Stel een vraag over deze woning
Gebouwd in 2001 en sinds de oplevering eigendom van de huidige verkoper, biedt deze woning een zeldzame kans om te moderniseren en te personaliseren — met veel ruimte, potentieel en een toplocatie aan de kust.
De villa beschikt over 90m² woonoppervlakte plus een kelder van 70m², perfect om extra leefruimte te creëren, zoals een gastenverblijf, fitnessruimte of ontspanningsruimte. Dankzij de oriëntatie op het oosten, zuiden en westen
geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht en biedt ze gedeeltelijk zeezicht vanaf de bovenverdieping.
Op de begane grond
bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een gezellige open haard en directe toegang tot het terras en de tuin — ideaal om buiten te ontspannen of te dineren. De keuken is een echte blikvanger: handgemaakt met hoogwaardige materialen, niet de standaardkeuken van de oorspronkelijke bouw, maar een op maat ontworpen versie van hoge kwaliteit, gekozen door de eigenaar. Een gastentoilet maakt deze verdieping compleet.
De eerste verdieping omvat twee tweepersoonsslaapkamers, een volledige badkamer en een groot balkon — met de mogelijkheid om dit om te vormen tot een extra slaapkamer of badkamer (de vergunning hiervoor is reeds goedgekeurd).
De kelder van 70m²
biedt nog meer flexibiliteit — eenvoudig in te richten als derde slaapkamer, thuisbioscoop of fitnessruimte.
Buiten vindt u een privétuin, parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, op slechts enkele stappen afstand.
Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de buurt en slechts 2 km van het centrum van Guardamar, combineert deze villa comfort, potentieel en kustcharme — perfect als permanente woning of als heerlijke vakantiebestemming.
eigendomseigenschappen
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 160m² Bouwgrootte
- Veranda
- Indoor fireplace
- Laundry room
- Parking, Garage
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Similar Properties
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.