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Réf: 4652
Propriété commercialisée par Cabanyal Estate
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Détails de l'enquête:
Positionnez votre entreprise sur la voie du succès dans cet impressionnant local commercial de 215 m², stratégiquement situé dans la rue animée Calle Islas Canarias, dans le quartier très prisé de Camins al Grau à Valence. Cet emplacement privilégié offre une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, constituant ainsi une base idéale pour une entreprise florissante.
Alors que d'autres proposent de l'espace, nous vous offrons une opportunité d'expansion et de polyvalence. Ce vaste local en rez-de-chaussée bénéficie d'une façade de 6 mètres, offrant une excellente visibilité depuis la rue et un potentiel d'affichage pour attirer l'attention des passants.
À l'intérieur, découvrez un spacieux rez-de-chaussée de 215 m², actuellement divisé en plusieurs pièces et comprenant deux salles de bains. Cette configuration modulable offre une fonctionnalité immédiate tout en permettant de reconfigurer l'espace pour l'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Mais le potentiel ne s'arrête pas là ! Cette propriété remarquable comprend également une mezzanine de 200 m², qui double efficacement votre espace utilisable et vous ouvre un monde de possibilités. Imaginez des espaces de bureaux dédiés, un espace commercial agrandi, des espaces de stockage supplémentaires ou des zones de services spécialisés : le choix vous appartient.
Ce local polyvalent est idéal pour un large éventail d'activités, notamment :
Supermarchés
Centres médicaux
Cliniques dentaires
Espaces de coworking
Animaleries et cliniques vétérinaires
Salles de sport
Académies
Et bien plus encore !
Bénéficiez d'une mise en service immédiate grâce aux raccordements électriques et à l'eau déjà actifs. Le confort supplémentaire d'un volet électrique de sécurité renforce la sécurité et facilite l'accès.
Bénéficiez d'une superficie sans précédent : cette propriété offre un avantage unique : la possibilité de la réunir avec le local adjacent, créant ainsi un espace commercial imposant avec une superficie totale au rez-de-chaussée de 460 m² et une mezzanine de 200 m². Cette opportunité exceptionnelle est parfaite pour les entreprises à grande échelle qui recherchent une présence de premier plan dans un emplacement très demandé.
Ne vous contentez pas de l'ordinaire. Saisissez cette chance extraordinaire d'établir ou de développer votre entreprise dans un quartier dynamique et bien desservi de Valence.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'immense potentiel de cet espace commercial exceptionnel situé dans la rue Islas Canarias !
Alors que d'autres proposent de l'espace, nous vous offrons une opportunité d'expansion et de polyvalence. Ce vaste local en rez-de-chaussée bénéficie d'une façade de 6 mètres, offrant une excellente visibilité depuis la rue et un potentiel d'affichage pour attirer l'attention des passants.
À l'intérieur, découvrez un spacieux rez-de-chaussée de 215 m², actuellement divisé en plusieurs pièces et comprenant deux salles de bains. Cette configuration modulable offre une fonctionnalité immédiate tout en permettant de reconfigurer l'espace pour l'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Mais le potentiel ne s'arrête pas là ! Cette propriété remarquable comprend également une mezzanine de 200 m², qui double efficacement votre espace utilisable et vous ouvre un monde de possibilités. Imaginez des espaces de bureaux dédiés, un espace commercial agrandi, des espaces de stockage supplémentaires ou des zones de services spécialisés : le choix vous appartient.
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Animaleries et cliniques vétérinaires
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Bénéficiez d'une mise en service immédiate grâce aux raccordements électriques et à l'eau déjà actifs. Le confort supplémentaire d'un volet électrique de sécurité renforce la sécurité et facilite l'accès.
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Ne vous contentez pas de l'ordinaire. Saisissez cette chance extraordinaire d'établir ou de développer votre entreprise dans un quartier dynamique et bien desservi de Valence.
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Caractéristiques de l'établissement
- 0 chambres
- 2 salles de bains
- 420m² Taille de construction
- air conditioning yes
- storage room
- security door
- diaphanous distribution
- construction year: 1937
- orientation: Sur
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.