3 slaapkamer Grotwoning Te koop

Wij beschikken over sleutels voor eenvoudige bezichtigingen.

Zeldzame kans om een vrijstaand huis met panoramisch uitzicht op het meer, de bergen en de zee te verwerven in het zeer gewilde gebied Cerros del Lago, Istán, op slechts enkele minuten van Marbella, Puerto Banús en de Golden Mile.

Deze woning is ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met groot meerwaardepotentieel in een bevoorrechte natuurlijke omgeving nabij Marbella. Woningen met dit niveau van privacy, open uitzicht en ontwikkelingspotentieel worden steeds moeilijker te vinden aan de Costa del Sol voor deze prijsklasse.

Het huis vereist volledige renovatie en modernisering, wat reeds is meegenomen in de vraagprijs en zo een uitstekende toegevoegde waarde biedt voor een investering. Voor de juiste koper biedt deze woning de mogelijkheid om een schitterende permanente woning, vakantiehuis of hoogrenderende investeringswoning dicht bij Marbella te creëren.

Een belangrijk aspect om rekening mee te houden is dat de toegang tot de woning meer dan 50 traptreden omvat vanaf de parkeerplaats. Hoewel dit niet bij elke koper past, is dit juist een van de redenen waarom de woning uitzonderlijke waarde biedt in vergelijking met andere vrijstaande huizen nabij Marbella met vergelijkbaar uitzicht en perceelgrootte.

Gebouwd op één niveau op een perceel van 520 m², biedt de woning momenteel ongeveer 130 m² bebouwd en bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers, een gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer met open haard, halfopen keuken en een op het westen gelegen privétuin met adembenemend vrij uitzicht over het meer van Istán, de omliggende bergen en de Middellandse Zee.

De woning biedt tevens de mogelijkheid om het huis uit te breiden of een privézwembad te bouwen, onder voorbehoud van vergunningen, waardoor zowel het woongenot als de toekomstige marktwaarde aanzienlijk kunnen stijgen. Bewoners profiteren bovendien van toegang tot het gemeenschappelijke zwembad en parkeerplaatsen.

Cerros del Lago behoort tot de meest aantrekkelijke natuurlijke woongebieden nabij Marbella, bekend om zijn rust, privacy, wandelpaden, fietsroutes, mogelijkheden voor kajakken en een buitenleven, terwijl het tegelijkertijd uitstekend verbonden blijft met de kust.

Gelegen op slechts een korte rijafstand van het centrum van Marbella, Puerto Banús, Puente Romano, de Golden Mile, Nueva Andalucía en San Pedro de Alcántara, combineert deze woning de rust van de natuur met directe toegang tot luxe restaurants, beach clubs, golfbanen, internationale scholen, winkelgebieden en alle essentiële voorzieningen.

Een uitstekende investeringsmogelijkheid nabij Marbella met panoramisch uitzicht, privacy, renovatiepotentieel en toplocatie aan de Costa del Sol.