Stel een vraag over deze woning
Ref: ME 2454
Onroerend goed op de markt gebracht door Mojacar Estates SL
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Nieuwbouwwoning – Modelo Laguna Azul in Vera Playa, Almeria (Fase V, 459.000 € + IVA)
Oriëntatie: Zuidoost (SE)
Dit nieuwe woonproject in Vera Playa, aan de kust van Almería in Andalusië, ligt op slechts 200 meter van het strand en zal bestaan uit 100 vrijstaande villa's met keuze uit twee moderne ontwerpen: Villa Estrella en Villa Laguna Azul (zie referentie ME 2453 voor meer informatie over het model Laguna Azul).
Beschrijving van het onroerend goed – Modelo Laguna Azul
De villa Laguna Azul is verdeeld over twee verdiepingen en biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale bebouwde oppervlakte van 122 m².
• De begane grond omvat een slaapkamer met een en suite badkamer.
• De eerste verdieping beschikt over nog twee slaapkamers en twee badkamers.
Deze woningen vallen op door hun woonkamer met dubbele hoogte en hun hoogwaardige, moderne keuken.
Er is een privéterras van 35 m² aanwezig, gedeeltelijk overdekt met een houten pergola, wat een ideale ruimte biedt om buiten te leven en te genieten van de zuidoostelijke ligging.
Elke villa staat op een perceel van ongeveer 227 m² en heeft een privézwembad van 3 m x 6 m.
Er is ook de mogelijkheid om een kelder van maximaal 100 m² toe te voegen (tegen meerprijs), met de mogelijkheid om een extra slaapkamer en badkamer in te bouwen.
De villa's worden binnen 18 maanden na aankoop sleutelklaar opgeleverd.
Kwaliteitsspecificaties
Buiten
• Split block omheining met decoratieve metalen hekwerk
• Video-intercomsysteem
• Voorbereiding voor een elektrische motor op de toegangspoort
• Oplaadpunt voor een elektrische auto op het perceel
• Grootformaat antislip terrastegels
• Beveiligde voordeur
• Witte monolaaggevel met natuurstenen details bij de ingang en pergola
• Aluminium ramen met houtlook afwerking en dubbele beglazing
Interieur
• Trap in marmer, Silestone of vergelijkbaar, met glazen en stalen leuningen
• Inbouwkasten met geïntegreerde lades en led-binnenverlichting
• Tv-aansluitingen in alle slaapkamers
• Elektrische jaloezieën
• Voorbereiding voor centrale airconditioning
• Voorbereiding voor een gemotoriseerd glazen gordijn met dubbele hoogte in de woonkamer
Badkamers
• Grootformaat porseleinen tegels
• Inbouwbadkamermeubels
• Spiegels en douchewanden
• Vloerverwarming
Keuken
• Volledig ingericht met hoge en lage kasten
• Silestone of soortgelijk werkblad
• LED-verlichting
Solarium
Voorbereiding voor:
• Buitenkeuken met afvoer
• Water- en elektriciteitsaansluitingen
• Jacuzzi
• Buitendouche en kraan
Betalingsvoorwaarden
• € 6.000 (inclusief btw) bij reservering of ondertekening van het contract
• 10% van de prijs (inclusief btw) na 1 maand
• 20% van de prijs (inclusief btw) na 3 maanden
• Resterende bedrag te betalen bij ondertekening van de eigendomsakte
Locatie
Dit project ligt op een uitstekende locatie, dicht bij verschillende prachtige stranden, waaronder Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo en Quitapellejos. De steden Mojácar, Garrucha, Villaricos en Cuevas del Almanzora liggen op korte rijafstand.
Vera Playa staat bekend als een van de belangrijkste naturistenenclaves van Europa en biedt tegelijkertijd een breed scala aan gezinsvriendelijke diensten en voorzieningen.
Deze moderne Laguna Azul-villa's zijn ideaal als permanente woning, vakantiehuis of solide investering in een groeiend kustgebied.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
Juridische kennisgeving
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de voorschriften regelt inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.
De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten.
* Villa Laguna — #ME 2454
* Villa
* In aanbouw
* 3 slaapkamers
* 3 badkamers
* Grond oppervlakte 227 m²
* Bebouwde oppervlakte 122 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
Oriëntatie: Zuidoost (SE)
Dit nieuwe woonproject in Vera Playa, aan de kust van Almería in Andalusië, ligt op slechts 200 meter van het strand en zal bestaan uit 100 vrijstaande villa's met keuze uit twee moderne ontwerpen: Villa Estrella en Villa Laguna Azul (zie referentie ME 2453 voor meer informatie over het model Laguna Azul).
Beschrijving van het onroerend goed – Modelo Laguna Azul
De villa Laguna Azul is verdeeld over twee verdiepingen en biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale bebouwde oppervlakte van 122 m².
• De begane grond omvat een slaapkamer met een en suite badkamer.
• De eerste verdieping beschikt over nog twee slaapkamers en twee badkamers.
Deze woningen vallen op door hun woonkamer met dubbele hoogte en hun hoogwaardige, moderne keuken.
Er is een privéterras van 35 m² aanwezig, gedeeltelijk overdekt met een houten pergola, wat een ideale ruimte biedt om buiten te leven en te genieten van de zuidoostelijke ligging.
Elke villa staat op een perceel van ongeveer 227 m² en heeft een privézwembad van 3 m x 6 m.
Er is ook de mogelijkheid om een kelder van maximaal 100 m² toe te voegen (tegen meerprijs), met de mogelijkheid om een extra slaapkamer en badkamer in te bouwen.
De villa's worden binnen 18 maanden na aankoop sleutelklaar opgeleverd.
Kwaliteitsspecificaties
Buiten
• Split block omheining met decoratieve metalen hekwerk
• Video-intercomsysteem
• Voorbereiding voor een elektrische motor op de toegangspoort
• Oplaadpunt voor een elektrische auto op het perceel
• Grootformaat antislip terrastegels
• Beveiligde voordeur
• Witte monolaaggevel met natuurstenen details bij de ingang en pergola
• Aluminium ramen met houtlook afwerking en dubbele beglazing
Interieur
• Trap in marmer, Silestone of vergelijkbaar, met glazen en stalen leuningen
• Inbouwkasten met geïntegreerde lades en led-binnenverlichting
• Tv-aansluitingen in alle slaapkamers
• Elektrische jaloezieën
• Voorbereiding voor centrale airconditioning
• Voorbereiding voor een gemotoriseerd glazen gordijn met dubbele hoogte in de woonkamer
Badkamers
• Grootformaat porseleinen tegels
• Inbouwbadkamermeubels
• Spiegels en douchewanden
• Vloerverwarming
Keuken
• Volledig ingericht met hoge en lage kasten
• Silestone of soortgelijk werkblad
• LED-verlichting
Solarium
Voorbereiding voor:
• Buitenkeuken met afvoer
• Water- en elektriciteitsaansluitingen
• Jacuzzi
• Buitendouche en kraan
Betalingsvoorwaarden
• € 6.000 (inclusief btw) bij reservering of ondertekening van het contract
• 10% van de prijs (inclusief btw) na 1 maand
• 20% van de prijs (inclusief btw) na 3 maanden
• Resterende bedrag te betalen bij ondertekening van de eigendomsakte
Locatie
Dit project ligt op een uitstekende locatie, dicht bij verschillende prachtige stranden, waaronder Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo en Quitapellejos. De steden Mojácar, Garrucha, Villaricos en Cuevas del Almanzora liggen op korte rijafstand.
Vera Playa staat bekend als een van de belangrijkste naturistenenclaves van Europa en biedt tegelijkertijd een breed scala aan gezinsvriendelijke diensten en voorzieningen.
Deze moderne Laguna Azul-villa's zijn ideaal als permanente woning, vakantiehuis of solide investering in een groeiend kustgebied.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
Juridische kennisgeving
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de voorschriften regelt inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.
De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten.
* Villa Laguna — #ME 2454
* Villa
* In aanbouw
* 3 slaapkamers
* 3 badkamers
* Grond oppervlakte 227 m²
* Bebouwde oppervlakte 122 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
eigendomseigenschappen
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
- 122m² Bouwgrootte
- 227m² Perceelgrootte
- Zwembad
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
42.900€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
413.100€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
459.000€
Overdrachtsbelasting 10%
45.900€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
459.000€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Similar Properties
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.