Haga una consulta sobre esta propiedad
Solar para Uso Comercial en Cártama (Málaga) de 6474 m2.
El terreno está formado por distintas parcelas bajo una misma linde, en suelo urbano terciario, uso comercial, ya urbanizado y conectado a los sistemas generales; dispone de acometidas de agua, electricidad, telefonia y saneamiento, etc.
Es suelo urbano consolidado, con una edificabilidad del 0,70% en 2 alturas sobre rasante lo que supone un techo edificable de 4.532 m2. Asimismo esa edificabilidad se incrementa con los espacios bajo rasante de acceso parcial desde el exterior en semisótano y en sótanos que pueden proyectarse para parking subterráneo.
El solar dispone de una parcela con una instalación abierta o recinto con estructura de hormigón de 1.271 m2 construidos que permite su uso como almacén exterior, actualmente el propietario lo utiliza para el depósito de casas prefabricadas. Estas instalaciones dependiendo del proyecto pueden ser aprovechadas y en su caso eliminadas para su adaptación.
En las fotografias se adjuntan 2 propuestas como centro comercial abierto.
El Solar está situado en el AR UR-4, Almotaje, 2 y AR UR-21 Cerro Alto, 4-8 del término de Cártama (Malaga).
Su ubicación es extraordinaria dado que se encuentra en el acceso y salida a la Autovia A-357 del Guadalorce desde Málaga y entrada y cruce con la Carretera A-7057 entre Cártama Pueblo y Estación de Cártama, lo que hace que el terreno sea visible desde todas los ángulos.
Debido a su disposición en pendiente del terreno y lo que allí se proyecte cuenta con una locación y fachada excepcional.
El entorno y área donde se sitúa es comercial consolidado. Linda con las instalaciones del Burger King y los supermercados Lidl. Enfrente se encuentra el área polideportiva y el estadio de atletismo y de futbol de la localidad.
caracteristicas de la propiedad
- 0 dormitorios
- 0 baños
Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
Noticias inmobiliarias de España en Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.