3 chambre Appartement à vendre

Découvrez Terrazas de Guadaiza, un développement prestigieux situé sur la Costa del Sol, niché au cœur d'un terrain vallonné entouré de célèbres terrains de golf de Nueva Andalucía. Situé dans la municipalité de Marbella, Málaga, ce complexe incarne le style de vie de haute qualité et le climat agréable pour lesquels l'Espagne est renommée. La livraison du développement est prévue pour début 2025.

Terrazas de Guadaiza occupe un emplacement privilégié, à seulement 13 minutes en voiture du centre de Marbella et à moins de 10 minutes de Puerto Banús. Un endroit idéal pour profiter à la fois de la plage et de la nature. Cette municipalité est réputée pour ses urbanisations privées exclusives et ses luxueux complexes d'appartements. Vivre à Terrazas de Guadaiza signifie profiter de tous les avantages d'une vie paisible sur la Costa del Sol tout en profitant des plages et du divertissement qui caractérisent Marbella.

Cette promotion offre tout le nécessaire à proximité. À moins de 5 km, vous trouverez de nombreuses plages et espaces sportifs et de loisirs, notamment les prestigieux clubs de golf tels que Los Naranjos, Las Brisas ou le Real Club de Guadalmina. De plus, le complexe sportif de Guadaiza propose des courts de tennis et de paddle, un terrain de football, un terrain de basket-ball, une pétanque et une piscine extérieure, entre autres commodités. Terrazas de Guadaiza se trouve à moins de 5 minutes à pied de commerces, supermarchés, restaurants et pharmacies, dans une zone calme et agréable près de multiples options de loisirs et de divertissements.

Terrazas de Guadaiza se compose de deux bâtiments conçus par Herrero-Osborne Arquitectos et Amenabar, avec de vastes terrasses dotées de garde-corps en verre continu et de grandes fenêtres qui se démarquent sur le blanc du bâtiment, créant un design élégant et moderne. L'optimisation de l'isolation thermique est obtenue en améliorant l'isolation de la façade et en renforçant l'étanchéité de la toiture et de la dalle.

La menuiserie extérieure est réalisée avec des vitres à faible émissivité et du gaz argon, minimisant les pertes thermiques. Ces fenêtres ont la capacité d'accomplir leur fonction avec une consommation d'énergie réduite, impactant directement les économies d'eau et d'énergie. Placées sur le toit, elles sont conçues pour exploiter la lumière solaire et la convertir en énergie utilisée pour répondre à la demande d'eau chaude.

L'augmentation de l'isolation des façades, des toits et de la dalle du rez-de-chaussée réduit les pertes de chaleur, diminuant la consommation du bâtiment et assurant que la résidence maintient une température intérieure stable, indépendamment de la température extérieure, en hiver comme en été.

Terrazas de Guadaiza s'engage à offrir des options de loisirs et de détente en plein air sans quitter chez soi. Les espaces communs sont conçus en deux zones uniques, offrant aux résidents la possibilité de profiter du cadre naturel et de diverses activités.

La principale attraction des espaces communs est la piscine d'eau salée de 90 m2 avec éclairage nocturne, entourée d'un vaste solarium en gazon où vous pourrez profiter de nombreux jours ensoleillés, complété par un espace détente avec vue sur la piscine.

De plus, Terrazas de Guadaiza dispose d'une salle de sport bien équipée avec un espace extérieur pour l'exercice et d'un club social avec vue sur la piscine, permettant aux résidents de partager des moments agréables en famille et entre amis. Contactez dès aujourd'hui Alcantara&Good pour plus d'informations !