1 chambre Appartement à vendre

Élégant appartement 1 chambre à Swing Golf, Aguilón Golf – 211 000 € + TVA - Début des travaux prochainement

Swing Golf est un nouveau complexe résidentiel situé dans un cadre spectaculaire entre mer et montagne, juste à côté du célèbre parcours de golf Aguilón Golf à Pulpí, dans la province d'Almería. Cet appartement sur plan, comprenant 1 chambre et 1 salle de bains, a été conçu dans un souci de confort, d'élégance et d'efficacité énergétique. Il dispose d'une terrasse spacieuse, d'une place de parking et d'un débarras inclus.

Caractéristiques principales :
Premier étage : 1 chambre, 1 salle de bains

Surface construite : environ 87 m² + terrasse

Parking et débarras inclus

Grande terrasse avec vue sur le golf et la mer

Livraison prévue pour le second semestre 2028

Ce bâtiment économe en énergie bénéficie d’une certification « A » et intègre des technologies durables telles que des systèmes d’eau chaude aérothermiques et du double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Tous les appartements comprennent des cuisines équipées avec des plans de travail en quartz ou en porcelaine, un four, un micro-ondes et une plaque vitrocéramique, ainsi que des salles de bains modernes avec lavabos suspendus et des équipements de qualité.

Les acheteurs peuvent personnaliser leur nouveau logement en choisissant les finitions des sols, le carrelage de la salle de bains et les couleurs de la cuisine, le tout sans frais supplémentaires. Des options de surclassement sont également disponibles. Appartements en rez-de-chaussée avec jardins privés et penthouses dotés de terrasses spacieuses donnant sur le parcours de golf et la mer Méditerranée.

Ce complexe moderne comprend 54 logements de 1, 2 et 3 chambres, tous avec une place de parking et un débarras inclus. Les logements ont été conçus dans un esprit contemporain et fonctionnel et disposent de terrasses spacieuses avec vue sur le terrain de golf et la mer, idéales pour profiter du climat méditerranéen et de la nature environnante. Le complexe dispose d'une piscine, d'une salle de sport et de jardins paysagers, soigneusement conçus pour la détente et le plaisir au quotidien. Excellentes liaisons vers deux aéroports internationaux situés à seulement 45 minutes.

Pour plus d'informations, pour obtenir les plans d'étage ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement.

Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 211 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de mutation immobilière (ITP) : 10 % – 21 100 €
• Droit de timbre (AJD) : 1,2 % -- 2 532 €
• Notaire : environ 650 €
• Registre foncier : environ 550 €
• Commission de l'agent à la charge de l'acheteur : 0 €
Total des frais supplémentaires estimés : environ 24 832 €
Total : 235 832 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l'acheteur. Les acheteurs ont droit à toutes les informations en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d'ajustements fiscaux ou de prix.

Emplacement
Sur la carte, cliquez sur « agrandir la carte » et l'emplacement exact des propriétés à vendre est indiqué par une épingle bleue.

Aguilón Golf est situé près de Pulpi, à Almería (Andalousie orientale). Un impressionnant parcours de golf 18 trous, par 70, d'une qualité exceptionnelle, abritant un grand nombre de lacs, plus de 100 bunkers et des greens rapides stratégiquement placés. Ce parcours, qui présente différents niveaux de difficulté, se trouve au pied de la magnifique Sierra del Aguilón et bénéficie d'un tracé spectaculaire et exigeant, créé en utilisant les ravins naturels du terrain, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les baies de Pulpí et d'Águilas. Le club-house comprend un restaurant, un bar et une boutique. Les plages de San Juan de los Terreros sont à 5 minutes en voiture, tout comme les nombreux restaurants et services de cette petite ville. La ville d'Águilas, plus grande, se trouve à 20 minutes en voiture et offre toutes les commodités et tout ce dont vous avez besoin.

Aéroports
L'aéroport d'Almería est à 1 heure 15 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 15 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Málaga à 3 heures 15 minutes.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

* Swing Golf 1 — #ME 3207
* Appartement
* En cours de construction
* Une chambre à coucher
* Une salle de bains
* Surface habitable 87 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible