Stel een vraag over deze woning
LA BODEGA ANTIGUA
Adembenemend Uitzicht | Historische Charme | Slechts 7 km van Pinoso
514 m² bewoonbaar · 4–6 Slaapkamers · 2 Badkamers
Een Zeldzaam Stuk Authentiek Spanje
Verscholen in het hart van het wijngebied van het binnenland van Alicante is La Bodega Antigua veel meer dan een huis – het is een levend stukje Spaanse geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd in 1625, werd deze voormalige wijnmakerij met zorg gerestaureerd, waarbij de authentieke stenen architectuur behouden bleef en tegelijkertijd modern comfort werd toegevoegd.
Technisch gezien ligt de woning in Yecla (Murcia) – net over de provinciale grens – waardoor zij profiteert van de eenvoudigere vergunningsprocedures van de regio Murcia voor toeristische verhuur. Dit maakt het een uitstekende kans voor wie een charmante Bed & Breakfast, een retraite of een landelijke vakantiewoning wil beginnen. De dichtstbijzijnde stad is Pinoso, op slechts 7 km afstand, met winkels, restaurants en een gastvrije internationale gemeenschap.
Belangrijkste Kenmerken
514 m² bewoonbare oppervlakte
4 tot 6 slaapkamers (afhankelijk van indeling)
2 badkamers
Privé verwarmd zwembad, werkplaatsen en tuin met panoramisch uitzicht
Grote garage en ruime parkeergelegenheid
Slechts 20 minuten naar het AVE-hogesnelheidstreinstation
Begane Grond – Comfort & Karakter
Ruime Woonkamer met Open Haard
Een warme, uitnodigende leefruimte met een traditionele open stenen haard – perfect voor gezellige winteravonden. Dankzij de dikke muren blijft het huis in de zomer aangenaam koel. Een aangrenzende hoek wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor.
Tweede Woonkamer / Extra Slaapkamer
Een lichte kamer die uitkomt op een glazen serre met prachtig uitzicht – ideaal als zitkamer, atelier of extra slaapkamer.
Sfeervolle Tweepersoonsslaapkamer
Met uitzicht op een onderhoudsarme privétuin en de historische kerk ernaast.
Volledig Uitrustte Landelijke Keuken
Twee koelkasten (één met vriezer)
Ingebouwde kookplaat en vaatwasser
Inloopvoorraadkast
Originele broodoven en open haard
Unieke plafondbalk van een volledige boomstam – vol rustieke charme
Grote Doucheruimte met Toegang tot Buiten
Perfect voor gasten of zomerse dagen, met een tweede deur die direct uitkomt bij het zwembad en de tuin.
Traditionele Binnenplaats
Ruime, besloten buitenruimte met:
Werkende historische waterput
Houtopslag
Was- en bijkeuken
Bijgebouwen – Oneindige Mogelijkheden
Twee grote bijgebouwen die eerder werden gebruikt als:
Kunststudio
Werkplaats
De grote garage en werkplaats kunnen gemakkelijk worden omgebouwd tot gastenverblijf, een zelfstandig appartement, of extra kamers voor een Bed & Breakfast — met uitstekend potentieel voor inkomsten of uitbreiding.
Buitenleven – Een Privéparadijs
Verwarmd Privézwembad – Geniet het Hele Jaar Door
Westgerichte patio met ochtendzon
Overdekte pergola en ingebouwde barbecue
Oprit met ruime parkeergelegenheid
Onderhoudsarme Tuin met Schitterend Uitzicht
Opslagruimte / tuinhuis
Uitzicht over olijfboomgaarden, amandelbomen, wijngaarden en de omliggende bergen
Bovenverdieping – Een Rustige Toevlucht
Hoofdsuite
En-suite badkamer
Airconditioning
Ingebouwde kasten en inloopkast
Panoramisch uitzicht over het platteland
Twee Extra Slaapkamers
Slaapkamer 2: ruime driepersoonskamer, ideaal voor gasten of opslag
Slaapkamer 3: royale tweepersoonskamer met uitzicht op tuin en kerk
Privacy, Charme & Ontwikkelingspotentieel
De achterzijde van het huis grenst aan een prachtige historische ruïne — ooit onderdeel van de originele bodega — wat zorgt voor karakter, privacy en mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding.
Ligging – Hoogtepunten
45 minuten naar Alicante luchthaven en stranden
20 minuten naar het AVE-hogesnelheidstreinstation
Gemakkelijke toegang tot Pinoso, Murcia, Elche en Alicante
Omringd door wijngaarden, olijf- en amandelboomgaarden
Gelegen in Yecla (Murcia) — eenvoudigere vergunning voor toeristische verhuur
De Perfecte Combinatie van Geschiedenis, Comfort en Potentieel
Gebouwd in 1625 biedt La Bodega Antigua een zeldzame mix van authentieke Spaanse charme en modern gemak. Of u nu droomt van het runnen van een Bed & Breakfast, een gezinsverblijf of een rustige permanente woning op het platteland, deze uitzonderlijke eigendom biedt het allemaal – te midden van de serene en ongerepte schoonheid van het grensgebied tussen Murcia en Alicante.
Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog uw bezichtiging!
eigendomseigenschappen
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 514m² Bouwgrootte
- Zwembad
- Barbecue
- Airconditioning
- Dressing room
- White goods
- Terrace
- Utility room
- Garage
- Fireplace
- Guest house
- Fast internet & phone
- Fenced plot
- Mains electric
- Pellet stove
- Water deposit
- Well
- Cess Pit / Septic Tank
- Pool: Private
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.