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In Playa San Juan präsentieren wir Ihnen ein wahres Immobilienjuwel: die Musterwohnung der prestigeträchtigen Wohnanlage Residencial Paraíso San Juan. Diese neu erbaute Anlage besticht durch hochwertige Materialien und ist sofort notariell beurkundet. Genießen Sie die Sicherheit einer zehnjährigen Baugarantie, die Sie zehn Jahre lang gegen mögliche Baumängel absichert. Die
im Erdgeschoss gelegene, nur 150 Meter vom Meer entfernte Wohnung wird komplett möbliert und geschmackvoll eingerichtet verkauft. Möbel, Textilien, Geräte und Dekoration sind brandneu und von höchster Qualität. Eine Klimaanlage ist bereits vorinstalliert.
Die Wohnung bietet zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Sanitäreinrichtungen und Keramik der renommierten Marke Porcelanosa, einen gemütlichen Balkon und eine großzügige, 24 m² große Terrasse mit Pergola – ideal, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen.
Vom privaten Parkplatz aus gelangen Sie bequem über einen Aufzug direkt auf alle Etagen – von der Garage bis zur barrierefreien Dachterrasse. Dort erwartet Sie eine spektakuläre, 8 m² große Privatterrasse und ein Hauswirtschaftsraum. Der Preis beinhaltet 7 % IGIC (Integrated General Investment Credit).
Auf dem Dach des Gebäudes genießen die Bewohner moderne Gemeinschaftsbereiche mit beheiztem Pool, Solarium und Entspannungszonen mit atemberaubendem Meerblick. Zusätzlich bietet die Immobilie eine ca. 32 m² große, komplett private Eckterrasse mit Panoramablick auf den Ozean und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum – beides im Preis inbegriffen.
Jedes Detail dieser Immobilie spiegelt Design, Komfort und zeitgenössischen Stil wider: ein modernes, helles und einladendes Ambiente, nur wenige Schritte von der Promenade und den Stränden von San Juan entfernt.
Ein privater Parkplatz ist ebenfalls im Preis enthalten.
Exklusiv bei Smilo Properties. Eine einmalige Gelegenheit, in ein Traumhaus in einer neu erbauten Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten und unvergleichlicher Lage einzuziehen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 126m² Baugröße
- Schwimmbad
- Zugang zu Personen mit reduzierter Mobilität
- aire acondicionado
- amueblado
- armarios empotrados
- Aufsteller
- Balkon
- cocina amueblada
- cocina equipada
- edificio con garaje
- Außenbereich
- Lavadero
- leuchtend
- Parken
- piscina comunitaria
- plaza garaje incluida
- Terrasse
EPC-Bewertung
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Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.