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Ref: ME 3141
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Dachgeschosswohnung mit großen Terrassen und außergewöhnlichem Meerblick – Cumbres II, Mojácar Playa, Almeria
Schöne Dachgeschosswohnung in der Wohnanlage Las Cumbres II mit herrlichem Meer- und Bergblick, ca. 400 m vom beliebten Strand Las Ventanicas in Mojácar Playa entfernt. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool und bietet ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial.
Die Wohnung umfasst:
• Schlafzimmer: Ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage (warm und kalt).
• Badezimmer: Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.
• Küche: Voll ausgestattete offene Küche mit Frühstückstheke, Kühl-Gefrierkombination, Gasherd und Elektroofen, Mikrowelle und Waschmaschine.
• Wohnzimmer: Helles Wohnzimmer mit Deckenventilator, Klimaanlage und doppelten Terrassentüren, die auf die Terrasse führen. Es gibt auch ein Schlafsofa für den gelegentlichen Gebrauch.
Die Hauptterrasse ist ein ausgezeichneter Ort für Mahlzeiten im Freien, mit Tisch und Stühlen ausgestattet und bietet einen wunderschönen freien Blick. Eine Wendeltreppe führt hinauf zu einer privaten Dachterrasse mit zwei Sonnenliegen – ideal zum Sonnenbaden oder Entspannen, während Sie den Panoramablick auf das Meer und die Berge genießen.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten. Sie würde von einer leichten Modernisierung profitieren, ist aber in ihrem derzeitigen Zustand voll funktionsfähig.
Gemeinschaftseinrichtungen:
• Schöner Swimmingpool
• Parkplätze an der Straße
• Mehrere Treppen verbinden die oberen und unteren Zufahrtsstraßen
Hinweise zur Zufahrt:
Die Wohnung ist über Stufen von der oberen Zufahrtsstraße aus zu erreichen (ca. 40 Stufen von der Calle Bellavista). Es gibt auch einen Fußgängerzugang zum Strand über Treppen, die zur Calle Melodía führen.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Cumbres Tk — #ME 3141
* Appartement
* Weiterverkauf
* Ein Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 45 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Schöne Dachgeschosswohnung in der Wohnanlage Las Cumbres II mit herrlichem Meer- und Bergblick, ca. 400 m vom beliebten Strand Las Ventanicas in Mojácar Playa entfernt. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool und bietet ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial.
Die Wohnung umfasst:
• Schlafzimmer: Ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage (warm und kalt).
• Badezimmer: Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.
• Küche: Voll ausgestattete offene Küche mit Frühstückstheke, Kühl-Gefrierkombination, Gasherd und Elektroofen, Mikrowelle und Waschmaschine.
• Wohnzimmer: Helles Wohnzimmer mit Deckenventilator, Klimaanlage und doppelten Terrassentüren, die auf die Terrasse führen. Es gibt auch ein Schlafsofa für den gelegentlichen Gebrauch.
Die Hauptterrasse ist ein ausgezeichneter Ort für Mahlzeiten im Freien, mit Tisch und Stühlen ausgestattet und bietet einen wunderschönen freien Blick. Eine Wendeltreppe führt hinauf zu einer privaten Dachterrasse mit zwei Sonnenliegen – ideal zum Sonnenbaden oder Entspannen, während Sie den Panoramablick auf das Meer und die Berge genießen.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten. Sie würde von einer leichten Modernisierung profitieren, ist aber in ihrem derzeitigen Zustand voll funktionsfähig.
Gemeinschaftseinrichtungen:
• Schöner Swimmingpool
• Parkplätze an der Straße
• Mehrere Treppen verbinden die oberen und unteren Zufahrtsstraßen
Hinweise zur Zufahrt:
Die Wohnung ist über Stufen von der oberen Zufahrtsstraße aus zu erreichen (ca. 40 Stufen von der Calle Bellavista). Es gibt auch einen Fußgängerzugang zum Strand über Treppen, die zur Calle Melodía führen.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Cumbres Tk — #ME 3141
* Appartement
* Weiterverkauf
* Ein Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 45 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 45m² Baugröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
13.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
148.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
165.000€
Übertragungssteuer 8%
13.200€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
165.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.