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Réf: ME 3201
Propriété commercialisée par Mojacar Estates SL
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Détails de l'enquête:
Villa élégante avec vue panoramique à vendre à Cortijo Grande à Turre, Almería, avec de magnifiques vues sur la montagne et à seulement 15 km des plages de Mojacar
Située dans la zone paisible de Cortijo Grande, près de la ville de Turre, cette villa d’un étage magnifiquement présentée offre un cadre paisible à la campagne avec de superbes vues sur les montagnes, tout en restant à seulement 15 km des plages, restaurants et commodités de Mojácar.
Construite à l’origine en 1975 et rénovée selon un haut niveau en 2023, la propriété allie caractère traditionnel et confort moderne, créant une maison prête à emménager dans un emplacement magnifique.
L’accès à la villa est accessible par une impressionnante terrasse frontale orientée au sud, où la vue sur la montagne donne immédiatement le ton. À l’intérieur, le salon lumineux et spacieux est équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation, garantissant un confort tout au long de l’année. Cet espace se débouche naturellement dans une salle à manger séparée et un coin douillet, idéal pour la lecture ou la détente.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie de lumière naturelle ainsi que d’une disposition pratique. Le salon principal mène à deux spacieuses chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante. La troisième chambre double, également avec salle de bain attenante, dispose d’un accès séparé depuis la terrasse arrière, ce qui en fait une suite privée pour les invités.
Les espaces extérieurs sont une caractéristique clé de cette propriété :
• Terrasse avant orientée sud avec vue ouverte
• Terrasse arrière silencieuse pour plus d’intimité
• Terrasse sur le toit avec une vue panoramique spectaculaire à 360° sur la campagne
Fonctionnalités supplémentaires incluent :
• 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante
• Toilettes pour invités
• Cheminée à bois
• Climatisation dans tous les secteurs
• Armoires encastrées
• Fenêtres en PVC avec double vitrage
• Obturateurs en aluminium
• Une salle de bain avec baignoire et deux douches à l’italienne modernes revêtues en marbre
• Places de stationnement disponibles pour les résidents (non attribuées)
• Vendu entièrement meublé
Cette propriété offre une rare occasion de profiter d’une vie rurale paisible sans être isolé, à seulement quelques minutes en voiture de la côte. Elle est idéale comme résidence permanente, résidence de vacances ou bien d’investissement dans l’un des contextes campagnards les plus prisés d’Almería.
Coût d’achat estimé à 315 000 €
Coûts supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de transfert de biens (ITP) : 7 % – 22 050 €
• Notaire : environ 800 €
• Registre foncier : environ 600 €
• Commission de l’agent payable par l’acheteur : 0 €
Coûts additionnels estimés totaux : environ 23 450 €
Total : 338 450 €
Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des impôts peuvent varier selon la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à l’information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d’ajustements fiscaux ou de prix.
Emplacement
Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez consulter la carte ci-dessus.
Correspondances aéroportuaires
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures, et Málaga en 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée — chacune avec plus de 20 ans d’expérience dans le secteur — offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
* Jardines De Agua — #ME 3201
* Villa
* Détachés — Revente
* 3 chambres à coucher
* 3 salles de bains
* + Toilette
* Surface terrain 363 m²
* Surface habitable 130 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Située dans la zone paisible de Cortijo Grande, près de la ville de Turre, cette villa d’un étage magnifiquement présentée offre un cadre paisible à la campagne avec de superbes vues sur les montagnes, tout en restant à seulement 15 km des plages, restaurants et commodités de Mojácar.
Construite à l’origine en 1975 et rénovée selon un haut niveau en 2023, la propriété allie caractère traditionnel et confort moderne, créant une maison prête à emménager dans un emplacement magnifique.
L’accès à la villa est accessible par une impressionnante terrasse frontale orientée au sud, où la vue sur la montagne donne immédiatement le ton. À l’intérieur, le salon lumineux et spacieux est équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation, garantissant un confort tout au long de l’année. Cet espace se débouche naturellement dans une salle à manger séparée et un coin douillet, idéal pour la lecture ou la détente.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie de lumière naturelle ainsi que d’une disposition pratique. Le salon principal mène à deux spacieuses chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante. La troisième chambre double, également avec salle de bain attenante, dispose d’un accès séparé depuis la terrasse arrière, ce qui en fait une suite privée pour les invités.
Les espaces extérieurs sont une caractéristique clé de cette propriété :
• Terrasse avant orientée sud avec vue ouverte
• Terrasse arrière silencieuse pour plus d’intimité
• Terrasse sur le toit avec une vue panoramique spectaculaire à 360° sur la campagne
Fonctionnalités supplémentaires incluent :
• 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante
• Toilettes pour invités
• Cheminée à bois
• Climatisation dans tous les secteurs
• Armoires encastrées
• Fenêtres en PVC avec double vitrage
• Obturateurs en aluminium
• Une salle de bain avec baignoire et deux douches à l’italienne modernes revêtues en marbre
• Places de stationnement disponibles pour les résidents (non attribuées)
• Vendu entièrement meublé
Cette propriété offre une rare occasion de profiter d’une vie rurale paisible sans être isolé, à seulement quelques minutes en voiture de la côte. Elle est idéale comme résidence permanente, résidence de vacances ou bien d’investissement dans l’un des contextes campagnards les plus prisés d’Almería.
Coût d’achat estimé à 315 000 €
Coûts supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de transfert de biens (ITP) : 7 % – 22 050 €
• Notaire : environ 800 €
• Registre foncier : environ 600 €
• Commission de l’agent payable par l’acheteur : 0 €
Coûts additionnels estimés totaux : environ 23 450 €
Total : 338 450 €
Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des impôts peuvent varier selon la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à l’information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d’ajustements fiscaux ou de prix.
Emplacement
Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez consulter la carte ci-dessus.
Correspondances aéroportuaires
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures, et Málaga en 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée — chacune avec plus de 20 ans d’expérience dans le secteur — offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
* Jardines De Agua — #ME 3201
* Villa
* Détachés — Revente
* 3 chambres à coucher
* 3 salles de bains
* + Toilette
* Surface terrain 363 m²
* Surface habitable 130 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Caractéristiques de l'établissement
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- 130m² Taille de construction
- 363m² Taille de la parcelle
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
312.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
315.000€
Taxe de transfert 8 %
25.200€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
315.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.