3 chambre Villa à vendre

VILLAS NEUVES À SAN JUAN DE LOS TERREROS.

L'architecture contemporaine et innovante de ces villas modernes s'invite dans un complexe résidentiel situé à San Juan de los Terreros, à Pulpí, dans la province d'Almería, au sud de l'Espagne.
Ces maisons et ce complexe résidentiel, conçus avec soin, allient un design et une qualité exceptionnels aux plus hauts standards de durabilité et de bien-être. Minutieusement conçues par une équipe d'architectes, les maisons bénéficient d'une luminosité, d'une superficie et d'une orientation optimales, conférant à chaque maison et à chaque terrain un caractère unique. Des espaces uniques qui ouvrent la porte à un nouveau style de vie.

Les fondations et la structure des maisons sont réalisées en béton armé et bénéficient d'une garantie de dix ans.
Les façades, conçues pour réduire la consommation énergétique des maisons, combinent différents matériaux pour une esthétique harmonieuse en termes de composition et de couleurs, comme illustré dans les infographies.
De spacieuses terrasses, dotées de garde-corps robustes pour une sécurité accrue, offrent amplitude et luminosité.
Les abords extérieurs de la maison seront traités avec les mêmes matériaux que l'intérieur, assurant ainsi une intégration harmonieuse au sein du complexe résidentiel.
Les toitures plates, ventilées et isolées, reposeront sur des dalles et présenteront différentes finitions selon leur emplacement et leur usage.
La porte d'entrée sera blindée. Les portes de la chambre principale, des salles de bains secondaires et des toilettes seront équipées de serrures.
Les menuiseries extérieures comprendront des fenêtres et des portes-fenêtres en aluminium laqué,
avec des stores enrouleurs motorisés à lames d'aluminium dans les pièces de vie.
Un système d'interphone vidéo garantira un contrôle d'accès individuel pour chaque logement.
Les salles de bains seront équipées d'un lavabo, de toilettes et d'une douche, et les toilettes d'un lavabo et de toilettes.
Les salles de bains seront dotées d'appareils sanitaires au design moderne, en porcelaine vitrifiée blanche, de la marque Roca, modèle Gap, avec robinetterie mitigeuse chromée ou noire mate au choix.
Les parois de douche seront en verre trempé de 8 mm d'épaisseur et de 80 cm de long.
Chaque pré-installation est conçue pour un système pouvant accueillir jusqu'à 10 panneaux, compatibles avec un onduleur solaire raccordé au réseau électrique de l'habitation afin de minimiser la consommation d'électricité.
Ces panneaux seront intégrés à la toiture, dans la zone d'installation, invisibles de l'extérieur.
L'aération des logements sera assurée par un système de micro-ventilation intégré aux fenêtres des pièces de vie et des chambres.
Une hotte aspirante de cuisine à extraction indépendante est également prévue.
Une pré-installation domotique est prévue dans le logement, en prévision de l'installation future d'un système permettant de contrôler le chauffage et la climatisation, les stores et, éventuellement, un système d'alarme anti-intrusion.
La vidéosurveillance est également pré-installée sur le parking et à l'intérieur de la propriété.
Chaque logement disposera d'une cuisine entièrement équipée, finition blanc mat, conforme au design, avec un système GOLA.
Les meubles intérieurs seront blancs, avec portes battantes et tiroirs munis de freins sous la plaque de cuisson vitrocéramique, prêts à accueillir les appareils électroménagers visibles (non fournis).
Les chambres avec placards intégrés seront livrées avec des portes coulissantes blanc mat.
Ces logements privilégieront l'efficacité énergétique et permettront de réaliser des économies tout en réduisant la pollution.
Leur conception est axée sur une consommation d'énergie réduite, favorisant ainsi une utilisation rationnelle de l'énergie et préservant l'environnement, la qualité et le confort thermique à l'intérieur du logement.
Le vitrage à faible émissivité empêche les déperditions de chaleur vers l'extérieur, générant des économies en conservant la chaleur à l'intérieur en hiver et en la ramenant en été.
Les systèmes de chauffage, ventilation, climatisation et production d'eau chaude sanitaire sont conçus individuellement afin d'optimiser la consommation et l'efficacité de chaque logement.

San Juan de los Terreros est un village côtier appartenant à la commune de Pulpí. Il est réputé pour ses magnifiques plages, les dernières d'Andalousie. Au large de San Juan de los Terreros, deux îlots d'origine volcanique forment le Monument Naturel d'Isla de Terreros-Isla Negra. Le monument le plus emblématique du village est le château de San Juan de los Terreros, construit en 1764 sur un promontoire d'où, par temps clair, on peut admirer une grande partie des côtes d'Almería et de Murcie. Niché dans la tranquillité et la beauté de sa nature, baigné par des plages et des criques aux eaux cristallines, classées parmi les plus belles d'Espagne, San Juan de los Terreros est entouré de paysages naturels protégés qui invitent à la sérénité tout en offrant une vie sociale et sportive dynamique. Restaurants raffinés, clubs sportifs et, bien sûr, d'excellents parcours de golf avec vue sur mer, comme le golf d'Aguilón, en font une destination idéale à découvrir en famille, en toute saison.