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Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet das Apartment eine großzügige Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Vom Wohnzimmer, der Terrasse und dem Schlafzimmer genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Mittelmeer.
Die Küche kann vollständig zum Wohn- und Flurbereich geöffnet werden. Durch das Entfernen der Wände entsteht ein moderner, offener Wohnraum mit noch großzügigerem Raumgefühl.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Highlights der Immobilie
Panorama-Meerblick vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Terrasse
Großzügiger Grundriss auf ca. 50 m² Wohnfläche
Süd-Südwest-Ausrichtung für optimale Sonnenverhältnisse
Offener Wohnraum durch Küchenöffnung realisierbar
Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage
Renovierungsbedürftig – ideales Investment mit Wertsteigerungspotenzial
Perfekt geeignet als Ferienwohnung oder Kapitalanlage
Wohnanlage & Ausstattung
Die gepflegte Anlage verfügt über einen wunderschönen großen Poolbereich mit Restaurant direkt am Pool.
Das Gebäude bietet zudem eine Rezeption mit Concierge-Service. Da sich in der Anlage ausschließlich Studios und Ein-Schlafzimmer-Apartments befinden, ist eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet.
Lage & Umgebung
Der Strand ist nur ca. 500 Meter entfernt und bequem in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Hier befinden sich zahlreiche Strandbars und Restaurants sowie der bekannte Nikki Beach Marbella, der ebenfalls in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar ist.
ca. 10 Minuten in die Innenstadt von Marbella
ca. 3 Minuten nach Elviria mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten
ca. 30 Minuten zum Flughafen Málaga
Diese Lage vereint Ruhe, direkte Strandnähe und eine hervorragende Infrastruktur in einer der begehrtesten Wohnlagen im Osten von Marbella.
Eigenschaften der Immobilie
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 55m² Baugröße
- Schwimmbad
- South-west orientation
- 5 m² terrace
- Communal garden
- Communal pool
- Amenities near
- Transport near
- Sea view
- Panoramic view
- Beach Side
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Renovation Needed
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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