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Réf: ME 3055
Propriété commercialisée par Mojacar Estates SL
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Détails de l'enquête:
Villa en bord de mer à vendre à Cala Marqués, Vera Playa, Almería – En première ligne de la mer avec piscine privée et accès direct à la plage
Opportunité exclusive d’acheter une villa en première ligne directement sur la plage dans le quartier recherché de Cala Marqués, Vera Playa, Almería, Andalousie. Cette propriété offre une vue panoramique sur la mer, une piscine privée et un accès direct à 8 km de plages de sable doré via un portail privé.
Cette villa est située sur un terrain de 744 m² au bord de la mer Méditerranée et offre une surface construite de 192 m² sur trois niveaux, ainsi que de généreuses terrasses idéales pour la vie en plein air.
Disposition
Rez-de-chaussée:
• Salon et salle à manger lumineux et décloisonné avec portes coulissantes menant au jardin et à la piscine
• Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et bar à petit-déjeuner
• Deuxième cuisine supplémentaire entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et micro-ondes
• Chambre double avec placards intégrés
• Salle de bain avec douche à l’italienne
• Accès direct depuis le salon à la piscine, au jardin et au portail de la plage
Rez-de-chaussée:
• Chambre parentale avec salle de bain attenante et douche à l’italienne
• Deux autres chambres doubles partageant une salle de bain avec douche à l’italienne
• Accès à une grande terrasse depuis les deux chambres, offrant une vue imprenable sur la mer
Sous-sol :
• Chambre double supplémentaire avec placards intégrés et salle de bains privative
• Salle polyvalente polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux, pourrait être convertie en une sixième chambre ou un bureau à domicile.
Caractéristiques extérieures
• Piscine privée magnifiquement entretenue entourée de pelouse
• Vue imprenable sur la mer
• Accès privé à la plage
• Stationnement hors rue sur le terrain, plus stationnement supplémentaire dans la rue
• La position d’angle dans une rangée de villas en bord de mer assure une plus grande intimité
Emplacement privilégié en bord de mer
Cette villa est idéalement située sur l’Avenida de Palomares, dans le quartier résidentiel tranquille de Cala Marqués, Vera Playa. Il se trouve à quelques minutes en voiture des supermarchés, des boutiques, des bars, des restaurants et d’un parc aquatique populaire. La promenade de la plage de Vera offre plus de 8 km de littoral préservé, parsemé de charmants chiringuitos (bars de plage). Pour les amateurs de golf, le célèbre Desert Springs Golf Resort est également à proximité.
Emplacement
Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroportuaires
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie est à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
Mentions légales
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Qui sommes-nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, qui compte chacune plus de 20 ans d’expérience dans l’industrie, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons une large sélection de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
* Casa Mexico — #ME 3055
* Villa
* Revente
* 5 chambres à coucher
* 4 salles de bains
* + Télétravail
* Surface terrain 744 m²
* Surface habitable 192 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Opportunité exclusive d’acheter une villa en première ligne directement sur la plage dans le quartier recherché de Cala Marqués, Vera Playa, Almería, Andalousie. Cette propriété offre une vue panoramique sur la mer, une piscine privée et un accès direct à 8 km de plages de sable doré via un portail privé.
Cette villa est située sur un terrain de 744 m² au bord de la mer Méditerranée et offre une surface construite de 192 m² sur trois niveaux, ainsi que de généreuses terrasses idéales pour la vie en plein air.
Disposition
Rez-de-chaussée:
• Salon et salle à manger lumineux et décloisonné avec portes coulissantes menant au jardin et à la piscine
• Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et bar à petit-déjeuner
• Deuxième cuisine supplémentaire entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et micro-ondes
• Chambre double avec placards intégrés
• Salle de bain avec douche à l’italienne
• Accès direct depuis le salon à la piscine, au jardin et au portail de la plage
Rez-de-chaussée:
• Chambre parentale avec salle de bain attenante et douche à l’italienne
• Deux autres chambres doubles partageant une salle de bain avec douche à l’italienne
• Accès à une grande terrasse depuis les deux chambres, offrant une vue imprenable sur la mer
Sous-sol :
• Chambre double supplémentaire avec placards intégrés et salle de bains privative
• Salle polyvalente polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux, pourrait être convertie en une sixième chambre ou un bureau à domicile.
Caractéristiques extérieures
• Piscine privée magnifiquement entretenue entourée de pelouse
• Vue imprenable sur la mer
• Accès privé à la plage
• Stationnement hors rue sur le terrain, plus stationnement supplémentaire dans la rue
• La position d’angle dans une rangée de villas en bord de mer assure une plus grande intimité
Emplacement privilégié en bord de mer
Cette villa est idéalement située sur l’Avenida de Palomares, dans le quartier résidentiel tranquille de Cala Marqués, Vera Playa. Il se trouve à quelques minutes en voiture des supermarchés, des boutiques, des bars, des restaurants et d’un parc aquatique populaire. La promenade de la plage de Vera offre plus de 8 km de littoral préservé, parsemé de charmants chiringuitos (bars de plage). Pour les amateurs de golf, le célèbre Desert Springs Golf Resort est également à proximité.
Emplacement
Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroportuaires
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie est à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
Mentions légales
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Qui sommes-nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, qui compte chacune plus de 20 ans d’expérience dans l’industrie, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons une large sélection de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
* Casa Mexico — #ME 3055
* Villa
* Revente
* 5 chambres à coucher
* 4 salles de bains
* + Télétravail
* Surface terrain 744 m²
* Surface habitable 192 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Caractéristiques de l'établissement
- 5 chambres
- 4 salles de bains
- 192m² Taille de construction
- 744m² Taille de la parcelle
- Piscine
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
1.097.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
1.100.000€
Taxe de transfert 10 %
110.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
1.100.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.