Stel een vraag over deze woning
Ref: ME 2454
Onroerend goed op de markt gebracht door Mojacar Estates SL
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Dit nieuwe wooncomplex is gelegen in Vera Playa aan de kust van Almeria in Andalusië, op slechts 200 meter van het strand. Het zal bestaan uit 100 vrijstaande villa's met een keuze uit twee moderne ontwerpen: Villa Estrella en Villa Laguna Azul (zie onze referentie ME 2453 voor details over het Laguna Azul-model).
De villa's van Laguna Azul zijn verdeeld over twee niveaus en bieden 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale bebouwde oppervlakte van 125m². Op de begane grond vindt u een slaapkamer met een eigen badkamer, terwijl de eerste verdieping twee extra slaapkamers en twee badkamers heeft. Deze woningen zijn ontworpen met een dubbelhoge woonkamer en een eersteklas keuken in eigentijdse stijl. Een eigen solarium van 35m², gedeeltelijk bedekt met een houten structuur, is ook inbegrepen.
Elke villa wordt gebouwd op percelen van ongeveer 235m² en beschikt over een privézwembad (6m x 3m). Er is de mogelijkheid om tegen een meerprijs een kelder toe te voegen - variërend tot 100m² - en het is mogelijk om deze ruimte in te richten met een extra slaapkamer en badkamer.
De villa's worden binnen 18 maanden na aankoop sleutelklaar opgeleverd.
Opvallende kenmerken zijn onder meer:
• Gespleten blokommuring met decoratief metalen hekwerk
• Video intercom systeem
• Pre-installatie voor een elektromotor op de toegangspoort
• Oplaadpunt voor elektrische auto op het perceel
• Antislip groot formaat tegelwerk op terrassen
• Beveiligde voordeur
• Witte monolaagse gevelbekleding met natuursteen bij entree en pergola
• Aluminium kozijnen met houtlook afwerking en dubbel glas
• Marmeren, Silestone of soortgelijke trappen met glazen en stalen leuningen
• Inbouwkasten met geïntegreerde lades en LED-verlichting
• Tv-aansluitingen in alle slaapkamers
• Elektrische rolluiken
• Pre-installatie van gecentraliseerde airconditioning
• Pre-installatie van een dubbelhoog gemotoriseerd glazen gordijn in de woonkamer
Badkamers zullen bestaan uit: groot formaat tegels, inbouwkasten, spiegels, doucheschermen en vloerverwarming.
Keukens worden volledig uitgerust opgeleverd met kasten en een Silestone of vergelijkbaar werkblad, plus LED-verlichting.
Het daksolarium is voorbereid met pre-installatie voor:
• Een buitenkeuken met afvoer
• Water- en elektrapunten
•Jacuzzi
• Buitendouche en kraan
De betalingstermijnen zijn als volgt opgebouwd:
• € 6.000 (inclusief BTW) reservering of bij ondertekening van het contract
• 10% (inclusief BTW) na 1 maand
• 20% (inclusief BTW) na 3 maanden
• Saldo betaalbaar bij ondertekening van de eigendomsakte
Deze nieuwe ontwikkeling is ideaal gelegen in de buurt van verschillende prachtige stranden, waaronder Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo en Quitapellejos. Mojácar, Garrucha, Villaricos en Cuevas del Almanzora liggen allemaal op slechts een klein eindje rijden. Vera Playa staat bekend als een van Europa's beste naturistenbestemmingen, terwijl het ook gezinsvriendelijk toerisme biedt. Deze stijlvolle villa's zijn zeer geschikt als permanente bewoning, vakantiehuis of vastgoedbelegging.
Plaats
Voor de exacte locatie van het pand verwijzen wij u naar de kaart hierboven.
Verbindingen met de luchthaven
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, de luchthaven van Murcia ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is te bereiken in ongeveer 2 uur en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik zijn: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Juridische noot
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). We herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.
Informatie
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk bedrijf voor de verkoop en verhuur van onroerend goed. Ons ervaren team - elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche - biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een brede selectie van onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
* Villa Laguna — #ME 2454
* Villa
* Van tekening
* 3 slaapkamers
* 3 badkamers
* Grond oppervlakte 230 m²
* Bebouwde oppervlakte 125 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
De villa's van Laguna Azul zijn verdeeld over twee niveaus en bieden 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale bebouwde oppervlakte van 125m². Op de begane grond vindt u een slaapkamer met een eigen badkamer, terwijl de eerste verdieping twee extra slaapkamers en twee badkamers heeft. Deze woningen zijn ontworpen met een dubbelhoge woonkamer en een eersteklas keuken in eigentijdse stijl. Een eigen solarium van 35m², gedeeltelijk bedekt met een houten structuur, is ook inbegrepen.
Elke villa wordt gebouwd op percelen van ongeveer 235m² en beschikt over een privézwembad (6m x 3m). Er is de mogelijkheid om tegen een meerprijs een kelder toe te voegen - variërend tot 100m² - en het is mogelijk om deze ruimte in te richten met een extra slaapkamer en badkamer.
De villa's worden binnen 18 maanden na aankoop sleutelklaar opgeleverd.
Opvallende kenmerken zijn onder meer:
• Gespleten blokommuring met decoratief metalen hekwerk
• Video intercom systeem
• Pre-installatie voor een elektromotor op de toegangspoort
• Oplaadpunt voor elektrische auto op het perceel
• Antislip groot formaat tegelwerk op terrassen
• Beveiligde voordeur
• Witte monolaagse gevelbekleding met natuursteen bij entree en pergola
• Aluminium kozijnen met houtlook afwerking en dubbel glas
• Marmeren, Silestone of soortgelijke trappen met glazen en stalen leuningen
• Inbouwkasten met geïntegreerde lades en LED-verlichting
• Tv-aansluitingen in alle slaapkamers
• Elektrische rolluiken
• Pre-installatie van gecentraliseerde airconditioning
• Pre-installatie van een dubbelhoog gemotoriseerd glazen gordijn in de woonkamer
Badkamers zullen bestaan uit: groot formaat tegels, inbouwkasten, spiegels, doucheschermen en vloerverwarming.
Keukens worden volledig uitgerust opgeleverd met kasten en een Silestone of vergelijkbaar werkblad, plus LED-verlichting.
Het daksolarium is voorbereid met pre-installatie voor:
• Een buitenkeuken met afvoer
• Water- en elektrapunten
•Jacuzzi
• Buitendouche en kraan
De betalingstermijnen zijn als volgt opgebouwd:
• € 6.000 (inclusief BTW) reservering of bij ondertekening van het contract
• 10% (inclusief BTW) na 1 maand
• 20% (inclusief BTW) na 3 maanden
• Saldo betaalbaar bij ondertekening van de eigendomsakte
Deze nieuwe ontwikkeling is ideaal gelegen in de buurt van verschillende prachtige stranden, waaronder Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo en Quitapellejos. Mojácar, Garrucha, Villaricos en Cuevas del Almanzora liggen allemaal op slechts een klein eindje rijden. Vera Playa staat bekend als een van Europa's beste naturistenbestemmingen, terwijl het ook gezinsvriendelijk toerisme biedt. Deze stijlvolle villa's zijn zeer geschikt als permanente bewoning, vakantiehuis of vastgoedbelegging.
Plaats
Voor de exacte locatie van het pand verwijzen wij u naar de kaart hierboven.
Verbindingen met de luchthaven
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, de luchthaven van Murcia ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is te bereiken in ongeveer 2 uur en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik zijn: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Juridische noot
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). We herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.
Informatie
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk bedrijf voor de verkoop en verhuur van onroerend goed. Ons ervaren team - elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche - biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een brede selectie van onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
* Villa Laguna — #ME 2454
* Villa
* Van tekening
* 3 slaapkamers
* 3 badkamers
* Grond oppervlakte 230 m²
* Bebouwde oppervlakte 125 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
eigendomseigenschappen
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
- 125m² Bouwgrootte
- 230m² Perceelgrootte
- Zwembad
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
42.900€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
413.100€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
459.000€
Overdrachtsbelasting 10%
45.900€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
459.000€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Similar Properties
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.