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Réf: 428-05753P
Propriété commercialisée par Selection Med
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Détails de l'enquête:
Une opportunité exceptionnelle sur la Costa del Sol : un terrain urbain bénéficiant déjà d’un permis de construire, offrant une double vue panoramique et une totale liberté pour réaliser une villa sur mesure.
Situé dans le quartier résidentiel exclusif de Loma del Flamenco, à Mijas Golf, ce magnifique terrain urbain de 711 m² se distingue par une combinaison de caractéristiques particulièrement rares sur le marché immobilier actuel.
Son principal atout réside dans sa double vue panoramique privilégiée : d’un côté, la mer Méditerranée et, de l’autre, le charmant village blanc de Mijas Pueblo, avec les montagnes de la Sierra de Mijas en toile de fond. Un emplacement qui permet de profiter, depuis une même propriété, de deux des paysages les plus emblématiques de la Costa del Sol.
Permis de construire accordé : un avantage exceptionnel
L’un des principaux atouts de ce terrain est qu’il bénéficie déjà d’un permis de construire municipal accordé pour une maison individuelle, une situation particulièrement rare et très appréciée sur le marché actuel.
Disposer d’un permis de construire approuvé représente un avantage considérable par rapport à d’autres terrains, qui doivent encore passer par de longues démarches administratives, des études techniques et des procédures d’autorisation.
Projet de villa contemporaine avec piscine privée
Un projet architectural a été conçu pour le terrain : une élégante villa moderne d’environ 218 m² construits, répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres, de vastes espaces de vie, des terrasses et une piscine privée.
La conception tire parti de la pente naturelle du terrain, de la lumière méditerranéenne et de son orientation exceptionnelle pour créer des espaces ouverts, de grandes baies vitrées et une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
Les vues sur la mer, les montagnes et Mijas Pueblo font de ce projet une proposition résidentielle particulièrement attrayante, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de luxe.
Terrain vendu libre de projet : construisez la villa de vos rêves
Il est important de noter qu’au prix affiché, le terrain est vendu sans aucune obligation de réaliser le projet existant.
L’acheteur pourra choisir entre tirer parti du projet architectural déjà conçu et du permis accordé, ou concevoir une maison entièrement personnalisée, adaptée à ses goûts et à ses besoins, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Cette flexibilité fait de ce bien une excellente opportunité, tant pour les particuliers souhaitant construire leur propre villa contemporaine que pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
Un investissement aux caractéristiques rares
Dans l’un des quartiers résidentiels de Mijas Golf, entouré de nature, de calme et de maisons individuelles, ce terrain réunit trois atouts particulièrement précieux :
Double vue panoramique sur la mer Méditerranée et Mijas Pueblo, une combinaison vraiment rare.
Permis de construire déjà accordé, avec un projet de villa contemporaine conçu.
Liberté de réaliser son propre projet, sans obligation de construire la maison actuellement prévue.
Une occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain urbain offrant des vues privilégiées et bénéficiant d’une avancée administrative importante, dans un emplacement résidentiel très recherché sur la Costa del Sol.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur le terrain, le projet architectural existant, le permis de construire et les possibilités de construction.
Situé dans le quartier résidentiel exclusif de Loma del Flamenco, à Mijas Golf, ce magnifique terrain urbain de 711 m² se distingue par une combinaison de caractéristiques particulièrement rares sur le marché immobilier actuel.
Son principal atout réside dans sa double vue panoramique privilégiée : d’un côté, la mer Méditerranée et, de l’autre, le charmant village blanc de Mijas Pueblo, avec les montagnes de la Sierra de Mijas en toile de fond. Un emplacement qui permet de profiter, depuis une même propriété, de deux des paysages les plus emblématiques de la Costa del Sol.
Permis de construire accordé : un avantage exceptionnel
L’un des principaux atouts de ce terrain est qu’il bénéficie déjà d’un permis de construire municipal accordé pour une maison individuelle, une situation particulièrement rare et très appréciée sur le marché actuel.
Disposer d’un permis de construire approuvé représente un avantage considérable par rapport à d’autres terrains, qui doivent encore passer par de longues démarches administratives, des études techniques et des procédures d’autorisation.
Projet de villa contemporaine avec piscine privée
Un projet architectural a été conçu pour le terrain : une élégante villa moderne d’environ 218 m² construits, répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres, de vastes espaces de vie, des terrasses et une piscine privée.
La conception tire parti de la pente naturelle du terrain, de la lumière méditerranéenne et de son orientation exceptionnelle pour créer des espaces ouverts, de grandes baies vitrées et une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
Les vues sur la mer, les montagnes et Mijas Pueblo font de ce projet une proposition résidentielle particulièrement attrayante, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de luxe.
Terrain vendu libre de projet : construisez la villa de vos rêves
Il est important de noter qu’au prix affiché, le terrain est vendu sans aucune obligation de réaliser le projet existant.
L’acheteur pourra choisir entre tirer parti du projet architectural déjà conçu et du permis accordé, ou concevoir une maison entièrement personnalisée, adaptée à ses goûts et à ses besoins, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Cette flexibilité fait de ce bien une excellente opportunité, tant pour les particuliers souhaitant construire leur propre villa contemporaine que pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
Un investissement aux caractéristiques rares
Dans l’un des quartiers résidentiels de Mijas Golf, entouré de nature, de calme et de maisons individuelles, ce terrain réunit trois atouts particulièrement précieux :
Double vue panoramique sur la mer Méditerranée et Mijas Pueblo, une combinaison vraiment rare.
Permis de construire déjà accordé, avec un projet de villa contemporaine conçu.
Liberté de réaliser son propre projet, sans obligation de construire la maison actuellement prévue.
Une occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain urbain offrant des vues privilégiées et bénéficiant d’une avancée administrative importante, dans un emplacement résidentiel très recherché sur la Costa del Sol.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur le terrain, le projet architectural existant, le permis de construire et les possibilités de construction.
Caractéristiques de l'établissement
- 0 chambres
- 0 salles de bains
- 711m² Taille de la parcelle
- Amenities near
- Transport near
- Security service 24h
- Sea view
- Mountain view
- Panoramic view
- Close to children playground
- Close to golf
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Close to restaurants
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
167.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
170.000€
Taxe de transfert 10 %
17.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
170.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.