Ander Te koop

Fantastische kans
Grote residentie met bijgebouw-gastenverblijf
Drie huisjes gelegen op het terrein
TOERISMEVERGUNNING OP ZIJN PLAATS
Een prachtig gerenoveerde Spaanse boerderij uit de 18e eeuw met een bijgebouw/gastenverblijf en drie huisjes met inkomstenmogelijkheden voor vakantie-/langetermijnverhuur. Er is een toeristenvergunning aanwezig.
Deze woning beschikt over in totaal 10 slaapkamers, 8 badkamers en een zelfstandig bijgebouw bij de boerderij.
Het landgoed is verdeeld in vier afzonderlijke, zelfstandige eenheden, waardoor de koper het pand op verschillende manieren kan gebruiken, bijvoorbeeld als luxe woning, voor verhuur of vakantie, of een combinatie van beide.
Het terrein is ruim 7850 vierkante meter groot en is voorzien van olijfbomen en terrassen. Er is een elektrische voorpoort en een handmatige achterpoort.
Er is ook een bouwvergunning (details beschikbaar) voor de bouw van een extra gebouw op het terras, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Blokhutten of yurts behoren ook tot de mogelijkheden.
Boerderij :
De hoofdboerderij heeft een binnenruimte van ongeveer 230 vierkante meter en is gerenoveerd in een traditionele, rustieke stijl, waarbij veel originele kenmerken behouden zijn gebleven, zoals houten balken en traditionele open haarden.
Begane grond:
Zitkamer (7,16 x 3,67 m) met open haard met houtkachel en nissen aan weerszijden
Keuken (5,4 x 3,71m) voorzien van onder- en bovenkastjes, aansluiting voor wasmachine en vaatwasser, oven en gaskookplaat.
Studeerkamer-slaapkamer 5 (3,65 x 3,63 m) wordt momenteel gebruikt als studeerkamer, maar zou een slaapkamer met tweepersoonsbed of twee aparte bedden kunnen zijn.
Gezinsbadkamer-berging met toilet en wastafel.
Eerste verdieping:
Hoofdslaapkamer (4,14 x 3,74 m)
Tweepersoonskamer met eigen badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.
Slaapkamer 2 (3,8 x 3,8 m)
Tweepersoonskamer met douche, wastafel en apart toilet.
Slaapkamer 3 (3,69 x 3,64 m)
Tweepersoonskamer
Slaapkamer 4 (2,89 x 3,71 m)
Tweepersoonskamer met twee aparte bedden. Familiebadkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Boerderij annex gastenverblijf :
Zelfstandig huisje met één slaapkamer, gelegen in de privé-binnenplaats van de boerderij.
Woonkeuken (6,25 x 3,62m) begane grond met trap naar:
Open mezzanine (4,83 x 3,65 m)
Tweepersoonsslaapkamer met douche en toilet. (Dit deel van het pand moet nog verder worden gerenoveerd)
Buiten:
De privé-binnenplaats van de boerderij en het bijgebouw (90 vierkante meter) is betegeld en grenst aan de achterdeur van de boerderij en de ingang van de veranda van het bijgebouw. Er is ook een buitenbar-keuken die uitkomt op een Astra-grasveld met een houtopslagruimte waar de gasboiler zich bevindt.
3 zelfstandige huisjes
Cottage 1 (RC) : Dit huisje heeft één slaapkamer (WIFI), is volledig gemeubileerd en kan direct gehuurd worden. Het beschikt over een eigen privétuin en binnenplaats.
Keuken-ontbijthoek (5,39 x 1,73 m) met elektrische oven en kookplaat, wasmachine, magnetron, koelkast, vriezer, Nespresso-koffiezetapparaat, opbergkasten en hangkasten.
Woonkamer (2,64 x 2,71m): een gezellige zithoek met tv en internetaansluiting.
Slaapkamer (5 x 3,5 m) met tweepersoonsbed, inloopdouche, wastafel en apart toilet.
Het huisje beschikt over een eigen binnenplaats met tuin, barbecue, zithoek en een schaduwrijke veranda.
Huisje 2 (OTC) :
Huisje op de begane grond met twee slaapkamers (WIFI), volledig gemeubileerd en direct te huur, met een eigen privétuin met barbecue en een schaduwrijk zitgedeelte.
Keuken-eetkamer-woonkamer (9,65 x 3,78 m) open ruimte.
De keuken is voorzien van diverse opbergruimte, oven, gaskookplaat, wasmachine, koel-vriescombinatie, magnetron en Nespresso-koffiezetapparaat.
De woonkamer is voorzien van een open haard, een televisie en internetaansluitingen.
Slaapkamer één (3,65 x 3,10 m)
Tweepersoonskamer met kledingkasten.
Slaapkamer twee (3,65 x 3,65)
Tweepersoonsbed maar met twee eenpersoonsbedden en kledingkasten.
Doucheruimte (3 x 3m) met inloopdouche, wastafel en toilet.
Huisje 3 (GVC) :
Huisje met twee slaapkamers op de eerste verdieping (WIFI), volledig gemeubileerd en direct te huur, met een eigen privétuin met barbecue en een schaduwrijk zitgedeelte.
Open woonkeuken (7,69 x 3,84 m).
De keuken is voorzien van diverse opbergruimte, afzuigkap, oven, gaskookplaat, wasmachine, koel-vriescombinatie, magnetron en Nespresso-koffiezetapparaat.
De zithoek wordt gescheiden door een ontbijtbar met televisie en internetaansluitingen.
Slaapkamer één (3,89 x 3,75 m)
Tweepersoonskamer met eigen douche, wastafel en kledingkasten.
Slaapkamer twee (3,78 x 3,24 m)
Tweepersoonsbed maar met twee eenpersoonsbedden en kledingkasten.
Doucheruimte (3 x 3m) met inloopdouche, wastafel en toilet.
OTC en GVC zijn momenteel twee huisjes met een eigen ingang. Deze zijn van elkaar gescheiden door een afsluitbare deur naar een trap. Deze deur kan eenvoudig worden omgebouwd tot een huisje met vier slaapkamers.
Buiten:
Zwembad & Zonneterras
Het gemeenschappelijke zwembad heeft een rond, bovengronds zoutwaterzwembad met een diameter van 4 meter.
Indien gewenst kan er een zwembad in de grond worden geplaatst (hiervoor is een bouwvergunning vereist, maar deze moet worden vernieuwd).
De bouwvergunning voor de extra bouw is bij de verkoop inbegrepen.