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Réf: SJPD25AMBCOMALQ
Propriété commercialisée par Grupo Platinum Estates Sl
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Détails de l'enquête:
Spacieux local commercial dangle dans lurbanisation Noravelle, San Juan de los Terreros, une excellente opportunité de location pour développer une activité dans une zone consolidée avec une activité tout au long de lannée. Appelle-nous pour plus dinformations et pour organiser une visite au +34 950 46 61 12.
Le local a 139 m² construits au rez-de-chaussée, offrant un espace intérieur spacieux et polyvalent, adaptable à différents types dactivité commerciale.
Il dispose de deux toilettes, dune zone de stockage et dune rampe daccès, ce qui facilite son utilisation et améliore laccessibilité pour les clients.
Précédemment exploité en tant que bar et se distingue par sa terrasse extérieure idéale pour les clients et sa vue sur la mer, offrant une valeur ajoutée particulièrement intéressante pour les entreprises daccueil ou de loisirs (sous réserve de licence).
Situé dans un immeuble résidentiel, mais sans propriétés donnant directement sur les locaux, il se trouve dans une communauté active à caractère international, garantissant un trafic et une visibilité tout au long de lannée.
De plus, il est facile de se garer dans la rue à proximité, un facteur clé pour toute activité commerciale.
Construite en 2008, la propriété est dotée de multiples caractéristiques : verre de sécurité et de protection solaire, stores motorisés en aluminium, faux plafonds avec éclairage encastré, système de sonorisation, climatisation chaud froid, système dalarme et système de sécurité incendie avec éclairage de secours.
Les finitions comprennent des sols en Porcelanosa et un raccordement direct aux arrivées deau et délectricité, offrant un espace prêt à être utilisé immédiatement.
Il dispose également dun exutoire de fumée, ce qui élargit considérablement les possibilités commerciales.
Situé à environ 1 000 mètres de la mer, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires vers Pulpí, Águilas et Murcia, ainsi quun accès proche aux centres commerciaux et aux services.
Une opportunité clé en main pour démarrer une affaire dans lune des zones les plus prometteuses de Levante Almeriense.
Le local a 139 m² construits au rez-de-chaussée, offrant un espace intérieur spacieux et polyvalent, adaptable à différents types dactivité commerciale.
Il dispose de deux toilettes, dune zone de stockage et dune rampe daccès, ce qui facilite son utilisation et améliore laccessibilité pour les clients.
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Construite en 2008, la propriété est dotée de multiples caractéristiques : verre de sécurité et de protection solaire, stores motorisés en aluminium, faux plafonds avec éclairage encastré, système de sonorisation, climatisation chaud froid, système dalarme et système de sécurité incendie avec éclairage de secours.
Les finitions comprennent des sols en Porcelanosa et un raccordement direct aux arrivées deau et délectricité, offrant un espace prêt à être utilisé immédiatement.
Il dispose également dun exutoire de fumée, ce qui élargit considérablement les possibilités commerciales.
Situé à environ 1 000 mètres de la mer, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires vers Pulpí, Águilas et Murcia, ainsi quun accès proche aux centres commerciaux et aux services.
Une opportunité clé en main pour démarrer une affaire dans lune des zones les plus prometteuses de Levante Almeriense.
Caractéristiques de l'établissement
- 0 chambres
- 2 salles de bains
- 139m² Taille de construction
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.