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LA BODEGA ANTIGUA
Atemberaubende Aussicht | Historischer Charme | Nur 7 km von Pinoso entfernt
514 m² Wohnfläche · 4–6 Schlafzimmer · 2 Badezimmer
Ein Verstecktes Juwel des Authentischen Spaniens
Versteckt im Herzen der Weinregion im Landesinneren von Alicante ist La Bodega Antigua weit mehr als nur ein Haus – sie ist ein Stück lebendige spanische Geschichte. Ursprünglich im Jahr 1625 erbaut, wurde dieses ehemalige Weingut liebevoll restauriert, wobei die authentische Steinarchitektur erhalten blieb und gleichzeitig moderner Komfort hinzugefügt wurde.
Technisch liegt das Anwesen in Yecla (Murcia) – nur wenige Meter hinter der Provinzgrenze – und profitiert damit von den einfacheren Genehmigungsverfahren der Region Murcia für touristische Lizenzen. Dies macht es zu einer ideal geeigneten Immobilie für ein Boutique-Bed & Breakfast, ein kreatives Rückzugsort oder ein ländliches Ferienhaus mit Vermietungspotenzial.
Die nächstgelegene Stadt ist Pinoso, nur 7 km entfernt, mit Restaurants, Geschäften und einer lebendigen internationalen Gemeinschaft.
Haupteigenschaften
514 m² Wohnfläche
4 bis 6 Schlafzimmer (je nach Aufteilung)
2 Badezimmer
Beheizter Privatpool, Werkstätten und Garten mit Panoramablick
Große Garage und mehrere Parkmöglichkeiten
Nur 20 Minuten vom AVE-Hochgeschwindigkeitszug entfernt
Erdgeschoss – Komfort & Charakter
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
Ein warmes, einladendes Wohnzimmer mit traditionellem Steinkamin – perfekt für gemütliche Winterabende. Dank der dicken Steinwände bleibt es im Sommer angenehm kühl. Ein angrenzender Bereich wird derzeit als Büro genutzt.
Zweites Wohnzimmer / Zusätzliches Schlafzimmer
Heller, sonniger Raum, der in einen verglasten Wintergarten übergeht – ideal als Leseecke, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer.
Charmantes Doppelzimmer
Mit Blick auf den pflegeleichten Privatgarten und die historische Kirche direkt nebenan.
Voll ausgestattete Landhausküche
Zwei Kühlschränke (einer mit Gefrierfach)
Eingebauter Herd und Geschirrspüler
Vorratsraum
Originaler Brotbackofen und offener Kamin
Massive Deckenbalken aus Baumstämmen – voller rustikaler Atmosphäre
Großes Duschbad mit Zugang zum Außenbereich
Ideal für Gäste und Sommertage, mit direkter Tür zur Terrasse und zum Poolbereich.
Traditioneller Innenhof
Ein großzügiger, geschützter Außenbereich mit:
Funktionierendem historischem Wasserbrunnen
Holzlager
Wasch- und Hauswirtschaftsraum
Nebengebäude – Unbegrenzte Möglichkeiten
Zwei große Nebengebäude, bisher genutzt als:
Kunstatelier
Werkstatt
Die große Garage und Werkstatt können leicht in zusätzliche Gästeunterkünfte, ein eigenständiges Apartment oder weitere Zimmer für ein Bed & Breakfast umgewandelt werden – mit hervorragendem Potenzial für zusätzliche Einnahmen oder Erweiterung.
Außenbereich – Ein Privates Paradies
Beheizter Privatpool – Ganzjährig nutzbar
Westterrasse mit Morgenschatten
Überdachte Pergola und eingebauter Grill
Auffahrt mit reichlich Parkfläche
Pflegeleichter Garten mit Wunderschönem Ausblick
Abstellraum / Geräteschuppen
Blick über Olivenhaine, Mandelbäume, Weinberge und die umliegenden Berge
Obergeschoss – Ruhe & Rückzug
Hauptsuite
Eigenes Bad
Klimaanlage
Einbauschränke und begehbarer Kleiderschrank
Panoramablick über die Landschaft
Zwei Weitere Schlafzimmer
Schlafzimmer 2: großes Dreibettzimmer – ideal für Gäste oder Stauraum
Schlafzimmer 3: geräumiges Doppelzimmer mit Blick auf Garten und Kirche
Privatsphäre, Charme & Entwicklungspotenzial
Die Rückseite des Hauses grenzt an eine wunderschöne historische Ruine – einst Teil der ursprünglichen Bodega – und bietet somit zusätzlichen Charme, Privatsphäre und mögliche Erweiterungsoptionen.
Lage – Highlights
45 Minuten zum Flughafen und zu den Stränden von Alicante
20 Minuten zum AVE-Hochgeschwindigkeitszug
Gute Anbindung an Pinoso, Murcia, Elche und Alicante
Umgeben von Weinbergen, Oliven- und Mandelhainen
Gelegen in Yecla (Murcia) – einfachere Erteilung touristischer Genehmigungen
Die Perfekte Verbindung von Geschichte, Komfort und Potenzial
Erbaut im Jahr 1625, vereint La Bodega Antigua auf einzigartige Weise historischen spanischen Charme mit modernem Wohnkomfort und großem Potenzial. Ob Sie davon träumen, ein Boutique-Bed & Breakfast zu betreiben, ein Familienrefugium zu schaffen oder ein friedliches Dauerwohnsitz auf dem Land zu genießen – dieses außergewöhnliche Anwesen bietet all das, eingebettet in die ruhige, unberührte Landschaft zwischen Murcia und Alicante.
Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eigenschaften der Immobilie
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 514m² Baugröße
- Schwimmbad
- Barbecue
- Airconditioning
- Dressing room
- White goods
- Terrace
- Utility room
- Garage
- Fireplace
- Guest house
- Fast internet & phone
- Fenced plot
- Mains electric
- Pellet stove
- Water deposit
- Well
- Cess Pit / Septic Tank
- Pool: Private
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.