1 / 0
Stellen Sie eine Anfrage zu dieser Immobilie
Ref: ME 3055
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
Dein Name:
E-Mail-Addresse:
Telefonnummer:
Wenn Sie dieses Kontrollkästchen aktivieren, geben wir Ihre Anfrage an bis zu fünf weitere Makler mit ähnlichen Immobilien weiter.
Anfragedetails:
Strandvilla zum Verkauf in Cala Marqués, Vera Playa, Almería – Erste Meereslinie mit privatem Pool und direktem Zugang zum Strand
Exklusive Gelegenheit, eine Villa in erster Meereslinie direkt am Strand in der begehrten Gegend von Cala Marqués, Vera Playa, Almería, Andalusien, zu erwerben. Diese Unterkunft bietet einen Panoramablick auf das Meer, einen eigenen Pool und direkten Zugang zu 8 km goldenen Sandstränden über ein privates Tor.
Diese Villa befindet sich auf einem 744 m² großen Grundstück direkt am Mittelmeer und bietet eine bebaute Fläche von 192 m² auf drei Ebenen sowie großzügige Terrassen, die sich ideal für das Leben im Freien eignen.
Layout
Erdgeschoß:
• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Schiebetüren, die zum Garten und zum Pool führen
• Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel und Frühstücksbar
• Zusätzliche voll ausgestattete zweite Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle
• Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Direkter Zugang vom Wohnbereich zum Pool, Garten und Strandtor
Erster Stock:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Dusche
• Zwei weitere Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche teilen
• Zugang zu einer großen Terrasse von beiden Gästezimmern mit atemberaubendem Meerblick
Untergeschoss:
• Zusätzliches Doppelzimmer mit Einbauschränken und Bad en suite
• Vielseitiger Mehrzweckraum, der derzeit als Hauswirtschafts-/Spielzimmer genutzt wird, könnte in ein sechstes Schlafzimmer oder ein Heimbüro umgewandelt werden
Outdoor-Funktionen
• Wunderschön gepflegter privater Poolbereich, umgeben von Rasen
• Uneingeschränkter Meerblick
• Privater bewachter Zugang zum Strand
• Parkplätze abseits der Straße auf dem Gelände sowie zusätzliche Parkplätze auf der Straße
• Ecklage in einer Reihe von Villen am Strand sorgt für mehr Privatsphäre
Erstklassige Lage direkt am Strand
Diese Villa befindet sich in idealer Lage an der Avenida de Palomares, in der ruhigen Wohngegend von Cala Marqués, Vera Playa. Es ist nur eine kurze Fahrt von Supermärkten, Geschäften, Bars, Restaurants und einem beliebten Wasserpark entfernt. Die Strandpromenade von Vera bietet über 8 km unberührte Küste mit charmanten Chiringuitos (Strandbars). Für Golfliebhaber ist auch das renommierte Desert Springs Golf Resort in der Nähe.
Ort
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenverbindungen
Das Anwesen befindet sich in idealer Lage für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist etwa 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Casa Mexico — #ME 3055
* Villa
* Weiterverkauf
* 5 Schlafzimmer
* 4 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 744 m²
* Umbaute Fläche 192 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Exklusive Gelegenheit, eine Villa in erster Meereslinie direkt am Strand in der begehrten Gegend von Cala Marqués, Vera Playa, Almería, Andalusien, zu erwerben. Diese Unterkunft bietet einen Panoramablick auf das Meer, einen eigenen Pool und direkten Zugang zu 8 km goldenen Sandstränden über ein privates Tor.
Diese Villa befindet sich auf einem 744 m² großen Grundstück direkt am Mittelmeer und bietet eine bebaute Fläche von 192 m² auf drei Ebenen sowie großzügige Terrassen, die sich ideal für das Leben im Freien eignen.
Layout
Erdgeschoß:
• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Schiebetüren, die zum Garten und zum Pool führen
• Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel und Frühstücksbar
• Zusätzliche voll ausgestattete zweite Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle
• Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Direkter Zugang vom Wohnbereich zum Pool, Garten und Strandtor
Erster Stock:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Dusche
• Zwei weitere Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche teilen
• Zugang zu einer großen Terrasse von beiden Gästezimmern mit atemberaubendem Meerblick
Untergeschoss:
• Zusätzliches Doppelzimmer mit Einbauschränken und Bad en suite
• Vielseitiger Mehrzweckraum, der derzeit als Hauswirtschafts-/Spielzimmer genutzt wird, könnte in ein sechstes Schlafzimmer oder ein Heimbüro umgewandelt werden
Outdoor-Funktionen
• Wunderschön gepflegter privater Poolbereich, umgeben von Rasen
• Uneingeschränkter Meerblick
• Privater bewachter Zugang zum Strand
• Parkplätze abseits der Straße auf dem Gelände sowie zusätzliche Parkplätze auf der Straße
• Ecklage in einer Reihe von Villen am Strand sorgt für mehr Privatsphäre
Erstklassige Lage direkt am Strand
Diese Villa befindet sich in idealer Lage an der Avenida de Palomares, in der ruhigen Wohngegend von Cala Marqués, Vera Playa. Es ist nur eine kurze Fahrt von Supermärkten, Geschäften, Bars, Restaurants und einem beliebten Wasserpark entfernt. Die Strandpromenade von Vera bietet über 8 km unberührte Küste mit charmanten Chiringuitos (Strandbars). Für Golfliebhaber ist auch das renommierte Desert Springs Golf Resort in der Nähe.
Ort
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenverbindungen
Das Anwesen befindet sich in idealer Lage für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist etwa 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Casa Mexico — #ME 3055
* Villa
* Weiterverkauf
* 5 Schlafzimmer
* 4 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 744 m²
* Umbaute Fläche 192 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 192m² Baugröße
- 744m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
107.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
990.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
1.100.000€
Übertragungssteuer 10%
110.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
1.100.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
Spanische Immobiliennachrichten und Updates von Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.