Stel een vraag over deze woning
Ref: ACHGP06
Onroerend goed op de markt gebracht door Andalucia Country Houses
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Dit prachtige landhuis is in 2002 gebouwd in een oude amandelboomgaard en combineert ouderwetse Spaanse charme met authentiek Andalusisch karakter en stijl.
Het huis biedt veel privacy en ligt op een heuvel met uitzicht op de vallei van de rivier de Genal met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en het Rifgebergte van Marokko. Het omringende landschap is zeer pittoresk en de heuvels zijn bedekt met inheemse bomen zoals kurkeiken en dennen, die het hele jaar door voor groen zorgen.
Het pand ligt op slechts een paar minuten rijden ten zuiden van Gaucin en is toegankelijk via een betonnen weg (vrij steil) vlak bij de hoofdweg. De snelweg langs de Middellandse Zeekust ligt op slechts 25 minuten rijden). De oprijlaan leidt naar een verhard parkeerterrein en het prachtige overdekte portiek naast de hoofdentree. De antieke deuren leiden rechtstreeks naar de woonruimte.
Begane grond:
De ruime woonkamer is licht, luchtig en comfortabel. Het heeft een gastvrije, huiselijke sfeer met een open haard en een balkenplafond. Er is een tv/knusse ruimte (of studeerkamer) met openslaande deuren naar het grote overdekte terras, een ideale plek om 'al fresco' te dineren en te entertainen. De keuken in landelijke stijl is goed gepresenteerd en er is een aangrenzende eetkamer met openslaande deuren naar de achterzijde van de woning waar zich een aparte bijkeuken/berging bevindt.
De gang leidt naar twee dubbele gastenslaapkamers en een aparte doucheruimte met inloopdouche. Een gastenkamer heeft een eigen badkamer (bad met douche), heeft een ingebouwde kleerkast, een balkenplafond en een openslaande deur naar het terras op het zuiden. De andere gastenkamer heeft ook een inbouwkast & balkenplafond. Beide badkamers zijn erg mooi met blauwe tegels en balkenplafonds.
Bovenverdieping:
De master bedroom suite bevindt zich op de bovenverdieping. Het is groot, licht en luchtig met een schuin balkenplafond, ingebouwde kleerkasten, gepolijste houten vloer, twee openslaande deuren met Franse balkons met een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en daarbuiten. De royale en-suite heeft een groot bad met douche erboven. Deze prachtige kamer kijkt uit op de tuin met gazon en het indrukwekkende zwembad en de omliggende terrassen.
Exterieur:
Langs een kort pad is er een apart gastenverblijf met een en-suite tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kleerkasten.
Het overdekte terras op het zuiden biedt welkome schaduw om 'al fresco' te dineren in de zomer, en de tuin met gazon voor het huis is perfect voor kinderen.
Het grote zwembad (10m x 5m) heeft een prachtig uitzicht over de riviervallei naar de Middellandse Zee, Gibraltar en Marokko. De omliggende terrassen bieden voldoende ruimte om te zonnebaden en te barbecueën.
Op het verharde parkeerterrein naast de woning is plaats voor meerdere auto's.
De grond omvat ca. 11 hectare met enkele gebieden die geschikt zijn voor het laten grazen van schapen, geiten of paarden. Er zijn veel inheemse struiken en bomen zoals kurkeik, olijf, amandel, johannesbrood etc. en een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder citroen, sinaasappel, appel, perzik, vijg en nispero. Er is een moestuin en een kippenren met houten behuizing.
Meer details:
- Leidingwater + bron
- Waterdepot (3.000 liter)
- Septic tank
- Elektriciteitsnet
- Bijgebouw voor gasten
- Land geschikt voor begrazing
Opmerking: de meeste meubels en accessoires zijn bij de prijs inbegrepen
Kenmerken
Mooie uitzichten
Zwembad
Terrassen
Tuin
Garage
Prive parkeerplaats
internet
Centrale verwarming (gas)
Dubbele beglazing Open
haard
Gastenverblijf
Het huis biedt veel privacy en ligt op een heuvel met uitzicht op de vallei van de rivier de Genal met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en het Rifgebergte van Marokko. Het omringende landschap is zeer pittoresk en de heuvels zijn bedekt met inheemse bomen zoals kurkeiken en dennen, die het hele jaar door voor groen zorgen.
Het pand ligt op slechts een paar minuten rijden ten zuiden van Gaucin en is toegankelijk via een betonnen weg (vrij steil) vlak bij de hoofdweg. De snelweg langs de Middellandse Zeekust ligt op slechts 25 minuten rijden). De oprijlaan leidt naar een verhard parkeerterrein en het prachtige overdekte portiek naast de hoofdentree. De antieke deuren leiden rechtstreeks naar de woonruimte.
Begane grond:
De ruime woonkamer is licht, luchtig en comfortabel. Het heeft een gastvrije, huiselijke sfeer met een open haard en een balkenplafond. Er is een tv/knusse ruimte (of studeerkamer) met openslaande deuren naar het grote overdekte terras, een ideale plek om 'al fresco' te dineren en te entertainen. De keuken in landelijke stijl is goed gepresenteerd en er is een aangrenzende eetkamer met openslaande deuren naar de achterzijde van de woning waar zich een aparte bijkeuken/berging bevindt.
De gang leidt naar twee dubbele gastenslaapkamers en een aparte doucheruimte met inloopdouche. Een gastenkamer heeft een eigen badkamer (bad met douche), heeft een ingebouwde kleerkast, een balkenplafond en een openslaande deur naar het terras op het zuiden. De andere gastenkamer heeft ook een inbouwkast & balkenplafond. Beide badkamers zijn erg mooi met blauwe tegels en balkenplafonds.
Bovenverdieping:
De master bedroom suite bevindt zich op de bovenverdieping. Het is groot, licht en luchtig met een schuin balkenplafond, ingebouwde kleerkasten, gepolijste houten vloer, twee openslaande deuren met Franse balkons met een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en daarbuiten. De royale en-suite heeft een groot bad met douche erboven. Deze prachtige kamer kijkt uit op de tuin met gazon en het indrukwekkende zwembad en de omliggende terrassen.
Exterieur:
Langs een kort pad is er een apart gastenverblijf met een en-suite tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kleerkasten.
Het overdekte terras op het zuiden biedt welkome schaduw om 'al fresco' te dineren in de zomer, en de tuin met gazon voor het huis is perfect voor kinderen.
Het grote zwembad (10m x 5m) heeft een prachtig uitzicht over de riviervallei naar de Middellandse Zee, Gibraltar en Marokko. De omliggende terrassen bieden voldoende ruimte om te zonnebaden en te barbecueën.
Op het verharde parkeerterrein naast de woning is plaats voor meerdere auto's.
De grond omvat ca. 11 hectare met enkele gebieden die geschikt zijn voor het laten grazen van schapen, geiten of paarden. Er zijn veel inheemse struiken en bomen zoals kurkeik, olijf, amandel, johannesbrood etc. en een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder citroen, sinaasappel, appel, perzik, vijg en nispero. Er is een moestuin en een kippenren met houten behuizing.
Meer details:
- Leidingwater + bron
- Waterdepot (3.000 liter)
- Septic tank
- Elektriciteitsnet
- Bijgebouw voor gasten
- Land geschikt voor begrazing
Opmerking: de meeste meubels en accessoires zijn bij de prijs inbegrepen
Kenmerken
Mooie uitzichten
Zwembad
Terrassen
Tuin
Garage
Prive parkeerplaats
internet
Centrale verwarming (gas)
Dubbele beglazing Open
haard
Gastenverblijf
eigendomseigenschappen
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- 255m² Bouwgrootte
- 45.200m² Perceelgrootte
- Zwembad
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
96.000€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
891.000€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
990.000€
Overdrachtsbelasting 10%
99.000€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
990.000€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.