Stel een vraag over deze woning
Algemene kenmerken: Het project Larecos in Urcal bestaat uit de bouw van 3 onafhankelijke ecologische huizen omgeven door tuinen, zelfvoorzienend en zelf gefinancierd om een kleine gemeenschap van bewoners te creëren, of het nu gezinnen of individuen zijn.
Twee percelen van elk 250 m² worden te koop aangeboden of er is de mogelijkheid om de 500 m² op een eerste niveau te verkopen als de potentiële klant twee woningen wil bouwen. Aan de rechterkant bevindt zich nog een perceel van ongeveer 550 m² dat eigendom is van de huidige eigenaar.
Er worden twee mogelijkheden overwogen voor de overdracht van het eigendom van dit tweede niveau aan potentiële klanten die de twee hierboven beschreven percelen kopen:
1. Verhuur, of verhuur met optie tot koop.
2. Mede-eigendom tussen de drie bewoners.
Duurzame en milieuspecificaties: Energie-efficiëntie (zonnepanelen, windturbines, biogassen). Waterbesparing (zuivering van grijs water voor tuin en moestuin, en regenwateropvang, watertanks). Maximale natuurlijke verlichting. De meest ecologische, natuurlijke, recyclebare en herbruikbare materialen. Flexibiliteit in ontwerp en ruimtes die voor meerdere doeleinden kunnen worden gebruikt. Vermeerderingstechnieken op daken, vloeren, zwembad. Compostruimte en werken met evoluerende levende systemen (bodem, water, planten...).
Kenmerken van elk huis: conventioneel, modulair of gemengd: Een verdieping: - Eetkamer, keuken en wasruimte. - Twee slaapkamers en een badkamer. - Terras. - Bovenste en overdekt terras met opvang van regenwater dat naar de tuin/depot gaat. - Installatie van zonnepanelen/windturbines op het dak. - Opvang en zuivering van grijs water uit de badkamer, gootsteen en wasmachine voor de tuin (watercircuits). - Aangelegde tuin met bomen, decoratieve en geneeskrachtige planten rond het huis. - Watertank. - Garage. - Buiten met stopcontact voor elektrische auto. Twee verdiepingen: Hetzelfde als de vorige, behalve dat het op de begane grond heeft: - Een kamer - Een trap. En op de eerste verdieping: - Twee kamers en terras. - Of drie slaapkamers.
Gemeenschappelijke voorzieningen: Ecologische gemeenschappelijke tuin (een van 100 m2 of twee van 50 m2). Gemeenschappelijk zwembad en terras (70 m2). Extra watertank (3 m2). Vrije tijd en atelierruimte (60 m2).
Percelen, opties en prijzen te kiezen volgens de behoeften van de klant:
1- A 250 m² 28.000€
2- B 250 m² 28.000€
3 -A 500 m² 53.000€.
eigendomseigenschappen
- 0 slaapkamers
- 0 badkamers
- 250m² Perceelgrootte
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Similar Properties
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.