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Réf: cs2176
Propriété commercialisée par Cuevas Spain
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Détails de l'enquête:
La Posa à Duda
Charmante maison rustique à Duda, un hameau entouré de bois luxuriants et situé sur une colline au-dessus de la petite rivière Guardal, sur l'Altiplano de Granada. Un superbe endroit où on se sent loin de tout mais avec des commerces et des restaurants à moins de 10 minutes en voiture.
Cette propriété est située dans un emplacement privilégié avec des vues qui s'ouvrent sur un paysage serein de montagnes et de forêts couvertes de pins. Les oiseaux, les figuiers et les vignes vous accompagnent sur le sentier qui descend vers la vallée, où se trouve le ruisseau.
À l'entrée de la propriété se trouve le parking (deux voitures peuvent y accéder si elles sont garées avec précaution). À droite se trouve l'entrée de la maison principale et à gauche une petite maison complémentaire qui sert de cuisine d'été. Tout droit, on accède au grand patio ensoleillé avec vue sur la cime des arbres.
C'est une maison de village authentique andalouse, avec les murs blancs et les tuiles en terre cuite. La maison comprend un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain complète, deux chambres doubles au rez-de-chaussée et deux chambres mansardées. Au fond du patio et attaché à la maison il y a un débarras à deux étages.
Intérieur de la maison
En entrant dans la maison depuis le patio, vous trouverez une cuisine ouverte avec un bar à petit-déjeuner. Il s'ouvre sur un séjour-salle à manger avec cheminée, poutres apparentes et carrelage rustique.
Depuis le salon, vous accédez à une chambre double, confortable. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à un couloir qui mène à la salle de bain avec douche et à une autre chambre double qui conserve avec charme l'empreinte de l'histoire. Cette chambre a une porte donnant sur le patio. Le couloir mène également à l'escalier pour monter aux chambres mansardées.
À l'étage, vous accéderez à deux combles communicants pouvant servir de chambres, de salles de jeux, de bibliothèque, etc.
Une fois à l'extérieur de la maison, le débarras, accessible par une porte extérieure à côté de la porte de la chambre, offre des espaces de rangement généreux.
En face de l'entrée principale de la maison se situe la cuisine d'été, avec son four traditionnel en terre cuite restauré. La vigne naturelle crée un coin intime, plein de calme et de fraîcheur, idéal pour les repas en plein air, les siestes d'été ou les rassemblements sans fin au coucher du soleil.
Localisation, services et attraits touristiques
Duda est un hameau charmant situé au nord de la province de Grenade. Il allie tradition, beauté naturelle et patrimoine historique.
Entouré de montagnes, de forêts de pins et d'un ruisseau cristallin, c'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à échapper au rythme urbain. Le restaurant Asador La Parra est à 2 km.
À 3 kilomètres se trouve le réservoir de San Clemente avec ses eaux turquoises et la majestueuse chaîne de montagnes Sierra de la Sagra en toile de fond. Un cadre idéal pour des activités telles que la randonnée, le VTT, la pêche ou la photographie de nature.
L'accès principal à Duda se fait par la route qui relie le magnifique village de Castril à la petite ville commerçante de Huéscar (environ 25-30 minutes), où vous trouverez les bars, restaurants, un marché hebdomadaire, des écoles, théâtres, un centre de santé ouvert 24h/24 et une belle piscine commune alimentée en eau de source.
Caractéristiques
Propriété avec 2 constructions indépendantes.
Mètres construits : 236m2 | Terrain : 346m2
Orientation : sud-est
Grande cour extérieure avec une belle vue panoramique.
Construction principale : Cuisine américaine, salon, 4 chambres, 1 salle de bain.
Bâtiment auxiliaire offrant de nombreuses possibilités
Équipement
Cheminée.
Grande cour (ensoleillée et ombragée).
Débarras.
Espace pour garer 1-2 voitures.
Chambres à coucher - 4
Salle de bain - 1
Eau - connectée
Électricité - raccordée
Eaux usées - par infiltration
Internet - possible
Superficie - 346 m2
Construction - 236 m2
Meubles - inclus sauf TV
Registre foncier - à vérifier
Titre de propriété - présent
Vous êtes invités à nous rendre visite. Notre bureau est situé au centre du village de Huescar. Nous vous fournirons le meilleur service et les meilleures informations sur les propriétés de l'Altiplano de Granada. Nous vous aidons également à obtenir un numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire. Contactez-nous à tout moment pour une visite. Lorsque cela est possible, nous proposons également des visites sans rendez-vous ainsi que les week-end.
Charmante maison rustique à Duda, un hameau entouré de bois luxuriants et situé sur une colline au-dessus de la petite rivière Guardal, sur l'Altiplano de Granada. Un superbe endroit où on se sent loin de tout mais avec des commerces et des restaurants à moins de 10 minutes en voiture.
Cette propriété est située dans un emplacement privilégié avec des vues qui s'ouvrent sur un paysage serein de montagnes et de forêts couvertes de pins. Les oiseaux, les figuiers et les vignes vous accompagnent sur le sentier qui descend vers la vallée, où se trouve le ruisseau.
À l'entrée de la propriété se trouve le parking (deux voitures peuvent y accéder si elles sont garées avec précaution). À droite se trouve l'entrée de la maison principale et à gauche une petite maison complémentaire qui sert de cuisine d'été. Tout droit, on accède au grand patio ensoleillé avec vue sur la cime des arbres.
C'est une maison de village authentique andalouse, avec les murs blancs et les tuiles en terre cuite. La maison comprend un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain complète, deux chambres doubles au rez-de-chaussée et deux chambres mansardées. Au fond du patio et attaché à la maison il y a un débarras à deux étages.
Intérieur de la maison
En entrant dans la maison depuis le patio, vous trouverez une cuisine ouverte avec un bar à petit-déjeuner. Il s'ouvre sur un séjour-salle à manger avec cheminée, poutres apparentes et carrelage rustique.
Depuis le salon, vous accédez à une chambre double, confortable. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à un couloir qui mène à la salle de bain avec douche et à une autre chambre double qui conserve avec charme l'empreinte de l'histoire. Cette chambre a une porte donnant sur le patio. Le couloir mène également à l'escalier pour monter aux chambres mansardées.
À l'étage, vous accéderez à deux combles communicants pouvant servir de chambres, de salles de jeux, de bibliothèque, etc.
Une fois à l'extérieur de la maison, le débarras, accessible par une porte extérieure à côté de la porte de la chambre, offre des espaces de rangement généreux.
En face de l'entrée principale de la maison se situe la cuisine d'été, avec son four traditionnel en terre cuite restauré. La vigne naturelle crée un coin intime, plein de calme et de fraîcheur, idéal pour les repas en plein air, les siestes d'été ou les rassemblements sans fin au coucher du soleil.
Localisation, services et attraits touristiques
Duda est un hameau charmant situé au nord de la province de Grenade. Il allie tradition, beauté naturelle et patrimoine historique.
Entouré de montagnes, de forêts de pins et d'un ruisseau cristallin, c'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à échapper au rythme urbain. Le restaurant Asador La Parra est à 2 km.
À 3 kilomètres se trouve le réservoir de San Clemente avec ses eaux turquoises et la majestueuse chaîne de montagnes Sierra de la Sagra en toile de fond. Un cadre idéal pour des activités telles que la randonnée, le VTT, la pêche ou la photographie de nature.
L'accès principal à Duda se fait par la route qui relie le magnifique village de Castril à la petite ville commerçante de Huéscar (environ 25-30 minutes), où vous trouverez les bars, restaurants, un marché hebdomadaire, des écoles, théâtres, un centre de santé ouvert 24h/24 et une belle piscine commune alimentée en eau de source.
Caractéristiques
Propriété avec 2 constructions indépendantes.
Mètres construits : 236m2 | Terrain : 346m2
Orientation : sud-est
Grande cour extérieure avec une belle vue panoramique.
Construction principale : Cuisine américaine, salon, 4 chambres, 1 salle de bain.
Bâtiment auxiliaire offrant de nombreuses possibilités
Équipement
Cheminée.
Grande cour (ensoleillée et ombragée).
Débarras.
Espace pour garer 1-2 voitures.
Chambres à coucher - 4
Salle de bain - 1
Eau - connectée
Électricité - raccordée
Eaux usées - par infiltration
Internet - possible
Superficie - 346 m2
Construction - 236 m2
Meubles - inclus sauf TV
Registre foncier - à vérifier
Titre de propriété - présent
Vous êtes invités à nous rendre visite. Notre bureau est situé au centre du village de Huescar. Nous vous fournirons le meilleur service et les meilleures informations sur les propriétés de l'Altiplano de Granada. Nous vous aidons également à obtenir un numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire. Contactez-nous à tout moment pour une visite. Lorsque cela est possible, nous proposons également des visites sans rendez-vous ainsi que les week-end.
Caractéristiques de l'établissement
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 236m² Taille de construction
- 346m² Taille de la parcelle
- terrace
- parking
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
72.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
75.000€
Taxe de transfert 10 %
7.500€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
75.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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