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Réf: cs2225
Propriété commercialisée par Cuevas Spain
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Détails de l'enquête:
La Villa Los Lindones est une superbe villa de campagne située dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable, dans le hameau de La Parra, province de Grenade. Cette propriété unique est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature : privée et à l’écart des sentiers battus, elle se trouve pourtant à seulement quelques minutes de quelques commerces de proximité, de bars et d’excellents restaurants. Le réservoir de San Clemente, avec ses eaux turquoise, est à 2 km.
La maison comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une cave à vin, une buanderie, quatre chambres doubles, deux salles de bains complètes plus un cabinet de toilette.
Juste à l’extérieur du portail d’entrée (mais sur la propriété), se trouve une place de parking privée, à côté d’un petit chemin bordé d’arbres fruitiers irrigués qui passe derrière la maison. On aperçoit le mont La Sagra au loin.
À l’intérieur du portail se trouvent un abri voiture, un atelier et l’accès à la maison par une porte latérale.
Devant la maison s'étend une vaste terrasse entièrement carrelée, idéale pour bronzer et se prélasser au bord du bassin ou se détendre à l'ombre de la pergola, tout en profitant d'une vue imprenable sur les bois qui bordent la vallée.
Le jardin est agrémenté de lavande, de roses, d'iris, de pavots et d'une variété de plantes succulentes et autres fleurs. On y trouve également des oliviers, des cerisiers, des poiriers, des abricotiers, des pommiers et une quarantaine d'amandiers. Des espaces sont prévus sur les côtés de la propriété pour d'autres plantations. Deux systèmes d'arrosage automatique indépendants sont installés.
Un chemin, à droite du carport, mène à un charmant coin salon ombragé. Le flanc de la colline offre des sentiers de randonnée qui descendent jusqu'au ruisseau qui coule au fond de la vallée.
L’intérieur de la maison :
Cette propriété est impeccablement entretenue. La villa a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie paisible, au cœur d'une nature inspirante.
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant le salon à gauche et la suite parentale à droite. L'escalier menant à l'étage se trouve en face.
La porte latérale (visible sur les photos) donne accès, depuis l'allée et le carport, à la buanderie, la cuisine dînatoire, la salle à manger et le salon.
Depuis le salon, une porte mène à la cave à vin. Typiques de la région, les pièces troglodytes offrent un espace agréable, idéal aussi pour un petit salon ou une salle de jeux. Le salon donne sur le hall d'entrée, avec la porte d’entrée qui s'ouvre sur la terrasse.
Spacieux, le salon offre une vue magnifique. Grâce aux baies vitrées coulissantes à trois vantaux, vous accédez à la terrasse et profitez d'une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
La suite parentale dispose également de baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse. Elle comprend un dressing et une salle de bains privative avec baignoire, douche, double vasque et bidet.
À l'étage se trouvent trois chambres doubles (dont une actuellement aménagée en bureau) et une salle de bains familiale avec douche et baignoire. Les chambres disposent de grands placards et offrent une vue.
Situation, services et attraits touristiques :
La Parra est un petit hameau situé près du magnifique lac de San Clemente aux eaux turquoise. Le hameau est situé sur une colline, en hauteur, avec des bois de l'autre côté de la vallée et un ruisseau en contrebas. La Parra se trouve en bordure de la Sierra de Castril.
Le petit village de Fátima, à 7 minutes en voiture et offre des commodités de base et des bars/restaurants. La petite ville de Huéscar, à 20 minutes, propose davantage de services, notamment un centre de santé ouvert 24h/24 et un grand marché hebdomadaire. La ville de Baza, à un peu moins d'une heure, abrite l'hôpital régional et de grands supermarchés. Grenade est à 1h50.
La région est entourée d'oliviers, d'amanderaies et de parcs naturels, offrant de nombreuses possibilités de randonnée, de VTT, de parapente et d'observation des étoiles. Des troupeaux de moutons et de chèvres paissent sur les collines. Le charmant village de Castril et le Parc Naturel de la Sierra de Castril sont à 20 minutes. La région compte plusieurs réservoirs et barrages d’eau turquoise et des piscines municipales alimentées par des sources naturelles.
Électricité - connectée
Eau de ville - connectée
Tout-à-l'égout - connectée
Internet - oui
Titre de propriété présent - oui
Registre de la Propriété - oui
Caractéristiques:
Villa privée en pleine nature
Superficie construite : 304 m² |superficie de la parcelle : 4257 m2
Orientation : sud-est
4 chambres
2,5 salles de bains (dont une attenante)
Une pièce troglodyte
Portail d'entrée avec télécommande
Abri voiture
Atelier
Patio
Pergola
Petit bassin
En Plus :
Meubles inclus en grande partie
Volets roulants avec télécommande (salon)
Électroménager inclus
Deux réfrigérateurs
Sèche-serviettes chauffants
Système de pompe de piscine neuf
Arrosage automatique de jardin
Coûts divers estimés :
Eau, eaux usées et poubelle : environ 35 € par trimestre
Internet (fournisseur local) : environ 25 € par mois
Taxe foncière (IBI) : 406,86 € par an
La maison comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une cave à vin, une buanderie, quatre chambres doubles, deux salles de bains complètes plus un cabinet de toilette.
Juste à l’extérieur du portail d’entrée (mais sur la propriété), se trouve une place de parking privée, à côté d’un petit chemin bordé d’arbres fruitiers irrigués qui passe derrière la maison. On aperçoit le mont La Sagra au loin.
À l’intérieur du portail se trouvent un abri voiture, un atelier et l’accès à la maison par une porte latérale.
Devant la maison s'étend une vaste terrasse entièrement carrelée, idéale pour bronzer et se prélasser au bord du bassin ou se détendre à l'ombre de la pergola, tout en profitant d'une vue imprenable sur les bois qui bordent la vallée.
Le jardin est agrémenté de lavande, de roses, d'iris, de pavots et d'une variété de plantes succulentes et autres fleurs. On y trouve également des oliviers, des cerisiers, des poiriers, des abricotiers, des pommiers et une quarantaine d'amandiers. Des espaces sont prévus sur les côtés de la propriété pour d'autres plantations. Deux systèmes d'arrosage automatique indépendants sont installés.
Un chemin, à droite du carport, mène à un charmant coin salon ombragé. Le flanc de la colline offre des sentiers de randonnée qui descendent jusqu'au ruisseau qui coule au fond de la vallée.
L’intérieur de la maison :
Cette propriété est impeccablement entretenue. La villa a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie paisible, au cœur d'une nature inspirante.
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant le salon à gauche et la suite parentale à droite. L'escalier menant à l'étage se trouve en face.
La porte latérale (visible sur les photos) donne accès, depuis l'allée et le carport, à la buanderie, la cuisine dînatoire, la salle à manger et le salon.
Depuis le salon, une porte mène à la cave à vin. Typiques de la région, les pièces troglodytes offrent un espace agréable, idéal aussi pour un petit salon ou une salle de jeux. Le salon donne sur le hall d'entrée, avec la porte d’entrée qui s'ouvre sur la terrasse.
Spacieux, le salon offre une vue magnifique. Grâce aux baies vitrées coulissantes à trois vantaux, vous accédez à la terrasse et profitez d'une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
La suite parentale dispose également de baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse. Elle comprend un dressing et une salle de bains privative avec baignoire, douche, double vasque et bidet.
À l'étage se trouvent trois chambres doubles (dont une actuellement aménagée en bureau) et une salle de bains familiale avec douche et baignoire. Les chambres disposent de grands placards et offrent une vue.
Situation, services et attraits touristiques :
La Parra est un petit hameau situé près du magnifique lac de San Clemente aux eaux turquoise. Le hameau est situé sur une colline, en hauteur, avec des bois de l'autre côté de la vallée et un ruisseau en contrebas. La Parra se trouve en bordure de la Sierra de Castril.
Le petit village de Fátima, à 7 minutes en voiture et offre des commodités de base et des bars/restaurants. La petite ville de Huéscar, à 20 minutes, propose davantage de services, notamment un centre de santé ouvert 24h/24 et un grand marché hebdomadaire. La ville de Baza, à un peu moins d'une heure, abrite l'hôpital régional et de grands supermarchés. Grenade est à 1h50.
La région est entourée d'oliviers, d'amanderaies et de parcs naturels, offrant de nombreuses possibilités de randonnée, de VTT, de parapente et d'observation des étoiles. Des troupeaux de moutons et de chèvres paissent sur les collines. Le charmant village de Castril et le Parc Naturel de la Sierra de Castril sont à 20 minutes. La région compte plusieurs réservoirs et barrages d’eau turquoise et des piscines municipales alimentées par des sources naturelles.
Électricité - connectée
Eau de ville - connectée
Tout-à-l'égout - connectée
Internet - oui
Titre de propriété présent - oui
Registre de la Propriété - oui
Caractéristiques:
Villa privée en pleine nature
Superficie construite : 304 m² |superficie de la parcelle : 4257 m2
Orientation : sud-est
4 chambres
2,5 salles de bains (dont une attenante)
Une pièce troglodyte
Portail d'entrée avec télécommande
Abri voiture
Atelier
Patio
Pergola
Petit bassin
En Plus :
Meubles inclus en grande partie
Volets roulants avec télécommande (salon)
Électroménager inclus
Deux réfrigérateurs
Sèche-serviettes chauffants
Système de pompe de piscine neuf
Arrosage automatique de jardin
Coûts divers estimés :
Eau, eaux usées et poubelle : environ 35 € par trimestre
Internet (fournisseur local) : environ 25 € par mois
Taxe foncière (IBI) : 406,86 € par an
Caractéristiques de l'établissement
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 304m² Taille de construction
- 4.257m² Taille de la parcelle
- Piscine
- immaculate condition
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
326.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
329.000€
Taxe de transfert 10 %
32.900€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
329.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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