Stel een vraag over deze woning
Ref: 090825
Onroerend goed op de markt gebracht door Hispalica Propiedades, S.L.
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
????️ STATELY HOUSE IN THE COUNTRYSIDE. Badajoz.
In the heart of one of the most beautiful villages in Extremadura, lies a 19th-century gem, lovingly and respectfully restored in 2010, offering you much more than just a house: a unique living experience.
This exceptional property is much more than just a house: it is a living testament to the past, meticulously restored to offer all the comforts of today.
This mansion, built in 1877, was meticulously restored in 2010, preserving its historic center and incorporating modern amenities for a unique living experience.
???? Area and layout: Space, light, and elegance
With a total area of 545 m², plus a charming 50 m² terrace with a marble fountain, the house is spread over two main floors, a magnificent rooftop relaxation area, and several outdoor spaces that combine functionality and aesthetics.
???? GROUND FLOOR – Tradition and Family Life
Upon entering, this house impresses with its marble staircase, high ceilings, and perfectly preserved and restored original hydraulic tile floors.
Three spacious bedrooms with high ceilings, most decorated with frescoes, are flooded with light.
A living room invites you to relax.
A private study, ideal as an office or library, opens directly onto the terrace.
A spacious terrace with a beautiful marble fountain invites you to relax and also offers space for a small pool, contributing to the well-being and exclusivity of the property.
From the terrace, you access a large separate living room with a fireplace and a guest toilet, ideal for family gatherings, parties, or as a relaxation area.
???? UPSTAIRS – Majestic Spaces and Lots of Light
The upper floor is accessed via a magnificent marble staircase, which gives the house a majestic and picturesque air. Three additional bedrooms, spacious and bright, with frescoed ceilings: authentic historical paintings add a unique artistic touch.
A spacious living room, ideal as a reading room, sitting area, or social space.
A second kitchen, spacious and bright, with direct access to a private terrace overlooking the courtyard.
A spacious suite with a fireplace, bedroom, full bathroom, and open-plan living room.
An intimate, warm, and versatile space, ideal as a guest apartment, work area, or private studio.
???? ROOFTOP – An exclusive floor with a special charm.
✨ Quality and details that make the difference.
Every corner of this house exudes history and character without sacrificing modern comfort.
Original frescoes adorn most of the ceilings, a distinctive element that transforms each room into a true work of art and enhances the house's historical and aesthetic heritage.
Individueel regelbare verwarming in elke kamer zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen.
Veelzijdige indeling, ideaal voor een groot gezin of voor de ontwikkeling van een toeristisch of commercieel project.
Bevoorrechte locatie: Llerena, de levende geschiedenis van Extremadura.
Deze woning is gelegen in een dorp dat wordt beschouwd als een van de mooiste van Spanje. Llerena is veel meer dan een dorp: het is een openluchtmuseum, rijk aan middeleeuwse en renaissancegeschiedenis, met zijn kerken, kloosters, geplaveide pleinen en een bruisend cultureel en sociaal leven.
Het ligt op slechts enkele kilometers van:
de Romeinse ruïnes van Regina en het Romeinse theater;
de Hermitage van de Virgen del Ara, ook wel bekend als de Sixtijnse Kapel van Extremadura;
en dankzij de nabijheid van de snelweg A-66 heeft het uitstekende vervoersverbindingen met Zafra, Mérida en Sevilla.
De aankoop-, verkoop- en registratiekosten zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.
In the heart of one of the most beautiful villages in Extremadura, lies a 19th-century gem, lovingly and respectfully restored in 2010, offering you much more than just a house: a unique living experience.
This exceptional property is much more than just a house: it is a living testament to the past, meticulously restored to offer all the comforts of today.
This mansion, built in 1877, was meticulously restored in 2010, preserving its historic center and incorporating modern amenities for a unique living experience.
???? Area and layout: Space, light, and elegance
With a total area of 545 m², plus a charming 50 m² terrace with a marble fountain, the house is spread over two main floors, a magnificent rooftop relaxation area, and several outdoor spaces that combine functionality and aesthetics.
???? GROUND FLOOR – Tradition and Family Life
Upon entering, this house impresses with its marble staircase, high ceilings, and perfectly preserved and restored original hydraulic tile floors.
Three spacious bedrooms with high ceilings, most decorated with frescoes, are flooded with light.
A living room invites you to relax.
A private study, ideal as an office or library, opens directly onto the terrace.
A spacious terrace with a beautiful marble fountain invites you to relax and also offers space for a small pool, contributing to the well-being and exclusivity of the property.
From the terrace, you access a large separate living room with a fireplace and a guest toilet, ideal for family gatherings, parties, or as a relaxation area.
???? UPSTAIRS – Majestic Spaces and Lots of Light
The upper floor is accessed via a magnificent marble staircase, which gives the house a majestic and picturesque air. Three additional bedrooms, spacious and bright, with frescoed ceilings: authentic historical paintings add a unique artistic touch.
A spacious living room, ideal as a reading room, sitting area, or social space.
A second kitchen, spacious and bright, with direct access to a private terrace overlooking the courtyard.
A spacious suite with a fireplace, bedroom, full bathroom, and open-plan living room.
An intimate, warm, and versatile space, ideal as a guest apartment, work area, or private studio.
???? ROOFTOP – An exclusive floor with a special charm.
✨ Quality and details that make the difference.
Every corner of this house exudes history and character without sacrificing modern comfort.
Original frescoes adorn most of the ceilings, a distinctive element that transforms each room into a true work of art and enhances the house's historical and aesthetic heritage.
Individueel regelbare verwarming in elke kamer zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen.
Veelzijdige indeling, ideaal voor een groot gezin of voor de ontwikkeling van een toeristisch of commercieel project.
Bevoorrechte locatie: Llerena, de levende geschiedenis van Extremadura.
Deze woning is gelegen in een dorp dat wordt beschouwd als een van de mooiste van Spanje. Llerena is veel meer dan een dorp: het is een openluchtmuseum, rijk aan middeleeuwse en renaissancegeschiedenis, met zijn kerken, kloosters, geplaveide pleinen en een bruisend cultureel en sociaal leven.
Het ligt op slechts enkele kilometers van:
de Romeinse ruïnes van Regina en het Romeinse theater;
de Hermitage van de Virgen del Ara, ook wel bekend als de Sixtijnse Kapel van Extremadura;
en dankzij de nabijheid van de snelweg A-66 heeft het uitstekende vervoersverbindingen met Zafra, Mérida en Sevilla.
De aankoop-, verkoop- en registratiekosten zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.
eigendomseigenschappen
- 7 slaapkamers
- 4 badkamers
- 556m² Bouwgrootte
- 326m² Perceelgrootte
- een pie de calle
- alto staand
- aseo
- azotea
- balcón
- goede staat
- calefacción eléctrica
- casa de pueblo
- schoorsteen
- cocina amueblada
- escaleras
- hoek
- gas butano
- internet
- tuin
- luminoso
- orientación sur
- patio de luces
- patio de use
- pintura lisa
- propietario residente
- soleado
- suelo gres
- suelo mármol
- suelo tecnico
- trastero
- ventanas climalit
- ventanas de madera
- wifi
- zona infantil
- zona verde
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
52.000€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
495.000€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
550.000€
Overdrachtsbelasting 10%
55.000€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
550.000€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.