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Árbitro: SJPD25AMBCOMALQ
Propiedad comercializada por Grupo Platinum Estates Sl
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Detalles de la consulta:
Amplio local comercial en esquina en la urbanización Noravelle, San Juan de los Terreros, una excelente oportunidad de alquiler para desarrollar un negocio en una zona consolidada y con actividad durante todo el año. Llámanos para más información y organizar una visita al +34 950 46 61 12.
El local cuenta con 139 m² construidos en planta baja, ofreciendo un espacio interior amplio y versátil, adaptable a distintos tipos de actividad comercial.
Dispone de dos aseos, zona de almacén y acceso adaptado mediante rampa, lo que facilita su uso y mejora la accesibilidad para clientes.
Anteriormente funcionó como bar y destaca por su terraza exterior ideal para clientes y sus vistas al mar, aportando un valor añadido especialmente interesante para negocios de hostelería o ocio (sujeto a licencia).
Ubicado en un edificio residencial, pero sin viviendas con vistas directas al local, se encuentra en una comunidad activa y de carácter internacional, lo que garantiza tránsito y visibilidad durante todo el año.
Además, cuenta con facilidad de aparcamiento en la calle cercana, un factor clave para cualquier actividad comercial.
Construido en 2008, el inmueble está equipado con múltiples prestaciones: cristales de seguridad y protección solar, persianas de aluminio motorizadas, falsos techos con iluminación empotrada, sistema de sonido, aire acondicionado frío/calor, sistema de alarma e instalación contra incendios con iluminación de emergencia.
Los acabados incluyen suelos de Porcelanosa y conexión directa a suministros de agua y electricidad, ofreciendo un espacio listo para su uso inmediato.
Dispone también de salida de humos, ampliando significativamente las posibilidades de negocio.
Situado a aproximadamente 1.000 metros del mar, con buenas conexiones por carretera y ferrocarril hacia Pulpí, Águilas y Murcia, así como acceso cercano a centros comerciales y servicios.
Una oportunidad llave en mano para emprender en una de las zonas con mayor proyección del levante almeriense.
El local cuenta con 139 m² construidos en planta baja, ofreciendo un espacio interior amplio y versátil, adaptable a distintos tipos de actividad comercial.
Dispone de dos aseos, zona de almacén y acceso adaptado mediante rampa, lo que facilita su uso y mejora la accesibilidad para clientes.
Anteriormente funcionó como bar y destaca por su terraza exterior ideal para clientes y sus vistas al mar, aportando un valor añadido especialmente interesante para negocios de hostelería o ocio (sujeto a licencia).
Ubicado en un edificio residencial, pero sin viviendas con vistas directas al local, se encuentra en una comunidad activa y de carácter internacional, lo que garantiza tránsito y visibilidad durante todo el año.
Además, cuenta con facilidad de aparcamiento en la calle cercana, un factor clave para cualquier actividad comercial.
Construido en 2008, el inmueble está equipado con múltiples prestaciones: cristales de seguridad y protección solar, persianas de aluminio motorizadas, falsos techos con iluminación empotrada, sistema de sonido, aire acondicionado frío/calor, sistema de alarma e instalación contra incendios con iluminación de emergencia.
Los acabados incluyen suelos de Porcelanosa y conexión directa a suministros de agua y electricidad, ofreciendo un espacio listo para su uso inmediato.
Dispone también de salida de humos, ampliando significativamente las posibilidades de negocio.
Situado a aproximadamente 1.000 metros del mar, con buenas conexiones por carretera y ferrocarril hacia Pulpí, Águilas y Murcia, así como acceso cercano a centros comerciales y servicios.
Una oportunidad llave en mano para emprender en una de las zonas con mayor proyección del levante almeriense.
caracteristicas de la propiedad
- 0 dormitorios
- 2 baños
- 139m² Tamaño de construcción
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.