки.
Калькулятор ипотеки
Результат ипотеки
* Приведенная выше информация предоставлена MHI Group и предназначена только для справки. Индивидуальные обстоятельства могут изменить ставку, которую мы предлагаем по ипотеке. Пожалуйста, нажмите на ссылку ниже, чтобы получить персональное ценовое предложение.
Новости и обновления испанской недвижимости от Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























