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Réf: APB-4716
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Détails de l'enquête:
Design de vie méditerranéen 7
Prix à partir de 389.000€
Construction totale de 246,33 m²
Maison construite de 204,78 m²
Porche de 41,55 m²
Design 7 est une villa moderne de 5 chambres avec de grands espaces ouverts et beaucoup de lumière qui comprend un salon central qui s'ouvre sur les deux étages donnant une grande profondeur et lumière à la propriété. Au rez-de-chaussée, il comprend un grand salon ouvert, une salle à manger séparée, une cuisine moderne et une cuisine donnant sur la terrasse couverte et la piscine, 2 chambres d'hôtes et une salle de bains. A l'étage se trouve une très grande chambre principale avec une salle de bains et dressing en suite, deux chambres d'hôtes et une salle de bains pour invités. Toutes les chambres donnent sur une très belle terrasse avec des marches menant à la piscine. La piscine 6 x 3 incluse est une piscine d'eau salée qui réduit les coûts d'entretien et est beaucoup plus naturelle pour la baignade.
CETTE MAISON N'A PAS ENCORE ÉTÉ CONSTRUITE, nous la construisons spécialement pour vous selon vos souhaits et vos goûts, conçue en pensant au style de vie méditerranéen et pouvons être modifiées à votre guise. Nos conceptions sont destinées à des villas modernes de qualité supérieure, construites sur mesure, où l'espace et la lumière jouent un rôle important dans la conception et l'expérience de vie avec des lignes épurées et simples et beaucoup d'espace extérieur utilisable. L'objet de conception est d'incorporer la piscine et les terrasses dans l'espace de vie, ce qui rend les maisons idéales pour la vie méditerranéenne.
Ces villas seront construites uniquement sur demande avec un délai de construction d'environ 10 à 12 mois.
Le prix indiqué est une estimation basée sur les dessins présentés et peut varier en fonction du terrain, des exigences du client et des coûts des matériaux au moment de la passation du contrat.
LE PRIX COMPREND :
- Les honoraires et le projet des architectes
- Les permis de construire
- Sol et mur jusqu'à 10 €/m²
- Carrelage extérieur jusqu'à 8€/m²
- Sanitaires Roca et robinetterie Grohe ou similaire
- Climatisation chaude et froide
- Eau chaude solaire
- Une piscine d'eau salée 6 x 3
- 1 amandier, 1 olive, 1 oranger et 1 citronnier plantés dans le jardin.
LE PRIX NE COMPREND PAS ;
- La parcelle
- L'escrime
- La cuisine
- IVA et taxes
- Frais d'enregistrement
- Frais de notaire
Le processus
Le processus commence par la définition du terrain et de la conception et des éventuelles modifications dont vous avez besoin, ce qui nous permet de préciser les prix, une fois définis le terrain et la maison, nous vous fournissons les coûts de l'ensemble du projet.
Les paiements sont les suivants :
La parcelle
- Contrat de Réservation Initiale de 3000€ sur la parcelle.
- Contrat complet sur le terrain avec un paiement de 10% du coût du terrain
- Le coût restant du terrain est payé lors de la signature des actes de parcelle, normalement 30 jours après la signature du contrat.
Les travaux
- Une fois la conception définie, nous signons un contrat de travaux avec un paiement de 10% du coût des travaux.
- Le paiement du projet et le paiement partiel des honoraires de l'architecte, de la direction et du technicien.
- Le paiement des licences, une fois les licences en place, nous commençons le processus de construction.
- Une fois les travaux commencés, les indemnités sont payables mensuellement sur les travaux réalisés, certifiés par les architectes.
- Le paiement final du solde avec la signature des actes de nouveaux travaux.
L’un des avantages de notre système est que vous êtes propriétaire du terrain dès le départ et que vous ne payez que les travaux réalisés. Si le constructeur devait faire faillite, vous n'auriez payé et possédé que les travaux réalisés et nous aurions le problème de vous trouver un autre constructeur. Cela signifie que votre investissement est entièrement protégé tout au long du processus. Cependant nos constructeurs sont très réputés donc nous ne pensons pas un seul instant que cette situation se produirait.
Coûts d'achat estimés
- 21% IVA (TVA) du prix d'achat du terrain.
- 21% IVA (TVA) sur les honoraires de l'architecte et les frais de gestion.
- 10% IVA (TVA) sur les matériaux et le coût de la main d'œuvre.
- ?Nouvelle construction? taxes de 1,5% sur le coût des travaux.
- Frais de notaire env. 1000€,
- Frais d'inscription env. 1200€.
Veuillez noter
Ces informations ont été préparées avec la plus grande rigueur, mais les détails sont purement informatifs et non contraignants.
Prix à partir de 389.000€
Construction totale de 246,33 m²
Maison construite de 204,78 m²
Porche de 41,55 m²
Design 7 est une villa moderne de 5 chambres avec de grands espaces ouverts et beaucoup de lumière qui comprend un salon central qui s'ouvre sur les deux étages donnant une grande profondeur et lumière à la propriété. Au rez-de-chaussée, il comprend un grand salon ouvert, une salle à manger séparée, une cuisine moderne et une cuisine donnant sur la terrasse couverte et la piscine, 2 chambres d'hôtes et une salle de bains. A l'étage se trouve une très grande chambre principale avec une salle de bains et dressing en suite, deux chambres d'hôtes et une salle de bains pour invités. Toutes les chambres donnent sur une très belle terrasse avec des marches menant à la piscine. La piscine 6 x 3 incluse est une piscine d'eau salée qui réduit les coûts d'entretien et est beaucoup plus naturelle pour la baignade.
CETTE MAISON N'A PAS ENCORE ÉTÉ CONSTRUITE, nous la construisons spécialement pour vous selon vos souhaits et vos goûts, conçue en pensant au style de vie méditerranéen et pouvons être modifiées à votre guise. Nos conceptions sont destinées à des villas modernes de qualité supérieure, construites sur mesure, où l'espace et la lumière jouent un rôle important dans la conception et l'expérience de vie avec des lignes épurées et simples et beaucoup d'espace extérieur utilisable. L'objet de conception est d'incorporer la piscine et les terrasses dans l'espace de vie, ce qui rend les maisons idéales pour la vie méditerranéenne.
Ces villas seront construites uniquement sur demande avec un délai de construction d'environ 10 à 12 mois.
Le prix indiqué est une estimation basée sur les dessins présentés et peut varier en fonction du terrain, des exigences du client et des coûts des matériaux au moment de la passation du contrat.
LE PRIX COMPREND :
- Les honoraires et le projet des architectes
- Les permis de construire
- Sol et mur jusqu'à 10 €/m²
- Carrelage extérieur jusqu'à 8€/m²
- Sanitaires Roca et robinetterie Grohe ou similaire
- Climatisation chaude et froide
- Eau chaude solaire
- Une piscine d'eau salée 6 x 3
- 1 amandier, 1 olive, 1 oranger et 1 citronnier plantés dans le jardin.
LE PRIX NE COMPREND PAS ;
- La parcelle
- L'escrime
- La cuisine
- IVA et taxes
- Frais d'enregistrement
- Frais de notaire
Le processus
Le processus commence par la définition du terrain et de la conception et des éventuelles modifications dont vous avez besoin, ce qui nous permet de préciser les prix, une fois définis le terrain et la maison, nous vous fournissons les coûts de l'ensemble du projet.
Les paiements sont les suivants :
La parcelle
- Contrat de Réservation Initiale de 3000€ sur la parcelle.
- Contrat complet sur le terrain avec un paiement de 10% du coût du terrain
- Le coût restant du terrain est payé lors de la signature des actes de parcelle, normalement 30 jours après la signature du contrat.
Les travaux
- Une fois la conception définie, nous signons un contrat de travaux avec un paiement de 10% du coût des travaux.
- Le paiement du projet et le paiement partiel des honoraires de l'architecte, de la direction et du technicien.
- Le paiement des licences, une fois les licences en place, nous commençons le processus de construction.
- Une fois les travaux commencés, les indemnités sont payables mensuellement sur les travaux réalisés, certifiés par les architectes.
- Le paiement final du solde avec la signature des actes de nouveaux travaux.
L’un des avantages de notre système est que vous êtes propriétaire du terrain dès le départ et que vous ne payez que les travaux réalisés. Si le constructeur devait faire faillite, vous n'auriez payé et possédé que les travaux réalisés et nous aurions le problème de vous trouver un autre constructeur. Cela signifie que votre investissement est entièrement protégé tout au long du processus. Cependant nos constructeurs sont très réputés donc nous ne pensons pas un seul instant que cette situation se produirait.
Coûts d'achat estimés
- 21% IVA (TVA) du prix d'achat du terrain.
- 21% IVA (TVA) sur les honoraires de l'architecte et les frais de gestion.
- 10% IVA (TVA) sur les matériaux et le coût de la main d'œuvre.
- ?Nouvelle construction? taxes de 1,5% sur le coût des travaux.
- Frais de notaire env. 1000€,
- Frais d'inscription env. 1200€.
Veuillez noter
Ces informations ont été préparées avec la plus grande rigueur, mais les détails sont purement informatifs et non contraignants.
Caractéristiques de l'établissement
- 5 chambres
- 4 salles de bains
- 246m² Taille de construction
- 500m² Taille de la parcelle
- Piscine
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
386.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
389.000€
Taxe de transfert 8 %
31.120€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
389.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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