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Ref: ME 3186
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Helles Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf mit Meerblick und Garagenoption – Mojácar Playa, Almería
Ein schönes und helles Stadthaus in einem Wohnviertel von Mojácar Playa, nur 650 Meter vom Meer entfernt (etwa 9 Minuten zu Fuß), mit Geschäften und Restaurants in der Nähe.
Das Grundstück bietet 60 m² bebaute Fläche sowie beeindruckende 66 m² Terrassen und Solarium, was einen ausgezeichneten Außenbereich bietet, um Sonnenschein und Aussicht zu genießen.
Im Erdgeschoss gibt es eine erweiterte Lounge mit einem Holzbrenner im Kamin, der das ganze Jahr über einen komfortablen Wohnbereich schafft. Die voll ausgestattete und ausgestattete Küche umfasst alle im Verkauf enthaltenen Geräte sowie Armaturen und Ausstattung. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen Garderoben/WC.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Familienbad mit Bad:
• Nach Süden ausgerichtetes Hauptschlafzimmer mit sehr großem Kleiderschrank, Deckenventilator und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick
• Zweites Schlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zu einer kleinen Terrasse mit einer Wendeltreppe zur Dachterrasse
Die Immobilie profitiert vom ersten Stock aus mit Meerblick sowie von der geräumigen Dachterrasse, die auch Bergblick bietet – ein idealer Ort zum Entspannen oder Unterhalten. Auf dem Mirador del Mar-Komplex gibt es ein Gemeinschaftsbecken.
Weitere Merkmale sind:
• Nach Süden ausgerichtete Vordertribüne am Eingang
• Große hintere Terrasse
• 100L Warmwasserbereiter
• Booster-Holzbrenner
• Privater Vorgarten
Direkt unter dem Grundstück befindet sich eine separate Garage. Die Werkstatt gehört nicht zur Gemeinde und erhebt daher keine Gemeinschaftsgebühren.
Die Immobilie kann erworben werden:
• Mit integrierter Garage
• Oder ohne Garage für 180.000€
Dies ist ein gut gelegenes Haus in einer schönen Lage auf Mojácar Playa, ideal als dauerhafte Wohnstätte, Ferienhaus oder Mietanlage.
Lage
Für den genauen Standort des Grundstücks siehe bitte die obige Karte.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben, die aus dem Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall informiert zu werden und entsprechende Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen an Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Mirador Del Mar — #ME 3186
* Reihenhaus
* Stadthaus — Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* + Gäste-WC
* Umbaute Fläche 60 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Ein schönes und helles Stadthaus in einem Wohnviertel von Mojácar Playa, nur 650 Meter vom Meer entfernt (etwa 9 Minuten zu Fuß), mit Geschäften und Restaurants in der Nähe.
Das Grundstück bietet 60 m² bebaute Fläche sowie beeindruckende 66 m² Terrassen und Solarium, was einen ausgezeichneten Außenbereich bietet, um Sonnenschein und Aussicht zu genießen.
Im Erdgeschoss gibt es eine erweiterte Lounge mit einem Holzbrenner im Kamin, der das ganze Jahr über einen komfortablen Wohnbereich schafft. Die voll ausgestattete und ausgestattete Küche umfasst alle im Verkauf enthaltenen Geräte sowie Armaturen und Ausstattung. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen Garderoben/WC.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Familienbad mit Bad:
• Nach Süden ausgerichtetes Hauptschlafzimmer mit sehr großem Kleiderschrank, Deckenventilator und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick
• Zweites Schlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zu einer kleinen Terrasse mit einer Wendeltreppe zur Dachterrasse
Die Immobilie profitiert vom ersten Stock aus mit Meerblick sowie von der geräumigen Dachterrasse, die auch Bergblick bietet – ein idealer Ort zum Entspannen oder Unterhalten. Auf dem Mirador del Mar-Komplex gibt es ein Gemeinschaftsbecken.
Weitere Merkmale sind:
• Nach Süden ausgerichtete Vordertribüne am Eingang
• Große hintere Terrasse
• 100L Warmwasserbereiter
• Booster-Holzbrenner
• Privater Vorgarten
Direkt unter dem Grundstück befindet sich eine separate Garage. Die Werkstatt gehört nicht zur Gemeinde und erhebt daher keine Gemeinschaftsgebühren.
Die Immobilie kann erworben werden:
• Mit integrierter Garage
• Oder ohne Garage für 180.000€
Dies ist ein gut gelegenes Haus in einer schönen Lage auf Mojácar Playa, ideal als dauerhafte Wohnstätte, Ferienhaus oder Mietanlage.
Lage
Für den genauen Standort des Grundstücks siehe bitte die obige Karte.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben, die aus dem Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall informiert zu werden und entsprechende Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen an Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Mirador Del Mar — #ME 3186
* Reihenhaus
* Stadthaus — Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* + Gäste-WC
* Umbaute Fläche 60 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 60m² Baugröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
16.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
175.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
195.000€
Übertragungssteuer 8%
15.600€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
195.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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