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Ref: ME 3222
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Marina de la Torre, Mojacar, Almería
Diese gut präsentierte, helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad befindet sich in der Urbanisation Moro Manco am Marina de la Torre Golf Resort in Mojácar. Das Anwesen bietet von der vollständig überdachten 16,5 m² großen Terrasse einen herrlichen Blick auf offenes Meer und Küste, was es das ganze Jahr über zu einem idealen Ort zum Entspannen oder Essen im Freien macht.
Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Familienbad mit Badezimmer. Überall gibt es eine zentrale Warm- und Kaltklimaanlage. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über 28 Stufen hinunter vom Eingangstor, wo oberhalb des Komplexes Parkplätze auf der Straße vorhanden sind.
Die Bewohner können die Nutzung von zwei Gemeinschaftsschwimmbädern innerhalb der Urbanisation genießen. Der Strand ist etwa zehn Gehminuten entfernt, und es gibt mehrere Bars und Restaurants in der Nähe innerhalb der örtlichen Hotels und des kleinen Geschäftszentrums. Für eine größere Auswahl an Annehmlichkeiten sind die beliebten Resorts Mojácar Playa und Garrucha nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Diese Immobilie wäre dank ihrer günstigen Lage in Strandnähe, Golfplatz und lokalen Annehmlichkeiten ein schönes Ferienhaus oder eine Mietinvestition.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, plus Küchengeräte.
Lage
Für den genauen Standort des Grundstücks siehe bitte die obige Karte.
Die Immobilie liegt etwa zehn Gehminuten vom Strand entfernt und liegt in der Nähe eines kleinen Geschäftszentrums mit einer Auswahl an Restaurants und Annehmlichkeiten. Die Hotels im Golfresort Marina de la Torre befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ideal gelegen zwischen Mojácar und Garrucha, bietet das Gebiet Supermärkte, Geschäfte und eine große Auswahl an Gastronomiemöglichkeiten. Eine großartige Wahl für alle, die sowohl Golf als auch das Leben an der Küste genießen.
Kaufkosten Geschätzter Verkaufspreis von 155.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grundübertragungssteuer (ITP): 7 % – 10.850 €
• Notar: ca. 500 €
• Grundbuch: ca. 400 €
• Maklerprovision, die vom Käufer zu zahlen ist: 0 €
Gesamtgeschätzte Zusatzkosten: ca. 11.750 €
Gesamt: 166.750 €
Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben Anspruch auf vollständige Informationen gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober. Dieser Kostenvoranschlag gilt für 24 Stunden und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Moro Manco Td — #ME 3222
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 49 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Diese gut präsentierte, helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad befindet sich in der Urbanisation Moro Manco am Marina de la Torre Golf Resort in Mojácar. Das Anwesen bietet von der vollständig überdachten 16,5 m² großen Terrasse einen herrlichen Blick auf offenes Meer und Küste, was es das ganze Jahr über zu einem idealen Ort zum Entspannen oder Essen im Freien macht.
Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Familienbad mit Badezimmer. Überall gibt es eine zentrale Warm- und Kaltklimaanlage. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über 28 Stufen hinunter vom Eingangstor, wo oberhalb des Komplexes Parkplätze auf der Straße vorhanden sind.
Die Bewohner können die Nutzung von zwei Gemeinschaftsschwimmbädern innerhalb der Urbanisation genießen. Der Strand ist etwa zehn Gehminuten entfernt, und es gibt mehrere Bars und Restaurants in der Nähe innerhalb der örtlichen Hotels und des kleinen Geschäftszentrums. Für eine größere Auswahl an Annehmlichkeiten sind die beliebten Resorts Mojácar Playa und Garrucha nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Diese Immobilie wäre dank ihrer günstigen Lage in Strandnähe, Golfplatz und lokalen Annehmlichkeiten ein schönes Ferienhaus oder eine Mietinvestition.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, plus Küchengeräte.
Lage
Für den genauen Standort des Grundstücks siehe bitte die obige Karte.
Die Immobilie liegt etwa zehn Gehminuten vom Strand entfernt und liegt in der Nähe eines kleinen Geschäftszentrums mit einer Auswahl an Restaurants und Annehmlichkeiten. Die Hotels im Golfresort Marina de la Torre befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ideal gelegen zwischen Mojácar und Garrucha, bietet das Gebiet Supermärkte, Geschäfte und eine große Auswahl an Gastronomiemöglichkeiten. Eine großartige Wahl für alle, die sowohl Golf als auch das Leben an der Küste genießen.
Kaufkosten Geschätzter Verkaufspreis von 155.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grundübertragungssteuer (ITP): 7 % – 10.850 €
• Notar: ca. 500 €
• Grundbuch: ca. 400 €
• Maklerprovision, die vom Käufer zu zahlen ist: 0 €
Gesamtgeschätzte Zusatzkosten: ca. 11.750 €
Gesamt: 166.750 €
Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben Anspruch auf vollständige Informationen gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober. Dieser Kostenvoranschlag gilt für 24 Stunden und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Moro Manco Td — #ME 3222
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 49 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 49m² Baugröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
12.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
139.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
155.000€
Übertragungssteuer 8%
12.400€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
155.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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