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Réf: ME 2971
Propriété commercialisée par Mojacar Estates SL
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Détails de l'enquête:
Villas modernes en bord de mer à vendre à San Juan de los Terreros, Almería, Andalousie – Emménagement prévu en 2026
Découvrez la vie moderne sur la côte d'Almería :
Située dans le paisible village côtier de San Juan de los Terreros, Villa Coris Prestige offre un mélange parfait entre design contemporain et style de vie méditerranéen décontracté. Ce luxueux complexe résidentiel comprend 40 villas méticuleusement conçues selon six agencements uniques, alliant architecture innovante et durabilité. Chaque villa est conçue pour maximiser la lumière, l'espace et le contact avec la nature, créant une expérience de vie inégalée à quelques pas de certaines des plages les plus préservées d'Andalousie.
Intérieurs sophistiqués avec options de personnalisation :
Chaque maison Villa Coris Prestige bénéficie d'un agencement de plain-pied soigneusement conçu, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui communiquent de manière fluide avec un jardin privé et une piscine grâce à de grandes portes coulissantes. Les maisons de 3 chambres comprennent une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et un patio intérieur pour plus de lumière naturelle. Les acheteurs peuvent personnaliser les finitions intérieures, notamment les couleurs de la cuisine, les équipements de salle de bains et les revêtements de sol, afin que la maison corresponde à leur style unique.
Espaces extérieurs et équipements exceptionnels :
Villa Coris Prestige offre un parking privé pour deux voitures, un solarium sur le toit de 48 m² et des jardins paysagers parfaits pour se divertir ou se détendre, ainsi qu'une piscine privée. Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation préinstallée et une gamme d'améliorations telles que des panneaux solaires ou un sous-sol. Les villas comprennent une piscine et une douche extérieure, un barbecue et un réfrigérateur extérieur, une salle de bains entièrement équipée, une cuisine avec des appareils électroménagers, plusieurs armoires et diverses autres préinstallations. Situé dans une communauté offrant un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux attractions locales telles que le club de golf Aguilón, ce complexe est un choix idéal pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances.
Caractéristiques principales - Villa Coris Prestige
• Emplacement : village côtier de San Juan de los Terreros, Almería
• Conception : villas de 3 chambres avec un agencement moderne et ouvert
• Espaces extérieurs : piscine privée, solarium (48 m²) et jardin
• Finitions personnalisables : choix de styles de cuisine, de revêtements de sol et de salle de bains
• Durabilité : options de panneaux solaires disponibles (coût supplémentaire)
• Parking : espace pour 2 voitures avec option de portail électrique
• Commodités : climatisation préinstallée et armoires encastrées
• Superficie des terrains : de 216 m² à 296 m² avec une surface construite de 123 m²
• Certification énergétique A
Informations supplémentaires :
• Appareils électroménagers : non inclus dans le prix de vente.
• Taxes : une TVA de 11,5 % s'applique au prix de vente.
• Taxes sur le terrain : TVA de 21 %
• Disponible fin 2026.
Informations sur l'achat :
Les prix des villas sont soumis à une TVA de 10 % plus 1,5 % de droits de timbre. Des options et des améliorations sont disponibles moyennant un supplément.
Les terrains sont vendus séparément et sont soumis à une TVA de 21 %. Les prix des terrains varient en fonction de leur taille et de leur emplacement, et les acheteurs peuvent choisir parmi les options disponibles.
La villa doit être construite par le promoteur désigné et ne peut être construite par un autre constructeur. Les acheteurs peuvent choisir parmi plusieurs modèles de villas : le modèle Coris est réparti sur un seul niveau, tandis que les autres modèles sont répartis sur deux niveaux.
Situation :
San Juan de los Terreros, situé dans la municipalité de Pulpí, est un charmant village côtier réputé pour ses magnifiques plages et sa beauté naturelle. Les eaux cristallines et les criques sablonneuses comptent parmi les plus belles d'Espagne, offrant un havre de paix pour les bains de soleil, la plongée avec tuba et les sports nautiques. Au large, les îlots volcaniques d'Isla de Terreros et d'Isla Negra forment un monument naturel protégé, idéal pour une exploration en kayak ou en bateau.
Pour les passionnés d'histoire, l'emblématique château de San Juan, datant de 1764, offre une vue panoramique à couper le souffle sur les côtes andalouse et murcienne. Les golfeurs apprécieront le club de golf d'Aguilón, situé à proximité et entouré de montagnes spectaculaires. Les amoureux de la nature peuvent explorer les paysages protégés environnants, idéaux pour la randonnée et le cyclisme, tandis que la gastronomie locale vibrante et les restaurants exclusifs garantissent une expérience culturelle riche.
Aéroports :
L'aéroport d'Almeria se trouve à 60 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 60 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 3 heures 15 minutes.
À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Mention légale :
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente les règles d'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.
* Villa Coris Prestige — #ME 2971
* Villa
* Détachés — Sur plan
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* + Toilette
* Surface terrain 270 m²
* Surface habitable 123 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Découvrez la vie moderne sur la côte d'Almería :
Située dans le paisible village côtier de San Juan de los Terreros, Villa Coris Prestige offre un mélange parfait entre design contemporain et style de vie méditerranéen décontracté. Ce luxueux complexe résidentiel comprend 40 villas méticuleusement conçues selon six agencements uniques, alliant architecture innovante et durabilité. Chaque villa est conçue pour maximiser la lumière, l'espace et le contact avec la nature, créant une expérience de vie inégalée à quelques pas de certaines des plages les plus préservées d'Andalousie.
Intérieurs sophistiqués avec options de personnalisation :
Chaque maison Villa Coris Prestige bénéficie d'un agencement de plain-pied soigneusement conçu, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui communiquent de manière fluide avec un jardin privé et une piscine grâce à de grandes portes coulissantes. Les maisons de 3 chambres comprennent une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et un patio intérieur pour plus de lumière naturelle. Les acheteurs peuvent personnaliser les finitions intérieures, notamment les couleurs de la cuisine, les équipements de salle de bains et les revêtements de sol, afin que la maison corresponde à leur style unique.
Espaces extérieurs et équipements exceptionnels :
Villa Coris Prestige offre un parking privé pour deux voitures, un solarium sur le toit de 48 m² et des jardins paysagers parfaits pour se divertir ou se détendre, ainsi qu'une piscine privée. Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation préinstallée et une gamme d'améliorations telles que des panneaux solaires ou un sous-sol. Les villas comprennent une piscine et une douche extérieure, un barbecue et un réfrigérateur extérieur, une salle de bains entièrement équipée, une cuisine avec des appareils électroménagers, plusieurs armoires et diverses autres préinstallations. Situé dans une communauté offrant un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux attractions locales telles que le club de golf Aguilón, ce complexe est un choix idéal pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances.
Caractéristiques principales - Villa Coris Prestige
• Emplacement : village côtier de San Juan de los Terreros, Almería
• Conception : villas de 3 chambres avec un agencement moderne et ouvert
• Espaces extérieurs : piscine privée, solarium (48 m²) et jardin
• Finitions personnalisables : choix de styles de cuisine, de revêtements de sol et de salle de bains
• Durabilité : options de panneaux solaires disponibles (coût supplémentaire)
• Parking : espace pour 2 voitures avec option de portail électrique
• Commodités : climatisation préinstallée et armoires encastrées
• Superficie des terrains : de 216 m² à 296 m² avec une surface construite de 123 m²
• Certification énergétique A
Informations supplémentaires :
• Appareils électroménagers : non inclus dans le prix de vente.
• Taxes : une TVA de 11,5 % s'applique au prix de vente.
• Taxes sur le terrain : TVA de 21 %
• Disponible fin 2026.
Informations sur l'achat :
Les prix des villas sont soumis à une TVA de 10 % plus 1,5 % de droits de timbre. Des options et des améliorations sont disponibles moyennant un supplément.
Les terrains sont vendus séparément et sont soumis à une TVA de 21 %. Les prix des terrains varient en fonction de leur taille et de leur emplacement, et les acheteurs peuvent choisir parmi les options disponibles.
La villa doit être construite par le promoteur désigné et ne peut être construite par un autre constructeur. Les acheteurs peuvent choisir parmi plusieurs modèles de villas : le modèle Coris est réparti sur un seul niveau, tandis que les autres modèles sont répartis sur deux niveaux.
Situation :
San Juan de los Terreros, situé dans la municipalité de Pulpí, est un charmant village côtier réputé pour ses magnifiques plages et sa beauté naturelle. Les eaux cristallines et les criques sablonneuses comptent parmi les plus belles d'Espagne, offrant un havre de paix pour les bains de soleil, la plongée avec tuba et les sports nautiques. Au large, les îlots volcaniques d'Isla de Terreros et d'Isla Negra forment un monument naturel protégé, idéal pour une exploration en kayak ou en bateau.
Pour les passionnés d'histoire, l'emblématique château de San Juan, datant de 1764, offre une vue panoramique à couper le souffle sur les côtes andalouse et murcienne. Les golfeurs apprécieront le club de golf d'Aguilón, situé à proximité et entouré de montagnes spectaculaires. Les amoureux de la nature peuvent explorer les paysages protégés environnants, idéaux pour la randonnée et le cyclisme, tandis que la gastronomie locale vibrante et les restaurants exclusifs garantissent une expérience culturelle riche.
Aéroports :
L'aéroport d'Almeria se trouve à 60 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 60 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 3 heures 15 minutes.
À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Mention légale :
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente les règles d'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.
* Villa Coris Prestige — #ME 2971
* Villa
* Détachés — Sur plan
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* + Toilette
* Surface terrain 270 m²
* Surface habitable 123 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Caractéristiques de l'établissement
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 123m² Taille de construction
- 270m² Taille de la parcelle
- Piscine
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
388.297€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
391.297€
Taxe de transfert 8 %
31.304€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
391.297€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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