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Il sagit dune maison pratiquement neuve en revente, ce qui permet de bénéficier dune fiscalité plus favorable par rapport aux constructions neuves, puisque au lieu de la TVA de 10 %, cest lITP (impôt sur les transactions immobilières) de 7 % qui sapplique. La propriété dispose également dun sauna privé dans le jardin, une valeur ajoutée inhabituelle qui renforce son caractère exclusif. De plus, elle peut être réservée à partir de seulement 3 000 Euros, une opportunité rare pour une propriété de ce niveau.
La villa est construite sur un seul étage, avec 2 chambres et 2 salles de bains, et a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Lespace principal intègre un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, créant une atmosphère spacieuse, lumineuse et bien ventilée. Lorientation sud garantit lumière et chaleur pendant une grande partie de la journée dans les pièces principales, y compris la piscine privée, favorisant lefficacité énergétique et le bien-être quotidien.
Sur le toit, la maison dispose dun solarium privé avec cuisine extérieure, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de lannée. Laccès se fait par une rue privée à lintérieur du lotissement, avec un parking sur le terrain.
Parmi ses qualités, on peut citer laérothermie, les armoires encastrées, la cuisine équipée avec des appareils électroménagers, les volets électriques, la piscine privée et la pré-installation de la climatisation, ce qui en fait une maison moderne, fonctionnelle et prête à emménager.
San Juan de los Terreros est une localité active toute lannée, avec une excellente offre de services, des plages Pavillon bleu, des criques accessibles, des terrains de golf à proximité comme Aguilón Golf et de magnifiques communications routières et ferroviaires. La proximité de plusieurs aéroports fait de cette propriété un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour un investissement.
#128222; Appelez-nous au +34 950 466 112 et prenez rendez-vous pour une visite privée avec Grupo Platinum Estates.
Caractéristiques de l'établissement
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 78m² Taille de construction
- 140m² Taille de la parcelle
- Piscine
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique |
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Ventilation des coûts
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Résultat hypothécaire
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