Send en forespørsel om denne eiendommen
Ref: ME 3127
Eiendom som markedsføres av Mojacar Estates SL
Navnet ditt:
Epostadresse:
Telefon nr:
Ved å merke av i denne boksen, vil vi videreformidle søket til opptil fem andre eiendomsmeglere som har lignende eiendommer som dette.
Forespørsel detaljer:
Townhouse for Sale on Girasoles Urbanisation, Mojácar Playa, Almería – Close to the Beach and Garrucha
This well-presented townhouse is located on the popular Girasoles urbanisation at the Río Abajo end of Mojácar Playa, within easy walking distance of the Playa de Rumina by the lagoon at Río Abajo and just a short drive to Garrucha with its shops, restaurants, and marina.
The property is built over three levels, offering comfortable living space, good outdoor areas, a private garage, and access to a communal swimming pool. The house has a total built area of 121m² and faces east, allowing for morning sunshine at the front and afternoon sun on the west-facing rear patio.
Layout:
• Basement: Integrated garage with direct access to a multipurpose room currently used as a third bedroom, featuring a small window and internal stairs leading up to the main living area.
• Ground Floor: Bright living-dining room with air conditioning and ceiling fan, and direct access from a private front terrace. To the rear is an open-plan fully fitted kitchen with a window overlooking the patio and a door leading out to the rear terrace, perfect for outdoor dining. The rear patio faces west and includes a water point, with space for a table and chairs or outdoor sofas.
• First Floor: Two double bedrooms, both with ceiling fans and hot/cold air conditioning. The main bedroom includes built-in wardrobes and access to a small terrace with distant sea views. The second bedroom has a door to an external staircase that leads up to the roof terrace. On this floor there is also a fully renovated bathroom with a modern walk-in shower, glass screen, and vanity unit, accessed via a sliding door.
• Roof Terrace: A private sun terrace offering lovely sea and mountain views, ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean climate. 27m².
Residents of Girasoles benefit from a communal swimming pool and well-maintained shared areas, creating a peaceful and friendly environment. The location is ideal for both permanent living and as a holiday home, with the beach and local amenities just a short stroll away.
Location
For the exact location of the property, please refer to the map above.
Airport Connections
The property is ideally located for access to several airports: Almería airport is just 1 hour away, Murcia airport is approximately 1 hour 20 minutes, Alicante can be reached in around 2 hours, and Málaga in 2 hours 45 minutes.
Golf Nearby
Golf enthusiasts will appreciate having four excellent courses within easy reach: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora, and Aguilón Golf in Pulpí.
About Us
Mojacar Estates har vært et pålitelig uavhengig eiendomssalgs- og ferieboligfirma siden 1982. Vårt erfarne team – hvert med over 20 år i bransjen – tilbyr profesjonell og pålitelig service. Vi snakker engelsk, spansk og tysk, og tilbyr et bredt utvalg av eiendommer til salgs og utleie i Mojácar og omkringliggende områder, inkludert Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros.
Juridisk merknad
Den angitte prisen inkluderer ikke skatter og utgifter som følge av salget (ITP med gjeldende skattesats, notar, tinglysning og advokathonorarer). Vi minner deg om at du som forbruker har rett til å bli informert og motta tilsvarende informativ dokumentasjon, avhengig av tilfellet, basert på bestemmelsene i dekret 218/05 av 11. oktober som regulerer forskrift om forbrukerinformasjon ved salg og utleie av bolig i Andalusia.
Informasjonen som gis til forbrukeren om skatter og pris vil være gyldig i 24 timer, da den kan være gjenstand for prisvariasjoner eller endringer i skatter eller fellesavgifter.
* Girasoles — #ME 3127
* Rekkehus
* Rekkehus — Bruktbolig
* 3 soverom
* 2 bad
* Tomteareal 66 m²
* Bebygd areal 121 m²
* Vannledning
* Strømledning
* Telefon mulig
* Internett mulig
This well-presented townhouse is located on the popular Girasoles urbanisation at the Río Abajo end of Mojácar Playa, within easy walking distance of the Playa de Rumina by the lagoon at Río Abajo and just a short drive to Garrucha with its shops, restaurants, and marina.
The property is built over three levels, offering comfortable living space, good outdoor areas, a private garage, and access to a communal swimming pool. The house has a total built area of 121m² and faces east, allowing for morning sunshine at the front and afternoon sun on the west-facing rear patio.
Layout:
• Basement: Integrated garage with direct access to a multipurpose room currently used as a third bedroom, featuring a small window and internal stairs leading up to the main living area.
• Ground Floor: Bright living-dining room with air conditioning and ceiling fan, and direct access from a private front terrace. To the rear is an open-plan fully fitted kitchen with a window overlooking the patio and a door leading out to the rear terrace, perfect for outdoor dining. The rear patio faces west and includes a water point, with space for a table and chairs or outdoor sofas.
• First Floor: Two double bedrooms, both with ceiling fans and hot/cold air conditioning. The main bedroom includes built-in wardrobes and access to a small terrace with distant sea views. The second bedroom has a door to an external staircase that leads up to the roof terrace. On this floor there is also a fully renovated bathroom with a modern walk-in shower, glass screen, and vanity unit, accessed via a sliding door.
• Roof Terrace: A private sun terrace offering lovely sea and mountain views, ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean climate. 27m².
Residents of Girasoles benefit from a communal swimming pool and well-maintained shared areas, creating a peaceful and friendly environment. The location is ideal for both permanent living and as a holiday home, with the beach and local amenities just a short stroll away.
Location
For the exact location of the property, please refer to the map above.
Airport Connections
The property is ideally located for access to several airports: Almería airport is just 1 hour away, Murcia airport is approximately 1 hour 20 minutes, Alicante can be reached in around 2 hours, and Málaga in 2 hours 45 minutes.
Golf Nearby
Golf enthusiasts will appreciate having four excellent courses within easy reach: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora, and Aguilón Golf in Pulpí.
About Us
Mojacar Estates har vært et pålitelig uavhengig eiendomssalgs- og ferieboligfirma siden 1982. Vårt erfarne team – hvert med over 20 år i bransjen – tilbyr profesjonell og pålitelig service. Vi snakker engelsk, spansk og tysk, og tilbyr et bredt utvalg av eiendommer til salgs og utleie i Mojácar og omkringliggende områder, inkludert Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros.
Juridisk merknad
Den angitte prisen inkluderer ikke skatter og utgifter som følge av salget (ITP med gjeldende skattesats, notar, tinglysning og advokathonorarer). Vi minner deg om at du som forbruker har rett til å bli informert og motta tilsvarende informativ dokumentasjon, avhengig av tilfellet, basert på bestemmelsene i dekret 218/05 av 11. oktober som regulerer forskrift om forbrukerinformasjon ved salg og utleie av bolig i Andalusia.
Informasjonen som gis til forbrukeren om skatter og pris vil være gyldig i 24 timer, da den kan være gjenstand for prisvariasjoner eller endringer i skatter eller fellesavgifter.
* Girasoles — #ME 3127
* Rekkehus
* Rekkehus — Bruktbolig
* 3 soverom
* 2 bad
* Tomteareal 66 m²
* Bebygd areal 121 m²
* Vannledning
* Strømledning
* Telefon mulig
* Internett mulig
Egenskaper
- 3 soverom
- 2 bad
- 121m² Bygg størrelse
- 66m² Tomtestørrelse
- Svømmebasseng
Kostnadssammenbrudd
Standard betalingsform
Reservasjon depositum
3.000€
Resten av innskuddet til 10%
16.000€
Sluttbetaling på 90% ved ferdigstillelse
171.000€
Eiendomskjøpskostnader
Eiendomspris
190.000€
Overføringsavgift 8%
15.200€
Notariusavgifter (ca.)
600€
Tinglysningsavgifter (ca.)
600€
Advokatkostnader (ca.)
1.500€
* Overføringsavgift er basert på salgsverdien eller matrikkelen som er høyest.
** Informasjonen ovenfor vises bare som en veiledning.
Boliglånskalkulator
Boligbeløp:
190.000€
Innskudd:
€
Rente:
%
Periode:
Boliglån resultat
* Informasjonen ovenfor er gitt av The MHI Group og vises bare som en guide. Individuelle omstendigheter kan endre renten vi tilbyr for boliglån. Klikk på lenken nedenfor for å få et personlig tilbud.
Spanske eiendomsnyheter og oppdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.