Stel een vraag over deze woning
De woning, gelegen op de 2e verdieping met lift, is slechts 6 maanden geleden volledig gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor het mogelijk is om vanaf de eerste dag inkomsten te genereren zonder aanvullende investering. Momenteel is het verhuurd per kamer en genereert het een maandhuishuur van 2.000 €, wat een geschatte bruto rendement van bijna 10% per jaar betekent.
Het appartement heeft een geoptimaliseerde indeling om inkomsten te maximaliseren:
✔ 5 slaapkamers, allemaal met individuele airconditioning en eigen koelkast
✔ 2 toiletten en 2 aparte douches, wat het samenleven bevordert en de doorstroom vermindert
✔ Volledig uitgeruste keuken, met wasmachine en droger
Wat betreft het product, valt het op door zijn designer interieur, premium afwerkingen (venetiaans stucwerk, nieuwe ramen) en gerestaureerde originele elementen, wat het mogelijk maakt om zich in een hoog segment van de markt te positioneren en een stabiele bezetting te behouden.
De huidige vloer van het appartement is bruin en verkeert in perfecte staat. Als meerwaarde biedt de eigenaar de mogelijkheid om de vloer van de keuken te vervangen door een witte, indien de koper dat wenst, waardoor de waarneming van het activum verder wordt verbeterd zonder complicaties.
Er is de optie om het pand met of zonder huurders aan te kopen, evenals de mogelijkheid om verder te gaan met een gespecialiseerd beheerbedrijf, wat een 100% passieve investering vergemakkelijkt.
Strategische locatie met uitstekende toekomstige liquiditeit
Prijs: 238.000 € (onderhandelbaar)
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Wij spreken Spaans, Engels en Nederlands.
De vermelde verkoopprijs is exclusief de kosten van het makelaarskantoor, die 3 % van de uiteindelijke verkoopprijs bedragen, plus 21 % btw, noch notariskosten, registratie, wettelijk toepasselijke belastingen of, indien van toepassing, kosten voortvloeiend uit hypotheekfinanciering.
Deze aankondiging heeft louter informatieve en niet-contractuele waarde.
Wij zijn een makelaarskantoor geregistreerd in het Register van Vastgoedintermediairs van de Comunitat Valenciana (RAICV) met nummer 4410 en onze agents zijn gecertificeerde API-professionals. Gecertificeerd API in Valencia nr. 02113.
eigendomseigenschappen
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- air conditioning split
- lift
- terrace
- furnished
- satelite tv
- doble glazing
- security door
- construction year: 1966
EPC-beoordeling
| Energiebeoordelingsschaal |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.