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Réf: ME 3201
Propriété commercialisée par Mojacar Estates SL
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Détails de l'enquête:
Élégante villa avec vue panoramique à vendre à Cortijo Grande, près de Turre, dans la province d'Almería, offrant une vue magnifique sur les montagnes et située à seulement 15 km des plages de Mojácar
Située dans le quartier paisible de Cortijo Grande, près de la ville de Turre, cette villa de plain-pied magnifiquement aménagée bénéficie d'un cadre champêtre paisible avec une superbe vue sur les montagnes, tout en se trouvant à seulement 15 km des plages, des restaurants et des commodités de Mojácar.
Construite à l'origine en 1975 et rénovée avec des finitions haut de gamme en 2023, la propriété allie caractère traditionnel et confort moderne, créant ainsi une maison prête à emménager dans un cadre magnifique.
On accède à la villa par une impressionnante terrasse avant orientée sud, où la vue dégagée sur les montagnes donne immédiatement le ton. À l'intérieur, le salon lumineux et spacieux est équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Cet espace s'ouvre naturellement sur une salle à manger séparée et un coin confortable, idéal pour lire ou se détendre.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie de la lumière naturelle ainsi que d'un agencement pratique. L'espace de vie principal mène à deux chambres doubles spacieuses, toutes deux dotées d'une salle de bains attenante. La troisième chambre double, également avec salle de bains attenante, dispose de son propre accès séparé depuis la terrasse arrière, ce qui en fait une suite d'invités idéale.
Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de cette propriété :
• Terrasse avant orientée sud avec vue dégagée
• Terrasse arrière calme pour plus d'intimité
• Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique spectaculaire à 360° sur la campagne
Caractéristiques supplémentaires :
• 3 chambres doubles, toutes avec salle de bains attenante
• Toilettes invités
• Cheminée à bois
• Climatisation dans toute la maison
• Armoires encastrées
• Fenêtres en PVC avec double vitrage
• Volets en aluminium
• Une salle de bains avec baignoire et deux douches à l'italienne modernes en marbre
• Parking disponible pour les résidents (non attribué)
• Vendu entièrement meublé
Cette propriété offre une occasion rare de profiter d'une vie rurale tranquille sans être isolé, à quelques minutes en voiture de la côte. Elle est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier dans l'un des cadres ruraux les plus prisés d'Almería.
Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 315 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de transfert de propriété (ITP) : 7 % – 22 050 €
• Notaire : environ 800 €
• Registre foncier : environ 600 €
• Commission d'agence à la charge de l'acheteur : 0 €
Total des frais supplémentaires estimés : environ 23 450 €
Total : 338 450 €
Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l'acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d'ajustements fiscaux ou de prix.
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
* Jardines De Agua — #ME 3201
* Villa
* Détachés — Revente
* 3 chambres à coucher
* 3 salles de bains
* + Toilette
* Surface terrain 363 m²
* Surface habitable 130 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Située dans le quartier paisible de Cortijo Grande, près de la ville de Turre, cette villa de plain-pied magnifiquement aménagée bénéficie d'un cadre champêtre paisible avec une superbe vue sur les montagnes, tout en se trouvant à seulement 15 km des plages, des restaurants et des commodités de Mojácar.
Construite à l'origine en 1975 et rénovée avec des finitions haut de gamme en 2023, la propriété allie caractère traditionnel et confort moderne, créant ainsi une maison prête à emménager dans un cadre magnifique.
On accède à la villa par une impressionnante terrasse avant orientée sud, où la vue dégagée sur les montagnes donne immédiatement le ton. À l'intérieur, le salon lumineux et spacieux est équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Cet espace s'ouvre naturellement sur une salle à manger séparée et un coin confortable, idéal pour lire ou se détendre.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie de la lumière naturelle ainsi que d'un agencement pratique. L'espace de vie principal mène à deux chambres doubles spacieuses, toutes deux dotées d'une salle de bains attenante. La troisième chambre double, également avec salle de bains attenante, dispose de son propre accès séparé depuis la terrasse arrière, ce qui en fait une suite d'invités idéale.
Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de cette propriété :
• Terrasse avant orientée sud avec vue dégagée
• Terrasse arrière calme pour plus d'intimité
• Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique spectaculaire à 360° sur la campagne
Caractéristiques supplémentaires :
• 3 chambres doubles, toutes avec salle de bains attenante
• Toilettes invités
• Cheminée à bois
• Climatisation dans toute la maison
• Armoires encastrées
• Fenêtres en PVC avec double vitrage
• Volets en aluminium
• Une salle de bains avec baignoire et deux douches à l'italienne modernes en marbre
• Parking disponible pour les résidents (non attribué)
• Vendu entièrement meublé
Cette propriété offre une occasion rare de profiter d'une vie rurale tranquille sans être isolé, à quelques minutes en voiture de la côte. Elle est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier dans l'un des cadres ruraux les plus prisés d'Almería.
Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 315 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de transfert de propriété (ITP) : 7 % – 22 050 €
• Notaire : environ 800 €
• Registre foncier : environ 600 €
• Commission d'agence à la charge de l'acheteur : 0 €
Total des frais supplémentaires estimés : environ 23 450 €
Total : 338 450 €
Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l'acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d'ajustements fiscaux ou de prix.
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
* Jardines De Agua — #ME 3201
* Villa
* Détachés — Revente
* 3 chambres à coucher
* 3 salles de bains
* + Toilette
* Surface terrain 363 m²
* Surface habitable 130 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Caractéristiques de l'établissement
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- 130m² Taille de construction
- 363m² Taille de la parcelle
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
312.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
315.000€
Taxe de transfert 8 %
25.200€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
315.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.