4 chambre Villa à vendre

Villa moderne à Calpe avec deux logements indépendants, haute efficacité énergétique et jardin privé. Idéale pour y vivre ou investir.Cette élégante et spacieuse villa à Calpe combine design contemporain, efficacité énergétique et fonctionnalité. Elle se compose de deux logements totalement indépendants, un à chaque étage, ce qui en fait une option parfaite aussi bien pour y vivre que pour investir dans la location saisonnière ou à long terme.Distribution et confortL’étage supérieur dispose d’un chauffage au sol, tandis que les deux étages sont équipés de la climatisation avec pompe à chaleur, garantissant un confort idéal tout au long de l’année.Les cuisines sont entièrement équipées d’appareils Bosch (réfrigérateur, plaque à induction, lave-vaisselle, hotte aspirante, four et lave-linge) et d’élégants plans de travail en Silestone.Dans toute la maison, on remarque l’éclairage LED, les salles de bains avec parois de douche en verre et meubles de lavabo, la menuiserie intérieure laquée blanche, les placards intégrés avec tiroirs et barre de penderie, ainsi que les sols en grès cérame.La maison dispose également d’une porte de sécurité et d’un système d’alarme.Efficacité énergétique et équipementLa durabilité est une priorité dans cette villa. Elle comprend une installation solaire photovoltaïque de 10 kW avec des batteries au lithium de 19,2 kWh (8 unités LV), permettant un fonctionnement pratiquement autonome.La menuiserie extérieure Technal avec vitrage de sécurité Climalit et moustiquaires dans les chambres garantit un confort thermique et acoustique.L’équipement est complété par des volets électriques et une douche extérieure avec eau chaude, idéale pour les journées d’été.Extérieurs et finitionsLe jardin est entièrement terminé, avec une toile anti-mauvaises herbes, du gravier marbré rouge et un système d’irrigation goutte-à-goutte programmable.L’accès depuis la rue est pavé en pierre naturelle, et la propriété offre deux places de parking extérieures indépendantes, des murs en pierre sur tout le périmètre, des terrasses avec garde-corps en acier et en verre et des portails automatiques avec portier et interphone.De plus, une année d’entretien de la piscine et du jardin est incluse, afin que vous puissiez profiter de votre nouvelle maison dès le premier jour.EmplacementSituée dans la charmante ville de Calpe, au cœur de la Costa Blanca, cette villa offre un environnement paisible et lumineux, entouré de nature, de plages et de tous les services.Un endroit parfait pour créer des souvenirs durables et vivre l’authentique style de vie méditerranéen.