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Árbitro: ME 3089
Propiedad comercializada por Mojacar Estates SL
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Detalles de la consulta:
Villa moderna con piscina, interiores de alta gama y cocina italiana en venta en El Llano de Don Antonio, Carboneras, Almería
4 dormitorios · 4 baños · Piscina privada · Solárium · 487 m² de terreno
Esta excepcional villa contemporánea ofrece un diseño de alta gama y materiales de primera calidad en todas sus estancias. Situada en el tranquilo pueblo interior de El Llano de Don Antonio, a solo 5 minutos en coche de las playas de Carboneras, esta espaciosa propiedad es ideal para vivir todo el año o como lujosa segunda residencia en la costa de Almería.
Descripción de la propiedad:
La villa tiene una superficie total construida de 250 m² en una parcela privada de 487 m². La casa principal ofrece 224 m² de superficie habitable en la planta baja, además de un sótano de 28 m² y un solárium con escaleras a medida acabadas en piedra natural antracita.
Características principales:
• 4 dormitorios dobles, 2 de ellos con vestidores
• 4 modernos cuartos de baño, 3 de ellos en suite, más un aseo independiente para invitados
• Amplia sala de estar diáfana con salón, comedor y cocina italiana de diseño
• Cocina a medida de «Doimu Cucine», equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama (2 hornos, 2 frigoríficos, lavavajillas, microondas, cafetera integrada)
• Despensa, lavadero, vestíbulo y garaje subterráneo
• Suelos de gres porcelánico en interiores y exteriores, con acabado rectificado; los azulejos exteriores son antideslizantes (clasificación C3)
• Gran piscina privada (50 m²), totalmente alicatada con baldosas de porcelánico especial para piscinas y losas de gran formato
• Jardín totalmente vallado y terraza con zona de comedor exterior con sombra permanente
• Persianas eléctricas de PVC bicolor (exterior antracita, interior blanco)
• Ventanas de doble acristalamiento de alta seguridad
• Paneles solares que producen 6 kW de energía
• Chimenea eléctrica en el salón
• Baños totalmente alicatados con porcelánico rectificado
• Remate de piedra natural en la parte superior de las paredes exteriores, a juego con las escaleras que conducen al solárium de la azotea
Esta elegante propiedad destaca por sus líneas arquitectónicas limpias, su excelente eficiencia energética y su privacidad. Combina comodidad, seguridad y prestaciones de alta gama para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo moderno a pocos minutos del mar.
Ubicación:
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa de arriba.
Conexiones con el aeropuerto:
La propiedad está idealmente situada para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.
Golf en las cercanías:
Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.
Aviso legal:
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, notario, registro y honorarios de abogados). Le recordamos que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía.
Quiénes somos:
Mojacar Estates es una agencia inmobiliaria independiente y de confianza dedicada a la venta y alquiler vacacional de propiedades desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
* Chalet Llano — #ME 3089
* Chalet
* 4 dormitorios
* 4 cuartos de baño
* + Aseo
* Área de terreno 487 m²
* Superficie construida 251 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
4 dormitorios · 4 baños · Piscina privada · Solárium · 487 m² de terreno
Esta excepcional villa contemporánea ofrece un diseño de alta gama y materiales de primera calidad en todas sus estancias. Situada en el tranquilo pueblo interior de El Llano de Don Antonio, a solo 5 minutos en coche de las playas de Carboneras, esta espaciosa propiedad es ideal para vivir todo el año o como lujosa segunda residencia en la costa de Almería.
Descripción de la propiedad:
La villa tiene una superficie total construida de 250 m² en una parcela privada de 487 m². La casa principal ofrece 224 m² de superficie habitable en la planta baja, además de un sótano de 28 m² y un solárium con escaleras a medida acabadas en piedra natural antracita.
Características principales:
• 4 dormitorios dobles, 2 de ellos con vestidores
• 4 modernos cuartos de baño, 3 de ellos en suite, más un aseo independiente para invitados
• Amplia sala de estar diáfana con salón, comedor y cocina italiana de diseño
• Cocina a medida de «Doimu Cucine», equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama (2 hornos, 2 frigoríficos, lavavajillas, microondas, cafetera integrada)
• Despensa, lavadero, vestíbulo y garaje subterráneo
• Suelos de gres porcelánico en interiores y exteriores, con acabado rectificado; los azulejos exteriores son antideslizantes (clasificación C3)
• Gran piscina privada (50 m²), totalmente alicatada con baldosas de porcelánico especial para piscinas y losas de gran formato
• Jardín totalmente vallado y terraza con zona de comedor exterior con sombra permanente
• Persianas eléctricas de PVC bicolor (exterior antracita, interior blanco)
• Ventanas de doble acristalamiento de alta seguridad
• Paneles solares que producen 6 kW de energía
• Chimenea eléctrica en el salón
• Baños totalmente alicatados con porcelánico rectificado
• Remate de piedra natural en la parte superior de las paredes exteriores, a juego con las escaleras que conducen al solárium de la azotea
Esta elegante propiedad destaca por sus líneas arquitectónicas limpias, su excelente eficiencia energética y su privacidad. Combina comodidad, seguridad y prestaciones de alta gama para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo moderno a pocos minutos del mar.
Ubicación:
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa de arriba.
Conexiones con el aeropuerto:
La propiedad está idealmente situada para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.
Golf en las cercanías:
Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.
Aviso legal:
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, notario, registro y honorarios de abogados). Le recordamos que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía.
Quiénes somos:
Mojacar Estates es una agencia inmobiliaria independiente y de confianza dedicada a la venta y alquiler vacacional de propiedades desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
* Chalet Llano — #ME 3089
* Chalet
* 4 dormitorios
* 4 cuartos de baño
* + Aseo
* Área de terreno 487 m²
* Superficie construida 251 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
caracteristicas de la propiedad
- 4 dormitorios
- 4 baños
- 251m² Tamaño de construcción
- 487m² Tamaño de la parcela
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
46.600€
Pago final del 90% al finalizar
446.400€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
496.000€
Impuesto de transferencia 10%
49.600€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
496.000€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.