4 slaapkamer Gezinswoning Te koop

Met genoegen presenteren wij deze ruime dorpswoning met dakterras, zonnepanelen en een uitzonderlijke garage in Sax.

Woningen die royale ruimte, privacy en de nabijheid van voorzieningen combineren, komen zelden beschikbaar in deze omgeving. Gelegen in een rustige woonstraat op slechts vijf minuten van het dorpscentrum, biedt deze prachtig onderhouden woning met vier slaapkamers indrukwekkende woonruimtes, een opmerkelijke buitenruimte en een uitstekende energie-efficiëntie – een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar zowel een prettige levensstijl als waarde op lange termijn.

Met supermarkten, scholen, banken en apotheken in de buurt, is alles wat u nodig heeft binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van de rust van een stille buurt.

Een zeldzaam kenmerk op de begane grond – een garage van 106 m² met eindeloze mogelijkheden

Een van de meest unieke kenmerken van deze woning is de gehele begane grond die is ingericht als garage van 106 m², met ruimte voor maximaal zes auto's. De ruimte omvat tevens een badkamer, een eigen ingang voor voetgangers en een nieuwe automatische garagedeur.

Deze ruime ruimte biedt spannende mogelijkheden: het kan een veilige garage voor meerdere auto's blijven, of worden omgebouwd tot een werkplaats, hobbyruimte, bedrijfsruimte aan huis of zelfs een aparte verhuurunit – een steeds gewildere eigenschap voor kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit of extra inkomstenpotentieel.

Lichte en uitnodigende woonruimtes

De woonverdieping is zowel intern vanuit de garage als extern via een achteringang aan een parallelle straat bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke en praktische toegang.

Elegante marmeren vloeren en een hal met dakraam creëren een lichte en gastvrije sfeer. De royale woon- en eetkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, compleet met airconditioning en een warmtepomp voor comfort het hele jaar door.

De grote keuken grenst aan een gezellige eethoek met een open haard en extra airconditioning – een ideale setting voor familiediners of bijeenkomsten met vrienden.

Vanuit de keuken stapt u naar buiten op een privéterras van 30 m², perfect om buiten te dineren, 's ochtends van een kopje koffie te genieten of een rustige tuinoase te creëren. Een trap leidt naar het meest opvallende kenmerk van de woning: een dakterras van 50 m² met een open panoramisch uitzicht, een buitengewone ruimte om te entertainen, te ontspannen of te genieten van warme mediterrane avonden.

Een complete badkamer en een aparte wasruimte maken deze verdieping compleet.

Privé bovenverdieping ontworpen voor comfort

De bovenverdieping biedt 85 m² goed georganiseerde woonruimte met vier slaapkamers en uitstekende privacy.

Twee charmante kamers in zolderstijl met dakramen voegen karakter en natuurlijk licht toe, terwijl twee extra slaapkamers flexibiliteit bieden voor gezinsleven. Eén slaapkamer is perfect te gebruiken als rustig thuiskantoor of studeerkamer, terwijl de andere functioneert als een comfortabele suite met een eigen badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en doordat er geen bovenburen zijn, geniet de woning van uitzonderlijke rust en stilte.

Energie-efficiëntie en zorgvuldig onderhoud

De woning is uitgerust met acht fotovoltaïsche zonnepanelen en twee thermische zonnepanelen met een capaciteit van 480 liter, wat aanzienlijk bijdraagt ​​aan lagere energiekosten en duurzaam wonen ondersteunt. Beide systemen vallen nog onder de garantie en de woning heeft een energielabel C.

Het pand, dat bijna 30 jaar geleden is gebouwd, is altijd zorgvuldig onderhouden en heeft nooit grote structurele reparaties nodig gehad. Recente verbeteringen omvatten nieuwe Climalit dubbelglas ramen en balkondeuren, evenals een nieuwe volledig automatische garagedeur, wat het comfort, de isolatie en de veiligheid ten goede komt.