Stel een vraag over deze woning
- Gelegen in Baviera Golf (Velez-Malaga) , heeft het een bebouwbare oppervlakte van 21.632 m2 en een oppervlakte van 16.295 m2. - Het maakt deel uit van een spraakmakend gebied, naast de golfbaan van Baviera en ongeveer 900 woningen, waarvan de meeste vrijstaande woningen met privétuinen. - Gelegen op 500 meter van Caleta de Velez, beroemd om zijn jachthaven en zijn prachtige stranden, een van de beste aan de Costa del Sol, en op 20 minuten van Malaga, met directe toegang tot de snelweg.
Het gebruik van de grond is als volgt : hotelgebruik zoals HOTEL (bijv. 4-sterrenhotel met 370 kamers), motels, apartoteles, enz. Bovendien heeft het gemeentehuis de mogelijkheid bevestigd om tot 49% van de grond toe te wijzen aan een van de volgende toepassingen: 1. gemeenschapshuisvesting, zoals een OUD WONING, een kinderwoning, een studentenwoning. 2. Gebruik van kantoren, zoals Gestorías, Real Estate, Banken... 3. Commercieel gebruik, zoals markten, supermarkten, winkels, etc. 4. Gebruik van medische diensten, zoals ziekenhuizen, klinieken, poliklinieken, enz. 5. Gebruik van horecadiensten, zoals cafetaria's, bars, restaurants, nachtclubs, casino's, enz. 6. Industrieel gebruik: verwerking van grondstoffen of halffabrikaten. 7. Educatief gebruik: scholen, kleuterscholen, universiteiten, enz. 8. Recreatief en cultureel gebruik: shows, bioscopen, bibliotheken, musea, enz. Met andere woorden, het is mogelijk om de gehele grond en de bebouwbare oppervlakte ervan toe te wijzen aan twee of meer van de bovengenoemde bestemmingen (bijvoorbeeld 1 hotel + 1 bejaardentehuis). Het is mogelijk om een bouwvergunning te verkrijgen door het garantiebedrag te betalen voor de gelijktijdige urbanisatie- en bouwwerkzaamheden.
Onderzoek : o De kadastrale waarde bedraagt € 8.849.932,93, na een recente gemeentelijke evaluatie. o De WAARDE aan hypotheekexpertise bedraagt € 8.636.737,13 Officieel deskundige. Verkoopprijs € 3.900.000,-.
Voor aanvullende informatie kunt u contact met ons opnemen, NDA en LOI aangevraagd
eigendomseigenschappen
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 24.928m² Perceelgrootte
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.