6 Cuarto Villa en venta

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Antas, Almería
675.000
 
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Árbitro: ANPD87LL
Propiedad comercializada por Grupo Platinum Estates Sl Grupo Platinum Estates Sl
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Se vende negocio en funcionamiento con buenas rentas. Bed Breakfast en Antas (Almería).

Finca completamente reformada, en pleno rendimiento y con ingresos. Ubicación estratégica: entorno tranquilo a solo 3 minutos del centro de Antas y 15 minutos de la costa. Producto listo para explotar desde el primer día.

La propiedad se asienta sobre una parcela de más de 4.000 m² y está diseñada para maximizar la rentabilidad:

Dispone de 4 suites completas e independientes, cada una con su propio baño y zona exterior privada en la entrada, orientadas hacia la zona común de piscina. Un formato muy demandado que garantiza privacidad y alta ocupación.

En el edificio principal se encuentra el gran comedor donde se sirven desayunos, junto a una cocina totalmente equipada a disposición de los huéspedes. En este mismo edificio hay una 5ª suite familiar, compuesta por dos dormitorios (uno doble y otro con dos camas individuales), un amplio baño moderno recién reformado y un agradable patio privado con zona chill out.

La planta superior del edificio principal funciona como vivienda privada de los propietarios, con un diseño cuidado y totalmente independiente de la actividad, lo que facilita la gestión diaria del negocio sin renunciar a la privacidad.

Las zonas exteriores son uno de los grandes activos: jardín consolidado con piscina, zona de barbacoa, tres camas balinesas y dos áreas de sombra para comer, una bajo pérgola y otra en estructura tipo tipi. Un entorno diseñado para la experiencia del cliente y la fidelización.

La finca continúa en expansión y cuenta con terreno adicional para ampliar servicios, incluyendo la posibilidad de desarrollar un espacio para eventos o celebraciones, abriendo una nueva línea de ingresos.

Actualmente, el negocio permite explotación por suites o alquiler íntegro de la finca, adaptándose a distintos perfiles de cliente y optimizando la ocupación.

Además, dispone de aire acondicionado en todas las estancias, cochera para hasta 3 vehículos y sistema de placas solares que reduce significativamente los costes operativos.

Activo sólido, escalable y con modelo ya validado.

#128222; Llama al +34 950 46 61 12 y te damos toda la información o agendamos visita. Esto no es teoría: es negocio en marcha.

caracteristicas de la propiedad

  • 6 dormitorios
  • 6 baños
  • 328m² Tamaño de construcción
  • 4.488m² Tamaño de la parcela
  • Piscina

Clasificación EPC

Escala de calificación energética
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G 

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
64.500€
Pago final del 90% al finalizar
607.500€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
675.000€
Impuesto de transferencia 10%
67.500€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

** La información anterior se muestra solo como guía.

Calculadora de hipoteca

Monto de la hipoteca:
675.000€
Depositar:
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario

* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.

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