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Réf: ME 3089
Propriété commercialisée par Mojacar Estates SL
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Détails de l'enquête:
Villa moderne avec piscine, intérieurs haut de gamme et cuisine italienne à vendre à El Llano de Don Antonio, Carboneras, Almeria
4 chambres · 4 salles de bains · Piscine privée · Solarium · Terrain de 487 m²
Cette villa contemporaine exceptionnelle offre un design haut de gamme et des matériaux de première qualité. Située dans le village paisible de El Llano de Don Antonio, à seulement 5 minutes en voiture des plages de Carboneras, cette propriété spacieuse est idéale pour vivre toute l'année ou comme résidence secondaire de luxe sur la côte d'Almería.
Aperçu de la propriété :
La villa a une superficie totale de 250 m² sur un terrain privé de 487 m². La maison principale offre 224 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, plus un sous-sol de 28 m² et un solarium avec un escalier sur mesure en pierre naturelle anthracite.
Caractéristiques principales :
• 4 chambres doubles, dont 2 avec dressing
• 4 salles de bains modernes, dont 3 en suite, plus un WC séparé pour les invités
• Spacieux espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine italienne design
• Cuisine sur mesure « Doimu Cucine », équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme (2 fours, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café intégrée)
• Cellier, buanderie, hall d'entrée et garage souterrain
• Carrelage intérieur et extérieur en grès cérame, finition rectifiée ; les carreaux extérieurs sont antidérapants (classés C3)
• Grande piscine privée (50 m²), entièrement carrelée avec des carreaux en grès cérame spécialement conçus pour les piscines et des dalles surdimensionnées
• Jardin entièrement clos et terrasse avec espace repas extérieur ombragé permanent
• Volets roulants électriques en PVC bicolore (extérieur anthracite, intérieur blanc)
• Fenêtres à double vitrage haute sécurité
• Panneaux solaires produisant 6 kW d'énergie
• Cheminée électrique dans le salon
• Salles de bains entièrement carrelées avec des carreaux en grès cérame rectifié
• Corniche en pierre naturelle au sommet des murs extérieurs, assortie aux escaliers menant au solarium sur le toit
Cette propriété élégante se distingue par ses lignes architecturales épurées, son excellente efficacité énergétique et son intimité. Elle allie confort, sécurité et équipements haut de gamme pour un style de vie méditerranéen moderne à quelques minutes de la mer.
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en 2 heures environ et Malaga en 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité :
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
Mention légale :
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux en vigueur, notaire, enregistrement et frais d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence immobilière indépendante de confiance spécialisée dans la vente et la location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, composée de professionnels ayant plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, vous offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
* Chalet Llano — #ME 3089
* Villa
* 4 chambres à coucher
* 4 salles de bains
* + Toilette
* Surface terrain 487 m²
* Surface habitable 251 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
4 chambres · 4 salles de bains · Piscine privée · Solarium · Terrain de 487 m²
Cette villa contemporaine exceptionnelle offre un design haut de gamme et des matériaux de première qualité. Située dans le village paisible de El Llano de Don Antonio, à seulement 5 minutes en voiture des plages de Carboneras, cette propriété spacieuse est idéale pour vivre toute l'année ou comme résidence secondaire de luxe sur la côte d'Almería.
Aperçu de la propriété :
La villa a une superficie totale de 250 m² sur un terrain privé de 487 m². La maison principale offre 224 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, plus un sous-sol de 28 m² et un solarium avec un escalier sur mesure en pierre naturelle anthracite.
Caractéristiques principales :
• 4 chambres doubles, dont 2 avec dressing
• 4 salles de bains modernes, dont 3 en suite, plus un WC séparé pour les invités
• Spacieux espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine italienne design
• Cuisine sur mesure « Doimu Cucine », équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme (2 fours, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café intégrée)
• Cellier, buanderie, hall d'entrée et garage souterrain
• Carrelage intérieur et extérieur en grès cérame, finition rectifiée ; les carreaux extérieurs sont antidérapants (classés C3)
• Grande piscine privée (50 m²), entièrement carrelée avec des carreaux en grès cérame spécialement conçus pour les piscines et des dalles surdimensionnées
• Jardin entièrement clos et terrasse avec espace repas extérieur ombragé permanent
• Volets roulants électriques en PVC bicolore (extérieur anthracite, intérieur blanc)
• Fenêtres à double vitrage haute sécurité
• Panneaux solaires produisant 6 kW d'énergie
• Cheminée électrique dans le salon
• Salles de bains entièrement carrelées avec des carreaux en grès cérame rectifié
• Corniche en pierre naturelle au sommet des murs extérieurs, assortie aux escaliers menant au solarium sur le toit
Cette propriété élégante se distingue par ses lignes architecturales épurées, son excellente efficacité énergétique et son intimité. Elle allie confort, sécurité et équipements haut de gamme pour un style de vie méditerranéen moderne à quelques minutes de la mer.
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en 2 heures environ et Malaga en 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité :
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
Mention légale :
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux en vigueur, notaire, enregistrement et frais d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence immobilière indépendante de confiance spécialisée dans la vente et la location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, composée de professionnels ayant plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, vous offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
* Chalet Llano — #ME 3089
* Villa
* 4 chambres à coucher
* 4 salles de bains
* + Toilette
* Surface terrain 487 m²
* Surface habitable 251 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Caractéristiques de l'établissement
- 4 chambres
- 4 salles de bains
- 251m² Taille de construction
- 487m² Taille de la parcelle
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
493.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
496.000€
Taxe de transfert 10 %
49.600€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
496.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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