Stel een vraag over deze woning
Het betreft een vrijwel nieuwe woning in wederverkoop, waardoor u kunt profiteren van een gunstiger belastingtarief dan bij nieuwbouw, aangezien in plaats van 10% btw een overdrachtsbelasting van 7% van toepassing is. De woning beschikt bovendien over een privésauna in de achtertuin, een ongebruikelijke meerwaarde die het exclusieve karakter ervan nog versterkt. Bovendien kan het worden gereserveerd vanaf slechts Euros 3.000, een zeldzame kans voor een woning van dit niveau.
De villa is gebouwd op één verdieping, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is ontworpen om het natuurlijke licht en het comfort te maximaliseren. De belangrijkste ruimte omvat een open woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor een ruime, lichte en goed geventileerde omgeving ontstaat. De zuidelijke ligging zorgt voor licht en warmte gedurende een groot deel van de dag in de belangrijkste ruimtes, inclusief het privézwembad, wat de energie-efficiëntie en het dagelijks welzijn ten goede komt.
Op het dakterras beschikt de woning over een privé-solarium met buitenkeuken, ideaal om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. De toegang is via een privéweg binnen de urbanisatie, met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Opvallende kenmerken zijn onder meer aerothermie, inbouwkasten, een ingerichte keuken met apparatuur, elektrische rolluiken, een privézwembad en voorinstallatie voor airconditioning, waardoor het een moderne, functionele en instapklare woning is.
San Juan de los Terreros is een plaats die het hele jaar door actief is, met een uitstekend aanbod aan diensten, stranden met blauwe vlag, toegankelijke baaien, golfbanen in de buurt, zoals Aguilón Golf, en uitstekende verbindingen over de weg en per spoor. De nabijheid van verschillende luchthavens maakt deze woning een ideale keuze voor zowel permanente bewoning als investering.
#128222; Bel ons op +34 950 466 112 en maak een afspraak voor een privébezichtiging met Grupo Platinum Estates.
eigendomseigenschappen
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 78m² Bouwgrootte
- 140m² Perceelgrootte
- Zwembad
EPC-beoordeling
| Energiebeoordelingsschaal |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Similar Properties
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.